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地产经纪说 明年多伦多房价还会继续涨
www.bcbay.com | 2014-12-13 08:04:03  星岛日报 | 0条评论 | 查看/发表评论

  地产经纪徐华飞凭藉他对大多伦多地区的房地产市场长期的调研和观察,以一种审慎乐观的态度看待明年的多伦多房地产市场。他认为,明年大多伦多的房价还会有所上升,但升幅不大。

  徐华飞也认同国家银行发布的综合指数,受冬季市场的影响,有些单月下降是合理的。今年以来,加拿大的房地产市场是价格与销量齐升,使之前那些悲观预测全部宣告破灭。至于明年的预测,现在似乎又有一种悲观情绪的笼罩。

  前两天加拿大央行刚刚表示,加拿大的房价高估了30%,这就意味着一旦经济出现问题,加拿大房市就会崩盘。然而,徐华飞却对此不表认同,他对央行本次的计算模式存疑,指这既不科学,也不符合实际情况。

  他认为,这主要是由于近期油价的暴跌,导致加拿大的股价、加币均下跌,而美国的经济复甦不理想,亚洲中国的经济放缓,欧洲的危机也没有过去,整个世界普遍有一种悲观的氛围。此氛围可能带来明年加拿大全国的房市有所下跌,但大多伦多地区则不同。加上多市明年举办泛美运动会,本地的基础设施建设会得以改善,也会促进房市发展。不过房价的涨幅不会如今年这么高,销量也会有所回落,并最终实现软着陆。

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