加拿大的房租和房价的升幅不同步 | |||
www.bcbay.com | 2011-05-23 19:38:50 约克论坛 | 0条评论 | 查看/发表评论![]() |
![]() ![]() |
||
![]() |
|||
房租和房价的升幅不同步 多伦多市场调查公司Urbanation Inc.周二发表的研究报告指出,在多伦多的物业市场,在所有新建公寓大厦单位中,超过60%是作投资用途(炒房),但是楼价上涨,租金上升却远低于预期,对这些置业收租的投资者并不化算。该公司执行副总裁迈尔斯(Ben Myers)表示:“在多伦多地区,租金没有与楼价同步上扬。” 在2011年第一季,新建公寓单位楼价上升8.4%,重售单位升幅则是3.5%,但租金几乎不涨,迈尔斯称:“由于新共管单位售价持续上升,人们因此以为新登记的大厦单位租金应比几年前登记的为高。” 但是,自2007年以来,租金都是在每平方呎2.26元水平几乎没有寸进。这是因为房租升幅只能和收入增长成比例,而这几年多伦多房客的收入也几乎没有增加。 2011年第一季,在多伦多租出的公寓的平均面积是800平方呎,平均租金是1,686元,和2007年几乎一样价格。迈尔斯表示:“既然新建公寓单位及重售单位的楼价上升指数比租金上升指数为快,投资者的每月回报便减少了。” 甚至无利可图。 假如置业收租的投资者因为租金回报不理想而打算煺出市场的话,那对目前仍然壮旺的多伦多地区公寓大楼市场恐会不利,言外之意,多伦多的公寓房价泡沫即将破灭。 |
|
![]() |
![]() |
相关新闻 |
![]() |
|
![]() |
24小时新闻排行榜 |
1 | 楼花危险:这些大型公寓楼十分困难!加央行 |
2 | 中国电动汽车低至1.7万加元:为什么加人不 |
3 | 狂砍PR!加拿大移民大省“一刀切”,立即生 |
4 | 惨剧!33岁母亲和2个孩子坠入尼亚加拉瀑布 |
5 | 加拿大印度司机遭歧视,白人乘客2分钟强势 |
![]() |
48小时新闻排行榜 |
![]() |
最新专稿 | 更多>> |
专栏作者 |
1 | 心宇 | 2 | 秋枫 | 3 | 上官天乙 |
4 | 荷莲耦园夏 | 5 | 郭歌华 | 6 | 温暖 |
7 | 木木 | 8 | 张酒阁 | 9 | 卡宾 |
10 | 罗文 | 11 | 英子 | 12 | 饶恕 |
![]() |
热门专题 |
1 | BC省选 | 2 | 巴黎奥运 | 3 | 特鲁多 |
4 | 以哈战争 | 5 | 乌克兰战争 | 6 | 政府资讯 |
7 | 李克强猝逝 | 8 | 博励治 | 9 | 中加关系 |
![]() |
|
![]() |