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千万豪宅林立的第一桑那斯 有故事的老宅子
www.bcbay.com | 2014-05-11 00:27:29  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

有不少华人移民来温哥华找经纪买房,问的第一个问题就是“温哥华的富人区在哪?”桑那斯或许是对这个问题最肯定的回答,尤其是第一桑那斯。步行在第一桑那斯,如同将进入了一座露天的19世纪建筑展览馆,各种风格的建筑鳞次栉比,如都铎复兴式,英国乡村风格,新古典主义风格、荷兰殖民复兴风格、英国工艺美术风格等,难怪政府将其作为历史遗产保护起来。

除了桑那斯,没有哪个社区还可以如此理直气壮地自称盛产富豪。的确,从这个社区建立之初至今的一百多年里,其高昂的房屋造价和售价都让普通的中产阶级难以企及。基于同样的原因,这里走出了卑诗省的副省督、矿业大亨、木材大亨,当然也少不了当初与兴建太平洋铁路的公司高管,如今更是被华人移民所青睐。

千万豪宅林立 华人富豪趋之若鹜

桑那斯所包含的区域并不大,它大约是北起16街,南至41街,东起Oak街,西至Arbutus的区域内。而第一桑那斯的区域就更小了,南只到King Edwards街。如果在这个社区散散步,大约一个多小时就能走遍这些街道。如记者从Hudson Street进入环形的The Crescent,可以看到著名的Nichol House,MacDonald House,再转向McRae Ave去看McRae House,折回到Angus Drive,不需要去看门牌,老树老房子会像画廊里的画卷一样一幅幅在你面前打开,最后从Matthews Drive折回,从Selkirk Streek回到主干道King Edwards。

过了King Edwards再向南的第二、第三桑那斯是一战后慢慢扩展过去的,在当时也算是房地产界的一件大事。

随手翻开报纸里的房产广告页,经纪们放在第一条最醒目位置的往往都是位于第一桑那斯的豪宅或者土地,似乎这个最好的广告位置才能配得上这么好的房屋位置。确实,看看这些房产广告,第一桑那斯的房屋,无论大小,房龄、房屋结构如何,少有价格低于500美元的,几间有历史且占地较大的豪宅甚至叫价到1800万元的天价。如位于1469 Matthews Ave的豪宅,叫价1388万元,房屋建成于1912年,漂亮的大花园、精致的水晶吊灯和角落里的卧室钢琴默默地诉说着它的价值。

在可以查到的地产成交记录中,第一桑那斯最近成交的几座房子价位均在500万元到2000万元之间,华人是绝对的购买主力。这些要出售千万豪宅的房主,也多数是华人。房屋的结构、装修、设施等都融合了历史感与现代的舒适奢华。如位于3390区中心,却又闹中取静,地大人稀,适合居住。第二是学区好,第一桑那斯社区是没有公立学校的,紧邻的都是有名的私立学校,如Vancouver College,York House,Little Flower、PW中学及Shaughnessy小学。最后是有投资潜力,第一桑那斯的地块很大,屋子前后的花园都很漂亮,在这里散步如同走在花园里。一栋住宅动辄占地一英亩,在如此中心的位置,这样大的地块是很少见的。

名字由来 桑那斯原是太平洋铁路总裁

说起桑那斯这个社区的由来,要从其名字说起。 Shaughnessy常常被认为是一个优雅、高贵的名字,如今的华人常常用各种优美的字眼去翻译它的韵味。香榭、香纳诗、香娜西等译名确实好听,但是Shaughnessy原本是一个姓氏,来自于当时加拿大太平洋铁路公司的总裁汤玛斯·乔治·桑那斯。

尽管后来声名显赫,可桑那斯并非衔着金汤匙出生。桑那斯在1853年出生于美国的威斯康辛州的密尔沃基一个爱尔兰天主教家庭。他的父亲早在1840年间爱尔兰闹饥荒的时候与妻子来到美国,后来成为一个警察。年轻的桑那斯没有背景、没有财力支持,他从芝加哥的一家铁路公司最基本的文员和薄记职位做起,一步步走到加拿大太平洋铁路公司的总裁职位,在职时间从1899年到1918年近20年。

因为他卓越的工作和贡献,在1916年桑那斯被授予男爵的贵族身份。

桑那斯在1889年与Elizabeth Bridget Nagle结婚,生有两个儿子和三个女儿。小儿子参军到加拿大远征队,在1916年法国的一次行动中战死,大儿子继承了男爵的贵族爵位。桑那斯的孙子阿尔弗莱德·桑那斯是一位作家和制片人。桑那斯的曾孙查理斯·桑那斯继承了男爵的贵族爵位,受到了贵族教育:上了伊顿公学,然后进入剑桥大学学习法律。可是他毕业后却成了一位演员,主演过《我们的生活》、《犯罪同谋》、《陪审团》等影视剧。

