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CMHC:加拿大房市2022年底前难回新冠前水平
www.bcbay.com | 2020-05-28 07:19:17  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论

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  加拿大房屋及按揭公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,CMHC)周三公布的展望报告显示,未来数月加拿大房市将会出现屋价下跌,销售量和兴建量减少,且至少在2022年底以前不会恢复至新冠肺炎疫潮前的水平。

  CMHC表示,加拿大房市不会出现快速的V字型复苏,最好的状况也只是U字型复苏。比较悲观的的状况是出现L型。

  CMHC表示,该机构预估平均房价会下跌9%至18%,产油区的平均房价更可能会下跌达25%。如果复苏较快,房价可能会在2021年中期开始回春。如果房市复苏较慢,房价可能在2022年底以前,都不会回复到新冠肺炎疫潮前的水平。 CMHC表示,今年由于工作职位流失,影响到购屋决定,房屋销售量会较疫潮前下降19%至29%,并为房价带来下行的压力。

  房市的不确定性亦将影响新屋兴建。与疫潮前水平相比,今年新屋兴建量可能会下滑50%至75%。新屋兴建可能要等到明年才会反弹。

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