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卖房有窍门 注意6大事项
www.bcbay.com | 2012-09-28 10:19:04  加拿大都市报 | 0条评论 | 查看/发表评论

房屋有升有跌,去年这时候,大部分的屋主都不愁房屋卖不出,但一年后的今日,要把房屋卖得好价钱,并不容易。笔者经常验屋,大部分都是很清洁,少杂物。

相信大家都有经验,去看别人卖的房屋时,对有些房屋的感觉很好,为什么?

其实有些窍门是可以使你房屋看来感到舒服和有好印象,这样你的房屋就可以容易卖出和卖得好价钱。

主要是可以从以下六方面去处理:

1.首先是窗户,把所有的窗试试打开,清洁干净,窗户的铰都要加油,确定所有的窗户都能容易开关。然后检查所有玻璃,如有水气而又不能清除的窗户,最好全部更换。因为如果家里有很多看不清的窗户,别人从室内看不到窗外花园和漂亮的风景,印象就大打折扣。还有,就是自己走去户外看看,看看房屋的窗户外表和颜色材料是否一样,如果有些窗户外面看来不同,就会很难看,影响别人的印象。

还有,如果可以,在窗台或露台的地方加些小花盆,花盆上有合时的花朵,使人有进入花园的感觉!

2.浴室也是很重要,浴缸的四周都要清洁和不能有水渍。而浴缸的墙壁要重新补好防水灰和胶边,使人感到你是经常保养浴室!

3.浴室要有抽气扇,而抽气扇最好能用定时计,每天自动抽气最少15分钟,这样你的浴室就不会有潮湿的气味。有人来看房屋前,最好几小时前就开动抽气扇。这样使人觉得你的浴室很清新,还有要定期清洁抽气扇,确定抽气扇有抽气的功效!

4.室内要保持清洁,使人感到你的房屋是经常保养,就是室内有些缺点,很多人都会接受。检查所有的的灯泡是否正常运作,房屋看来光亮得多。

5.如果你家里有用煤气壁炉,首先要检查好,试试壁炉是否正常操作,在客人到来的几小时前,开动壁炉,这样有温馨的感觉!

6.如果家有小宠物,如猫狗等,最好能清洁牠们的食物盆和排泄盆。因为牠们有很大的异味。

还有,清洁所有的蜘蛛网和老鼠的粪便也是很重要的!(李志辉)

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