建立桑那斯这一社区,也是加拿大太平洋铁路公司的手笔。在1907年前,温哥华的富人们还是住在温哥华西部靠近海边的位置,但是随着城市和人口的发展,这个地方越来越拥挤。因此在1907年,太平洋铁路公司在The Crescent周边大约250英亩的一小片土地开发出来,满足富人们住大房子的需求,也就是第一桑那斯。

走在环形的The Crescent 周围,无法合抱的老树成荫。这片街道的设计师是蒙特利尔的景观设计师Frederick Todd和丹麦工程师L.E.Davick。第一桑那斯虽然得到了保护,但是在此前曾经受到一定程度的改造。在1922年,这里的房子再大也是不允许分割的。在四十年代的大萧条时期,很多家庭无法负担这么大的房子,后来就允许房屋合用,但是不允许分割出小公寓出租。

历史遗产保护组织认为,政府在1982年分布实施的发展计划客观上让这一历史街区没有得到最好的保护。法案鼓励新造的房子保留桑那斯的风格,但并不是强制的。从1982年起,第一桑那斯原有的369座房屋中,有50座被拆毁了,这个数字还在逐年增加。

1994年,法律部门证实了除一些被特殊保护的早年房屋之外,其他的房屋可以拆毁重建。从目前房产经纪手中代理的房屋和地块也可以看到这一点,部分地块空出待建,更有一些地块上的房屋是注明可以重建的。

如果仔细地查阅政府相关资料,会发现在第一桑那斯的三百多座房屋中,只有72座房屋被列为历史遗产,另外297座房屋并没有在受保护的名单上,面临重建的危险。

政府的这些措施只能靠时间来检验。在上世纪四十年代以前建造的房屋虽然很大,但是很少过于臃肿,其公园式住宅的环境得以保存。然而后来改建的房屋中,对空间比的把握似乎不如过去的设计师那么游刃有余。在一个案例中,一座建于上世纪70年代的17000平尺的房屋被拆除,取而代之的是非常庞大的23000平尺的房子。这座房子将“温哥华最大房屋”这一称号保持了很久。虽然地段很好,房子够大,它的价格却并不是最高的——始终排在那些有历史感的老房子之后。

4栋有故事的老房子

1. Hendry House, 3802 Angus Drive

当选市长的木材大亨

 



走到Angus Drive和Matthews Ave的路口,很容易注意到这座漂亮的灰色调的老房子,它建于1912年到1914年,是当时著名的建筑设计公司Macluce&Fox的手笔。房子的主人至今仍然大名鼎鼎:John Hendry。只不过如今人们记得他主要是因为温哥华有以他名字命名的公园。事实上,John Hendry是一位木材大亨,他是卑诗省第一个大型木材加工贸易集团公司的总裁。

John Hendry的父亲在1840年从苏格兰移民到纽宾士域省,从事木材加工。1843年出生的John,1860年到1870年间,他已经和哥哥拥有自己的锯木公司。1872年,John来到卑诗省,1876年前后,先后在那乃磨和新西敏建立了木材工厂。

1886年6月13日,温哥华大火灾几乎烧毁了这个新城市,城市重建让John因祸得福,他的木材加工厂发展更迅速,更成为了卑诗省最大的木材企业。

1889年1月,John当选为新西敏市长,为了城市发展,积极为加拿大太平洋铁路奔走。由于难以处理政界和商界两者的冲突,当了半年的市长就辞职,专心经商。John的公司总部在1903年迁到了West End。

除了木材,John Hendry当时还涉足了很多其他的行业,如采矿,制糖,黄金,地产,能源等。1910年到1912年间,他经常到英国去出差和休闲。由于他女儿1912年在伦敦结婚,他只好退掉了登上泰坦尼克号的船票,躲过一劫。

1913年,John Hendry摔倒时伤到了臀部,没办法就退休了。这让这个爱玩的人行动受限,因为他是温哥华诸多俱乐部的会员,喜欢玩摩托,游艇,钓鱼,他还是温哥华第一辆汽车的拥有者。

2.Tait House,1690 Mathews Ave

温哥华第一部电梯就在这里

 



很多特地来桑那斯旅游的人都会特地寻找这座房子,记者也遇到几位举着相机拍个不停的韩国游客。这座有双塔的大房子建于1910-1911年,还有昵称,它最初的主人叫William Lamont Tait叫它Glen Brea,William Lamont Tait 1846年出生于苏格兰,1891年来到温哥华,并在False Creek开办木材公司,他也是一个金融家。

虽然房子的设计师是Parr&Fee,但是双塔的结构是Tait自己要求设计的,他建双塔是要回忆和纪念自己的在苏格兰的老城堡。院子里用的铁栅栏,是他大老远从苏格兰进口来的,有金色叶子包裹的蔷薇花装饰,Tait曾对人说那是他花了一万元从苏格兰买来的。可那时候一万元足以买一栋大房子了。

