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如果我养了两只狗 怎么才能买到合适的公寓?
www.bcbay.com | 2015-08-06 09:52:26  都市地产 Joe Richer | 0条评论 | 查看/发表评论

  问:我想购买CONDO单位,但我养了两只宠物狗。我知道很多CONDO大厦都不允许饲养宠物。究竟如何才能找到一个合适的地方呢?

  在都市生活要饲养宠物是项挑 战。但在合适的condo大厦,可 保证你的宠物会受到欢迎,住得开心和舒服。

  正如你所留意到,在开价之前, 应先确保你的宠物符合大厦规定。由 于你饲养了狗,所以那些禁止斑点 狗与流浪狗的公寓当然不在考虑范 围。事实上,很多准许饲养宠物的大 厦,对于宠物数量和体积也有限制。

  所以应先与房地产经纪讨论你对 物业有什么要求,确保经纪带你去参 观的地方会合符你所需,甚至可能有 些特别给予宠物的设施。部分大厦设 有“宠物洗浴中心”,主人可在那里替狗梳洗,无需使用家中浴缸,有的可能邻近遛狗公园,能让狗不用戴上狗链自由活动。

  当你找到有兴趣的单位,下 offer时应定下条件,允许你查阅 大 厦 的 管 理 报 告 ( s t a t u s certificate)。管理报告会列出需要遵 守的附例,你需要花些时间,仔细查 阅,确保可以遵守大厦的所有规则, 因为要改变规则并不容易,而违反规 则可令你耗费很多金钱。

  管理报告亦会详细列明大厦法团 的财政记录,如要就共用设施缴付的 费用、需要负责的水电煤气等费用, 以及泊车安排等。你可以将报告视为 法团财政状况的简况,以及大厦本身 的实际状况。

  我亦建议你的经纪或销售员,以 及律师,在豁免一些条件和确实购买 前,先审阅一下管理报告。若想知道 更多购买注意事项,可先浏览Ministry of Government and Consumer Services 有关购买大厦单位的网页。

  听说将房屋放售时,不应将宠物留在家中。这是否真的?我不想在出 售房屋时送走我的猫。

  在出售房屋时,很多人会注重将房子保持干净整洁。同样,宠物的体味和脱下的毛发或会令潜在买家感到反感。

  另一个要考虑的角度,当你放售房屋时,需要将物业开放给陌生人,尤其是 家中举行开放日之时。这在保安上有一定风险,所以我经常提醒卖家要采取基本 的保安措施,如移走或收好贵重物品等。你宠物的安全保障也需要考虑到。若家 中有这么多陌生人走来走去,猫儿是否会感到自在?我知道我的宠物会不自在。 当潜在买家进出时,猫儿是否会有机会逃走?若你的猫儿像我的一样的话, 牠们是逃走专家,需要仔细留意。总之,让亲友短暂看管猫儿是一个好主意。

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