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孟晚舟出售温哥华豪宅?MLS没记录门口也没牌子
www.bcbay.com | 2021-10-06 07:44:49  加拿大都市网 | 0条评论 | 查看/发表评论

位于西28街4005号的房屋,似乎已有带孩子的家庭居住。王学文摄

有中文网站近日报道传闻,指孟晚舟刚刚返回中国便挂售其位于温哥华西区的两栋独立屋。但经记者调查发现,两栋房屋并未在本地电脑多重放盘系统(MLS)上销售。有地产经纪表示,虽然不少房屋可以以“暗盘”形式销售,但她认为孟晚舟不会选择在“风头”上出售房屋。

大温一中文网站近日发表题目为“孟晚舟在温哥华的豪宅挂牌$1820万加元出售”的文章称,“来自温哥华的房产交易信息显示,就在9月26日,孟晚舟在温哥华的两处物业挂牌待售。此时,孟女士刚刚离开加拿大两天。”

文章续说:“根据土地文件,孟晚舟其中一处豪宅位于西28街4005号,2009年10月购入,当时成交价为273.8万元加币,现在估价为455.5万加元。”文章还曝光了孟晚舟位于桑那斯区(Shaughnessy)马修斯街(Matthews Ave.)1603号豪宅的许多图片,其中包括一些内部装饰。

然而,记者在MLS系统中并未查到这两处物业在挂售的信息,证实这两套物业至少并非公开挂盘销售。

大温资深地产代理麦文华周二在接受本报记者采访时表示,不将物业挂上MLS而作为“暗盘”销售的情况也不少见。她说:“有些人不想公开自己卖房的消息,这是他们自己的选择。这种情况下,房子一般需要通过地产经纪的人际网络进行销售。”

孟晚舟出售温哥华豪宅?MLS没记录门口也没牌子

孟晚舟位于马修斯街1603号的住宅,似乎有装修工程在内部进行。王学文摄 

一辆混凝土公司的货车停在马修斯街1603号住宅外。王学文摄

可直接卖给愿接手朋友

不过,麦文华指出,孟晚舟甚至可以不通过地产经纪,直接将房子卖给愿意接手的朋友。“她的圈子不乏有钱人,所以孟晚舟是否真的在卖房,可能只有找她本人才能证实”。但她说:“如果我是孟晚舟,绝对不会在这风头火势的时候卖房子。”麦文华认为,现在所有人都在关注她的时候,没必要做卖房的举动。“再等个10年没问题,相信以她的身家,也会不担心空置税这一类的问题。”

周二,记者还特地来到孟晚舟的两处住宅处,发现门口都没有“出售”(For Sale)的牌子。位于西28街4005号的房屋,与孟晚舟最初被捕后居住时已有所不同,前院增加了一个跳床和儿童攀爬架,门口还放著几双鞋子,似乎有带儿童的家庭在此居住,至于是出租还是借给朋友居住则不得而知。

而在马修斯街1603号,记者则见到其门前路边停著两辆混凝土公司的货车,有几名工人偶尔进出,似乎是在内部做一些装修工程。一名工人在得知记者的身份后,表示不能透露任何信息。
桑那斯区豪宅1,500万购入

根据MLS上的信息,西28街4005号是2019年9月以273.8万元购入,马修斯街1603号则是2016年5月以1,500万元购入。该大温中文网站中所指,孟晚舟以1,898万元购入马修斯街住宅实际上是当时的挂牌价,而非最终售价。

至于名人住过的房产是否会因名人而增值,麦文华就表示“明星效应”并非不存在,比如美国洛杉矶的一些“明星屋”就非常受关注,但房产更多的是看其市场价值,而不是“谁住过”。她分析说:“除非这一区有名人扎堆的趋势,从而带动该区变成名人区,那就有可能令该区域房产增值。”

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