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打击炒房!卑诗引入房屋炒卖税 豁免资格公布
www.bcbay.com | 2024-04-03 17:16:07  卑诗省府 | 0条评论 | 查看/发表评论

卑诗省府周三(3日)表示,省府正引入《住宅物业 (短期持有) 利得税务法》(Residential Property (Short-term Holding) Profit Tax Act),这通常被称为卑诗省房屋炒卖税 (B.C. home-flipping tax)。该法旨在打击投资者仅为快速获利而购买房屋。两年内转售住宅物业的收入将被征税。

财政厅长康洛绮 (Katrine Conroy) 说:“置业是人生最重要的里程碑之一,无论是首次置业,或是为成长中的家庭做好准备,每个人都希望拥有自己的安乐窝,并以此建立美好生活。我们认为家庭不应在置业时与富裕的投机者竞争,因此我们正对将房地产市场视为股市的投资者采取行动。”

一年内,预计约有4,000间物业需要缴税。所有税收将直接用于加强卑诗省的房屋计划,以及建设新房屋。立法一旦通过,该税将于2025年1月1日生效。

面对不可避免的生活变化 (包括离婚、死亡、疾病、因工作而搬迁、失业或家庭成员变更) 的人,将可免除这项税。如果建筑商增加房屋供应,包括在并无现有房屋的土地上兴建住宅物业,或在现有房屋上加建额外套间或房屋单位,亦将有资格获得豁免。

房屋厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说:“房屋理应是给予我们社区的人居住,而非用于投机。即使有些人希望允许透过房地产市场投机,使投机者快速获利,但我们也明白这是大众所负担不起的。我们将继续增加房屋供应,并对驱使房价上涨 (包括投机在内) 的推动元素采取行动。”

打击炒房!卑诗引入房屋炒卖税 豁免资格公布

卑诗省公寓业主协会 (Condominium Homeowners Association of BC) 执行董事 Tony Gioventu说:“我们可见省府一直在制定政策,使多户房屋更可负担。该税将在易于炒卖的房屋频繁挂牌出售时,减缓投机激烈的情况,以免导致未经授权、未经许可的仓促改建,导致建筑失误及安全问题。这项新税与扩展后的首次置业优惠计划 (first-time homebuyers benefit) 结合,将有助大众获得所需动力,以购买首间房屋,并支持可持续发展的社区。”

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