这栋房子里面有18个房间,其中一间是占据了整个第三层楼的大舞厅。为了上下楼方便舒适,更是为了腿不方便的妻子,他不惜重金,为这栋房子里装上了电梯,据说这就是温哥华的第一部电梯。

1919年,Tait去世了,第二年他的妻子也去世了。1925年更成为3K党在加拿大的总部。1929年,这里成为幼稚园。1980年,这栋房子变为私人医院, 新主人Julian Wlosinski和Elisabeth Wlosinski姐妹把房子保养得很好。1991年,Elisabeth去世前将房子赠送给温市政府。1995年11月,这里成为了北美第一所免费儿童安养院,成为儿童免费安养的样板。

3.Nichol House, 1402 McRae Ave

省报总编暨卑诗省督的居所

 


这座房子可以从The Crescent街道上看到,花园非常大,规划整齐,让人过目难忘。它是1912年到1913年建造的,最初的主人的Walter Cameron Nichol。他是一位记者、编辑、出版人,也是《省报》(the Province)从1901年到1923年的拥有人,还是1920年到1926年的卑诗省省督。


Nichol在1866年出生于安省。1881年,年仅15岁的Nichol成为一名地区报的记者。1897年他来到卑诗省并投身采矿行业的报道。

次年,《省报》在温哥华开办了一份日报,Nichol担任编辑。不久,他凭着向加拿大太平洋铁路公司借来的钱,在1901年控制了《省报》的股份。

到1910年,温哥华的《省报》成为卑诗省领先的报纸。正在报纸蒸蒸日上的时候,Nichol将兴趣转向投资其他的生意,成为一家保险公司和信托公司的总裁。1920年10月24日,Nichol被任命为卑诗省省督。1923年,他将《省报》所有股份以100万元卖出。

Nichol在桑那斯的是Maclure&Fox设计的都铎复兴式房屋,至今让人是温哥华这一风格样式建筑的代表作之一。房屋前后都设计有漂亮的英式花园,并可以远眺海湾和群山,因此Nichol将这所房子昵称为“Miramar”—— 一个欧洲海滨小镇的名字。

1924年,Nichol把房子卖给当时的矿业大亨William·R·Wilson。1939年,这座房子再度易手,卖给了从奥地利逃脱纳粹迫害的犹太家族Bentley,该家族原本拥有奥地利最大的制糖企业,但企业被纳粹收走。

后来,Bentley家族在温哥华投身木材行业,最终将企业做成加拿大最大的木材企业之一,即加拿大森林产品有限公司。这家人一直住在这座房子里,直到2005年才卖掉它。目前,这座房子正在一位华裔经纪手中挂牌销售,要价1368万元。

4. McRae  House,1439 McRae Ave

土地贩子摇身变将军和参议员

 



走过Nichol House,过了马路就可以看到这座McRae House的大门,房子正面的几根罗马柱尤其显眼。这座新古典复兴风格的房子建于1910-1912年,设计师是Thomas Hooper,房子原本是为Alexander Duncan McRae建造的,当时的造价10万元,非常昂贵。

McRae在1874年出生于安省,是一位成功的商人,在一战期间他还在加国军队担任少将,是国会成员和参议员。

在农场长大的McRae,18岁起跟随表兄学习金融操作,不久成为一家银行的副总裁。到25岁时,他已经有5万元存款。

McRae后来发现了加拿大铁路修建给西部带来的发展机会,他开始不断购买土地。在铁路沿线,McRae和他的表兄们一度拥有共500万英亩的土地,他们转手将土地卖出,售价从购入时的1-1.5元每英亩卖至2.25元到12元,赚了900万元。为了销售土地,McRae和合伙人组织了两次火车旅行,从Minneapolis和Prince Albert沿途使用9节豪华卧车,一路穿过他们的土地。参与者全部都是美国有钱的投资人。这次的推销非常成功,大片的土地被买走,且得到了更多的投资机会,为原本无人居住的区域带来了人口。1901年,加拿大西北部,包括亚省、萨省和曼尼托巴省大部的区域内人口总数只有158940,5年后达到了443175。

MaRea在1907年来到温哥华,最早的投资项目是商业捕鱼,接着便是林木业。通过购买森林资源,他的公司成为当时世界上最大的木材加工企业,并在桑那斯建造这座又名为“Hycroft House”的豪宅。   

1912年,Mcrae参与一战,在部队的采购部门因为表现出色而被提升为少将,后来,他被借调到英国资讯部协助部长工作,据说因为他卓越的工作,英国皇室曾要授予他骑士称号,但是他拒绝了。

1923年,Mcrae从政,与一批保守党员与联邦政府合作发展北部铁路,促进退伍军人就业、消除东方劳工、改革税收等。在担任参议员期间,他参与了很多矿产开发,如卑诗省的金矿,以及阿拉斯加和育空省的矿产等。1942年,他将该栋大房子捐赠给政府,作为受伤退伍老兵的医院。(温房)

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