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加拿大买房亲身经历:大麻屋到底能不能买?
www.bcbay.com | 2012-11-22 11:59:18  星岛日报 | 0条评论 | 查看/发表评论

  卡美尼(Susan Kammerle)与丈夫在卑诗省枫树岭买了一间房屋,他们一早知道该屋土库曾种植大麻,但房屋的基本设施未受破坏。但他们后来从法庭及市府的文件得悉,警方2008年捣破这间大麻屋的种植场,检获近900株大麻。市府检查员曾下令,必须更换、清洁、修理及测验该屋暖气喉管、天然气喉、水管、水喉头及电路。这对夫妇至此才发觉所购房屋的状况堪忧。

     他们看过当局文件后大吃一惊,因购屋前他们没有阅读这些资料,而购买房产正是他们的一笔重大投资。卡美尼和家人所遭遇问题,显示加国房屋买家在取得房屋过往历史时,往往面对不少挑战。

  部分政客、地产协会及房屋专家就此唿吁,要制订更完善的房屋资料公开守则,以及统一清理大麻屋的规章制度,以便准买家可以放心。

  目前准买家并没有统一办法查证房屋曾否种植大麻。他们可能通过卖家、经纪、公共卫生人员或警察部门,得悉相关资料。当然,他们也可向市府建筑部门或邻居查证拟购入的大麻屋资讯。

  有人提议市府或省府应规定把相关资料登记于屋契文件中。对于应该登记多久,一些地产界业者认为房屋一经恢复就应撤销「大麻屋」的登记。亚省卡加利大学教授Tang Lee认为可保留原先资料,另附「大麻屋」善后报告。

  种过大麻的房屋不宜再居住,除非经修缮及检验及格,但各市府对此却有不同的善后规例。工作人员进入大麻屋时,必须穿种保护衣服,以免发生危险。本报资料图片

  市府有附例规范曾种植大麻的房屋,须经修缮及检验及格才可再供居住,但各市府检验标准不一,甚至有些公司走法律罅,草率从事。亚省地产协会(AREA)曾于2009年委任Tang Lee研究修葺大麻屋的标准,例如气槽清理规限等。不过,有关建议至今仍未获采纳。

  亚省地产协会业界与政府关系主任福尔斯(Bill Fowler)表示,除非业界定出某种形式的标准,否则他不会让儿童住在经修葺的大麻屋。他说:「我会说不准进入,因为不想儿童冒险。」

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