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列治文最贵物业升值3倍至1175万!飇近130倍
www.bcbay.com | 2026-01-05 14:37:56  加拿大明声网 | 0条评论 | 查看/发表评论

卑诗物业估评处公布最新物业,而在列治文,获评价值最高的物业是新西敏公路(Westminster Hwy.)14791号,该物业占地约12公顷,拥有一栋8700平方呎的房屋,其2026年的估值为1175万元,较去年度升近3倍。

该个物业位于绿茵高尔夫球场(Green Acres Golf Course)以南,第六路(No. 6 Rd.)以西,去年整体估值不足298万元,今年建筑物估值虽由291.1万元略为下跌至284.7万元,但其土地部分的估值却由去年的不足7万元劲升至890万元,劲升近130倍,带动整体估值大升。

至于列市价值第二高物业为甘比路(Cambie Rd.)15631号,该处位于第七路(No. 7 Rd.)旁。该物业去年度其土地价值只约16.3万元,但今年度急升至1008.7万;同样建筑物估值只由去年的154.3万元微升至155.7万,结果整体估值由2025年度的170.6万元增逾5倍至1164.4万元。

另外,帕尔姆伯格路(Palmberg Rd.)10591号的物业估价值今年也增长了接近一倍,同样是因为土地估值劲升。去年该物业的土地估值仅1.8万元,今年却估值397.1万元;建筑物的价值虽由438万元下调至429.9万,但今年整体估值升至827万元。

没耕作土地失去农业用途属性

有指没有进行农耕的物业,可能会失去其农业用途属性,故此其估价从而被大幅调提高。

今年列治文估值最高的10处物业,据报跟去年度一样,全部属于ALR名单内的土地。

除了新西敏公路14791号及甘比路15631号分别为今年度最高估值第1及第2位,十大估值馀下8处依次是:

格兰护路(Granville Ave.)10288号,估值为1045.5万元;

第三路12911号,估值为1027.5万元;

第九路(No. 9 Rd.)6980号,估值为954.5万元;

第二路12160号,估值为880.9万元;

芬恩路(Finn Rd.)8660 号840.5万元;

帕尔姆伯格路(Palmberg Rd.)10591号,估值为827万元;

斯达维路(Sidaway Rd.)10380号,估值为807.3万元;

第二路11300号,估值为791.1万元。

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