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美汇丰拒中国游客房贷 加国暂未跟进
www.bcbay.com | 2016-01-29 09:30:23  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论

美汇丰拒中国游客房贷 加国暂未跟进

  加拿大汇丰否认会对非居民房贷申请人实施一刀切政策。

  中国加强外汇管制,在全球金融市场牵起连锁效应。美国汇丰银行据报已经修改政策,拒绝为持访客签证的中国人提供房贷。加拿大汇丰(HSBC Bank Canada)虽然不排除会因应形势,调整贷款方针,但目前并无一刀切政策针对非加拿大居民的贷款申请,这类申请人仍然有机会获批楼宇按揭。

  中国政府最近大力压制非法违规资金外流,近日更有报道指出,美国汇丰银行已经停止向持有B类签证(非移民签证)的中国访客提供房屋信贷。相关报道不仅见诸美国媒体,而且还在网上引发热烈讨论。

  同样被指有大量中国热钱流入,买卖本地房地产的加拿大,尤其是大温哥华地区,也引起了不少疑问,加拿大汇丰银行究竟会不会采取同类政策?

  路透社引述纽约知情者说,新政策在上星期才实施。当地汇丰没有澄清,究竟有哪些中国客户受到新政策影响。但网上讨论以及全球高档房屋销售网站Mansion Global则报称,持有美国B类型签证,只以访客身分到访美国的中国人的房屋按揭已经被叫停。

  路透社的报道指出,中国股市与汇市双双疲软,触发不少中国人设法将资产转移国外。中国政府现正采取各类措施,阻截资金外逃。一些银行的外汇业务已经受到规限。

  加拿大汇丰发言人伯宁(Aurora Bonin)昨日对本报表示,该行目前对房屋按揭申请人并无一刀切政策;不会只根据所持签证类别而决定是否提供贷款。

  伯宁说,她不会评论美国汇丰的政策。虽然各国汇丰的政策相差不大,但不同国家所发出的签证,难以对比。「这不是一个苹果与另一个苹果之间的差别」。

  她指出,加拿大汇丰以至整个汇丰集团都经常调整策略,伯宁并未完全排除房屋按揭贷款政策改变的可能性。

  「假若出现全球性的规律与政策改变,则会参考本地的法则与政策,以决定是否有需要作出调整。」

  伯宁指出,汇丰在不同的市场内运作,其一贯策略皆是恪守当地市场所定的法规。但同时亦经常进行检讨,以确保该银行的政策遵守各项法规。这样做不仅保护汇丰的客户,同时也确保各金融市场的运作有序而且透明。

  但伯宁强调,目前没有一刀切的政策,持有加拿大访客签证的申请人,便一定不能申请到房贷。

  「不能说客人持有某类别的签证,我们便会批出某类别的贷款。」她希望汇丰的顾客不要误解,以为自己签证的类别,会决定贷款申请是否被拒绝。她说每一宗申请,都是一宗独一无二的个案,汇丰会考虑不同因素,作出评估。

  「汇丰也期望客户能遵守所有适用的法律与规限,这包括中国所施行的外汇管制的法规。」

  伯宁指出,加拿大汇丰是加国首屈一指的国际银行。汇丰会继续为所有受到认识与信任,并且与加拿大有联系的客户提供服务。「我们的目标是与客户构筑强健、高素质的长远关系。故此我们会施行最高标准的「反洗钱」(Anti-Money Laundering,简称AML)以及「认识阁下的客户」(Know Your Customer,简称KYC)等机制,审核所有活动。」

  她说,汇丰在妥善对待客户的同时,亦会在背后作出适当的查核。

 

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