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房市水深我呛个半死:新移民糟心买房经历
www.bcbay.com | 2013-04-11 10:50:27  家园网 | 0条评论 | 查看/发表评论

  我发贴的初衷是:房市水很深很浑,我已经呛了个半死,我立个警示牌,我希望后面的人不要再呛水,也许你游泳技能很高不会怎么样,但这就是我的经历--我只是家园里很普通的新仔技术移民,新移民在这成家立业真心不容易。人在做天在看,世间万事皆有因果。

  前几天在MLS上看到卡尔加里北边出来一套价格、房型不错的SIGLE HOUSE(要价41.49W),约了我们的中介去看,觉得满意,当即决定下OFFER。但我们的中介很反常的劝我们不要抢这个OFFER(她建议我们下40W,在春天的这个市场上!!!)。

  前几次每一次下OFFER,这位大姐都劝我们加价1~2W,当时就觉得很反常,但因为是人家的专业意见且她一再说这种房子可以根据情况修改报价的,我们就按她的意见下了OFFER, 她这次很反常的连定金支票都没要我们的。

  等了一下午,没等到她的任何消息,一直到OFFER的expire time都到了,还是电话短信各种联系不上这个中介。过了expire time一个小时后,才等到了她的简短电话:这房子已经卖了--42W, 她说她下午给我们发了邮件云云,但我们检查了几次邮箱,根本没有所谓的邮件。我们无辜的扮演了一次陪太子读书的角色。

  事后想想,这事一定是很有故事的,我在这里不愿意以最坏的推测去揣测咱们的同胞,但我觉得我在这故事里学到了几点,跟园友分享下:

  1,房产中介就是生意人,什么同胞什么处处为客户着想什么职业道德,只要有合适的回报,全TMD的是放狗屁,不要有任何幻想,那些口号喊的越凶的往往行为越下作,不要完全相信任何一个所谓的中介。

  2,在你觉得中介行为很反常的时候,应该当机立断抛弃。

  我们已经对中介的行为有了怀疑,但没有把自己的怀疑付诸行动(我们完全可以把她踹出去不要他下OFFER,自己再找其他任何一个中介下OFFER,甚至直接找卖方经济下OFFER! IT'S UP TO U!)最终致使自己错失这套挺满意的房子,这是很令我们惋惜的。我们推测,即使我们出了高于42W的OFFER, 很可能她也会把我们的OFFER捂住。。。

  因为大概这套房子被她自己的利益集团看中了,他们要保证自己的收益--我们要是参与进来,显然他们即使能拿到也会多出1~2W。

  我想我需要说的更清楚一点,也许这样方便各位园友理解我的故事:

  我们最后一个电话(下午2点半)我老婆已经很明确的告诉她,我们想要拿下这个房子,并且询问她40万的报价是否太低,她斩钉截铁的说没问题的,这种OFFER完全可以根据后面情况来修改报价的,她说她会根据进展及时通知我们修改OFFER的。

  所以我们下了这个OFFER。从那之后到expire time(晚7点) 后的一个小时的近5个小时,我们尝试了电话、短信、留言等各种手段询问进展,却根本没得到一点答复(电话转留言信箱、短信不回),大概是晚8点半,才接到她的简短电话告知OFFER失败,她说她曾经给我们发过邮件什么的,但我们查过根本没有任何邮件。

  我们虽然是刚来这的新移民,却也不是刚从学校里出来的新仔,10多年的社会经验也不至于如此不堪(更何况沟通双方用的都是中文),在这种大事上进行明确沟通我们是完全不会有任何问题的。

  问题是别人存着私念,并未本着职业道德来做事,致使我失去了公平竞争的机会,我和我的老婆还得继续在繁重的学习、工作之余找房子,我觉得在这点上很冤枉。如果仅仅是抢输了OFFER, 我并不觉得这个故事值得写出来给园友分享。

  我一再重申,我不愿意把别人想的很坏,但我碰到的案例就是这样。我也不想把这个问题上升到民族性或者新老移民什么道德素质差异、道德优越感的高度,我觉得这样的上纲上线很无聊、很天朝。我只是想告诉那些跟我一样的新移民:小心。

  人为稻粮谋,无可厚非,不过我个人还是觉得“君子爱财取之有道”。出门在外,背井离乡,虽不应该存害人之心,但一定要有防人之念,因为--烂人处处有,今年特别多。

  此文仅供买房客参考,干中介的完全可以略过。情节真实但请不要对号入座。

  投资客的运作手段未必一定要在房产证上把出资人的名字写明白吧,再者说,我们也根本无从知道是谁买到的房子,谁是他的经济。但从我的人生经验和教训来看,自己直觉里觉得反常的东西一定是有反常的问题存在的。我不想指责任何一个人--为稻粮谋无可厚非,但需要有一个度。

  园友们各有各的观点,但在这里我只是分享一下经验,各位看官且听听且想想,脑子里最好多根弦,希望其他买房的同志看了之后能有一点警醒,不要再有我这样的糟心经历,买到自己心仪的房子,顺利的安家落户,毕竟来这里不是求气的。

  这位中介是什么人已经跟我没什么关系了,无论她出于任何目的做出这些反常举动(无外乎自己看中、自己亲朋好友看中、投资小团体看中几种原因),我都可以谅解。但我们的生活不再有交集,我希望她日后的生活能一帆风顺。

  这文的目的不是想引起讨伐、不是想针对某个行业,我只是想用自己的经历告诉跟我一样的新移民们:这也不完全是净土,千万小心,不应存害人之心,但需抱防人之念。

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