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又一香港楼盘卖“爆了”!李嘉诚出手 7折卖房
www.bcbay.com | 2024-04-09 02:20:15  中国基金报 | 0条评论 | 查看/发表评论

李嘉诚7折卖房

近日,李嘉诚又一香港楼盘卖“爆了”。

刚刚过去的周末,李嘉诚旗下的长实集团与港铁合作的黄竹坑站港岛南岸Blue Coast3B期以“捞底价”首轮开售,推售422套房,数万购房者将红磡的开盘现场挤得人山人海,排队人群绵延数百米。

长实的价格相较于同区域楼盘低了至少6000元/尺,长实执行董事赵国雄称之为“捞底价”,承认这一定价策略是为了与市场定价相比做出折让,但他认为在当前市场情况下,即使是亏少也算是赚了。

这一举动引起了同行的震动,因为长实的定价折让了近30%,令其他开发商感受到了巨大的竞争压力。

香港中原地产数据显示,截至4月6日开盘,Blue Coast项目8天共计认购2.8万组,超额认购65倍,登上今年香港目前的新盘“票王”,平均66人抢1套房。

楼盘第一天卖出406套房,套现近75亿元,创《一手住宅物业销售条例》2013年4月实施以来单日成交金额最高新盘纪录,更有豪客掷1.53亿元扫8间3房户,发展商火速加推88个单位。



在排队购房的队伍中,不乏持内地身份证及讲普通话人士,据长实透露,4月6日的销售中约七成本地客为主,而内地客占近三成。

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