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温西又一豪宅成交 高出叫价200多万
www.bcbay.com | 2015-05-01 09:30:47  星岛日报 | 0条评论 | 查看/发表评论

    图中这幢位于西32街的房屋,最近以801万元售出,较挂牌价高出逾200万元。 MLS图片

  温哥华房地产市道继续畅旺,一幢坐落于温市桑尼斯区(Shaughnessy)的房屋,在挂牌12天即售出,而成交价为801万元,较业主近600万元的叫价,高出逾200万元。

  据《省报》(The Province)报道,该幢位于西32街(West 32nd Ave.)1383号房屋有大面积土地,共两层。该物业今年2月5日以599万元,通过俗称电脑盘(MLS)挂牌,结果在2月17日以801万元售出,并在4月16日完成文易。

  温市独立屋供应相对减少

  据Re/Max地产经纪邦纳(Stuart Bonner)指出,在挂牌的12天里,共有10个买家表示有兴趣,这个潜在买家数目算是相当正常,然而最后房屋以较叫价高202万元售出。

  邦纳指出,不少土地已转为兴建城市屋或柏文,温哥华市场上的独立屋供应相对减少,造成独立屋价格上升。

  物业估价约为510万元

  资料显示,该幢房屋今年的物业估价为5,094,600元,换言之,这次出售价比估价高出290万元。

  根据田土厅纪录,该物业的新业主为李秀华(Xiuhua Li,译音),填报职业为家庭主妇。

  邦纳表示,相信新业主与家人已在温哥华居住了一段时间,现计划迁往该幢房屋。

  资料显示,该屋原业主是任职律师的斯塔克(John Everett Stark)。邦纳指出,斯塔克出售该房屋前,与家人已经在该处居住逾50年。

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