温哥华港湾 > 地产瞭望 > 正文  
加国置业:如何避免按揭诈骗?
www.bcbay.com | 2015-05-01 16:07:38  加拿大都市网 | 0条评论 | 查看/发表评论

在理解清楚前,千万不要签署任何文件。

  Q:什么是“按揭诈骗”?

  A:按揭诈骗(mortgage fraud),有时也被称为价值诈骗(value fraud),可以是一个很复杂和令人困惑的罪案,它对受害人的影响可能极具破坏性。了解一些基本知识后,有助于防止这类问题发生在你身上。

  每个情况各有不同,但按揭诈骗基本上是有人欺骗金融机构在一般不应发放贷款的个案下借贷,或是贷款金额较本应借出的高。犯案者可以是单独行动,或是一群诈骗分子合作。虽然银行和贷款人会进行风险管理程序,但这类诈骗仍时有发生。有些骗局纯粹是诈骗分子希望有所得益,但部分人行骗是为了买下原本无法负担的房屋。

  在这种情况下贷款机构并不是唯一受害者,社会亦要付出代价。例如因为按揭保险公司支出增加道致保费上升,贷款人在管理按揭违约方面的成本增加,道致贷款费用上升,以及执法机关因资源更见短缺而要增加开支等。

  普罗大众也会受到影响。作为按揭诈骗的受害人,你可能最终需买下并不想要的房子、不再能负担按揭贷款,以及信用评级受到影响等。最重要的是不要被拖进这种骗局,并且应向当局报告。记著:若条件理想到并不真实,这可能是一个骗局。

  若有人试图要你以不诚实方法去完成房地产买卖交易,或拒绝提供所需资讯让你做决定,千万不要继续进行买卖。以下是一些有用提示:

  •  在理解清楚前,千万不要签署空白文件(或是任何文件)。若你对文件有任何疑惑,请向律师徵询意见。

  •  千万不要允许任何人付费使用你的姓名和信用资料。过去曾有人被骗共同签署抵押贷款,或被“借用”其姓名及资料,以换取数千元报酬。这些人最后需要负责所有按揭还款。

  •  不要在按揭申请上提供任何虚假资讯。交易进行时可能会有不法人士要求你提供虚假的就业资料,当中包括向你提供虚假雇佣证明、薪酬单据或T4表格,要求你夸大收入金额,让你得到本来并不合资格、或是不能负担的按揭贷款。

  •  当房屋价格远高于同区其它类似房产的价格,而买家亦意识到报价是被人为抬高,千万不要涉及这种买卖。这是因为交易可能会涉及一些私下交易,例如现金回扣,金额可以是首期付款的全部或部分金额。这种情况被称为价值诈骗(value fraud)。

  当任何诈骗个案涉及房地产专业人士,无论他是知情参与者还是不知情的受害人也好,安省地产监管委员会都可以展开调查,在其管辖范围内采取适当行动,并与执法机构合作。

  若你遇到这种情况,请联络当地警方,并利用RECO网站的表格作出投诉。

   0


相关新闻
最新数据:加拿大房产市场凉透!他们却说要抄底加拿大房贷利率历史新低!首次购房激励计划放宽
安省百年大屋叫价仅60万 面积逾万尺拥20房间帝银专家警告:加国房市很快要放缓
租金持续下降!多伦多这几个地方降得最快多伦多待租公寓供过于求 租客坐享满意租金
多伦多房地产市场动荡,微型公寓成最大输家专家称2003年以后 加拿大人租房比买房更划算
糟心!大温这栋业主付530万维修费RBC副总裁:从川普胜选看加拿大房地产契机
在温哥华买20年以上的房子 我劝你做好这些准备看大势:温哥华的房市真的崩溃了?
看好了 素里独立屋都98万了号外!中产阶级的春天到来,温市经适房计划即将
工薪族这样做 才买得起加拿大的独立屋上海VS温哥华:一个新移民的买房观
投资买房哪里回报率高?天车延线一年最多涨5倍加拿大房价越来越高 合伙买房靠谱吗?
买房后发现前业主欠8万天价水费 谁承担?华裔女子买屋大意了 要赔邻居1.4万
24小时新闻排行榜
1 楼花危险:这些大型公寓楼十分困难!加央行
2 中国电动汽车低至1.7万加元:为什么加人不
3 狂砍PR!加拿大移民大省“一刀切”,立即生
4 惨剧!33岁母亲和2个孩子坠入尼亚加拉瀑布
5 加拿大印度司机遭歧视,白人乘客2分钟强势
48小时新闻排行榜
1 加元跌到谷底 对加拿大人意味着什么
2 Costco员工斥责顾客:请诚实点, 我们真的不
3 中加直航增班启动:票价暴降!直飞北京每周
4 加拿大直飞北京上海"爆发式"复航+增飞每周
5 上市量疯涨:加拿大公寓价格快速下跌,销量
6 马斯克预言!若川普当选恐经济动荡,股市崩
7 官宣:加航温哥华飞上海北京每天一班!华人
8 滑铁卢大学留学生自曝实习年薪$9万 网友炸
9 炸锅!满地钞票 百万现金!加拿大上演警匪
10 风向变了?美国又一家大报放弃为总统候选人
最新专稿 更多>>
1 华人刚从中国回来遭5入室抢劫!抢走法拉利
2 突发!加元狂泻!跌到谷底!对人民币低至5
3 楼花危险:这些大型公寓楼十分困难!加央行
4 炸锅!满地钞票 百万现金!加拿大上演警匪
5 马斯克预言!若川普当选恐经济动荡,股市崩
6 官宣:加航温哥华飞上海北京每天一班!华人
7 中加直航增班启动:票价暴降!直飞北京每周
8 重磅:加拿大官宣取消限制,加中增航就要来了
9 恐怖:中国留学生一天连杀两女,抢走大量财物
10 刚刚! 加拿大这省官宣"全民发钱"! 每人$20
专栏作者
1心宇2秋枫3上官天乙
4荷莲耦园夏5郭歌华6温暖
7木木8张酒阁9卡宾
10罗文11英子12饶恕
热门专题
1BC省选2巴黎奥运3特鲁多
4以哈战争5乌克兰战争6政府资讯
7李克强猝逝8博励治9中加关系
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2024. BCbay.COM. All Rights Reserved.