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50万在多伦多只能买到这样的房子了
www.bcbay.com | 2015-04-06 19:33:05  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

  油价下跌,令加拿大经济、就业增长受挫,唯一火热的东西,可能就是房地产市场了。房市火热固然让GDP蹭蹭上窜,但是无疑也加重了潜在买家的负担。就在短短的5年前,50万元还是个不小的数目,能在多伦多买到不错的独立屋,可如今能买到什么呢?

  从今年2月开始,多伦多独立屋均价已破一百万,如果只有50万的预算,选择已是非常少了。假如不考虑公寓房,50万在大多数社区里只能买到半独立屋和镇屋,或者在市中心外围的旧城区里买到未装修的“袖珍”独立屋。

  虽然有无数个理由喜爱多伦多,但是飙升的房价,让越来越多饱受心理摧残的年轻人在问自己:我们是不是应该考虑搬到底特律去了?

  以下是在本市6个社区里50万元能买到的房子:

  York University Heights

  该社区位于本市西北,位于约克大学总部附近。在过去的几年里,由于出租行情看涨,所以该区的房屋一直为投资人士所青睐,价格也稳步上升。上图的半独立屋叫价49.9万,占地30×110英尺。在不久的将来,TTC地铁将延伸到约克大学,这将令该区房屋再度增值。

  The Junction

  该社区位于市中心的西北。由于市中心的土地越来越稀少,很多开发商将那里的老房子推到,重建成了镇屋、公寓等多单元物业。上图的三层镇屋叫价19.9万元,有三个卧室、两个浴室,地下停车位,每月管理费212元。

  Woodbine-Lumsden

  该社区位于东约克区的希腊城,紧邻士嘉堡。上图中的半独立屋叫价49.99万元,三卧一卫,没有车库。

  那么,50万元还能不能在多伦多买到独立屋呢?答案是可以。它们大多位于市东端的士嘉堡老城区。

  Wexford-Maryvale

  该社区靠近劳伦斯东街(Lawrence East)和法玛西路(Pharmacy),并不是一个很热门的地段。上图的独立屋报价49.99万元,有三个卧室,两个浴室。宅基地(lot size)倒是不小,43×145英尺。

  Clairlea-Birchmount

  这个社区还是在士嘉堡,较靠南。上图的“袖珍屋”报价49.99万元,只有两个卧室,没有车库,占地40×108英尺。

  除了士嘉堡,还有没有50万元的独立屋呢?有是有,但是……

  Jane-Sheppard

  上图的这所独立平房报价49.99万,三卧、两卫,有车库和一条足够停三辆车的车道,居住面积2274平方尺,宅基地29×102英尺。仅从价格上看,这是全市房地产市场中难得的“便宜货”了,只要沿着Sheppard再往东走一点,同类房子价格立刻暴增50%。只是,这个社区离本市最臭名昭著的案件高发社区Jane-Finch只隔一条街,您就是买了,敢住那吗?

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