温哥华港湾 > 新闻中心 > 正文  
投机空置税+炒卖税 卑诗房价真的会降温吗?
www.bcbay.com | 2024-02-26 14:09:21  加拿大都市网 | 0条评论 | 查看/发表评论

卑诗省自 2018 年以来开征投机空置税,明年起又有房产炒卖税上路,这对房地产影响多大呢?省长尹大卫相信这些举措有利省民安居乐业,但有专家不认为房价会因此下降。

为 10 月省选做好准备,省长尹大卫 (David Eby) 周一强调新民主党政府正在采取打击投机和增加住房供应的举措,对于整体房地产市场供需将起到正面作用。

尹大卫强调了省投机空置税的成功,称已为租房者开放了 20,000 套住房。省府早前曾表示,自 2018 年以来,投机空置税已征收超过 3 亿加元。

他说,过去如果你努力工作,如果你遵守规则并投入时间,你就能负担得起一个好地方。但后来情况变了,过去的政府忽视了提供中产阶级真正能够负担得起的住房,因此新民主党政府正做出改变。

尹大卫并提到 2024 年预算中宣布的房产炒卖税 (flip tax) 。如果通过,从 2025 年 1 月 1 日开始,购买住宅后 2 年内出售住宅所获得的任何利润都将被征税,但有一些例外。

他称:“我们不希望人们炒房。所以,如果你现在拥有一套房子,并且打算转手获利,这项税收即将到来。”

但一些批评人士表示,他们不认为有此税收会降低房价。卑诗大学尚德商学院副教授戴维多夫(Tom Davidoff) 说:“我认为炒卖税收对于长期负担能力来说根本不重要,但对政治上可能很重要,因为有些人不希望看到他们的社区人口密集,并相信卑诗的房价昂贵并不是因为人们缺乏住房,而是因为投机或各种邪恶的投资力量。”

投机空置税+炒卖税 卑诗房价真的会降温吗?

根据省府这项新规定,第一年内出售房产所获得的收入税率将为 20%,如果在 18 个月后出售,税率将逐渐降至 10%,并在拥有 2 年后进一步降至零。

   0


相关新闻
BC住房分区政策迎历史性变化 独立屋价格或上月大温住宅销售增近4成 市场开始倾向卖方
大温楼市开年强劲 1月房销供不应求按年升3大温楼市显韧性 2023年销量减少 但价格却涨
最新数据:加拿大房产市场凉透!他们却说要独立屋跌破$200万,大温房市量价齐跌
大温和菲沙河谷房屋销售数据 透露什么异常大温楼市新现象 亏本转让楼花 或与近期交楼
大温平均楼价料年涨2% 交投减但买家入市信卑诗法院裁定 华裔永久居民要缴600万外国买
24小时新闻排行榜
1 重大突破:华裔专家发现癌症新疗法
2 宗庆后海归女儿接棒商业帝国,全家曾注销绿
3 加拿大解雇华裔科学家 隐瞒大量细节挨批
4 小心!常去看Walk-in诊所? 你可能被家庭医
5 女子看病惹怒家庭医生 华人收到“除名”警
48小时新闻排行榜
1 外网疯传凯特王妃噩耗 威廉王子称谓改变
2 加移民申请美签面试要等两年 温哥华久至83
3 重大突破:华裔专家发现癌症新疗法
4 富人天堂 马云为啥要在新加坡买房?原因有这
5 警告!BC冬季风暴正在过境:暴雪将至!大温
6 加拿大民宅遭机枪扫射,火光飞溅!直升机深夜
7 这种细菌24小时可夺命!大温消防员在香港被
8 宗庆后海归女儿接棒商业帝国,全家曾注销绿
9 “拒绝中国人登机 粗暴驱赶 肢体攻击”空客
10 房贷续签潮涨幅最高达54% 明年底仅降息这么
最新专稿 更多>>
1 加国省长硬刚特鲁多:有种提前大选 退出全国
2 宗庆后海归女儿接棒商业帝国,全家曾注销绿
3 重大突破:华裔专家发现癌症新疗法
4 这种细菌24小时可夺命!大温消防员在香港被
5 警告!BC冬季风暴正在过境:暴雪将至!大温
6 警惕!加拿大房贷续签潮 涨幅最高达54%
7 太狠!加国买家没钱交房 遭开发商巨额索赔
8 Kits的这家小众宝藏餐厅海鲜脑袋们一定得冲
9 最新曝光!复旦流浪博士大变!天天去图书馆
10 惊!谷歌联合创始人,被控过失杀人!宣布暂
专栏作者
1郭歌华2温暖3木木
4张酒阁5卡宾6罗文
7英子8饶恕9蓉逸
10伯爵綦士11Cherry12天高云淡
热门专题
1特鲁多2以哈战争3乌克兰战争
4政府资讯5李克强猝逝6博励治
7中加关系8中美关系9新冠疫情
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2024. CyberMedia Network. All Rights Reserved.