依据今年菲沙学会对卑诗省中学评鑑分数来观察，不难发现华人移民所集中的城市，学校评鑑分数较高，众所周知，许多华人新移民对好学区抱着势在必得的决心，毕竟千里迢迢，远渡太平洋移民至此，无不是为了子女的教育和良好的成长环境，于是越是受移民喜欢的学校，房地产越是居高不下，当然在菲沙评鑑的分数也不差，这三者的互动和影响也是值得探讨。

　　2.北温学区今年表现不俗，但是房价略低于上述三区，将吸引华人注意，此外英语的学习环境也是一项优势。

　　3.温哥华西区的天平仍维持向西倾斜的趋势，Universty Hill中学荣膺全卑诗省公立学校评鑑第一名，附近的Lord Byng中学第二名，虽然目前西区房屋销售减缓，但卖家因为财力雄厚，也不急于降价求售，调整房价的幅度相当有限。

　　4.列治文的McMath中学今年崛起，排名大温公私立学校第25名，势将带动附近Steveston Village的房市，邻近的Riverdale区也将受惠。

　　5.南素里/白石镇地区，由于Elgin Park及Semiahmoo中学今年大退步，加上房价已高，重视学区的家长恐怕有所考虑，投资客也许会另寻目标。

　　6.高贵林及满地宝(Port Moody)各有一所中学进卑诗省前40名，捷运长青线也预计于2016年完工，势必吸引投资客注意。

　　7.ESL学生比例与学校表现成反比，可能颠覆部分家长希望远离华人区的想法，而学校排名不俗的温哥华西区和列治文中学，ESL学生比例大都高达15%以上，未来，这两个地区的房地产将会继续受到家长的青睐。

　　8.学生家长的收入与学区表现息息相关。家长年平均收入超出8万元的公立中学全卑诗省有40所，其中有24所评分在7分以上，以西区的Lord Byng、PW中学及西温为代表。若家长年收入在5万元以的公立中学，其中只有2所评分在7分以上。

　　从菲沙学会评鑑中，似乎也看出：「好学区可以造就高房价、高收入会成就好学区、华人移民多的地区也造就了好房价好学区」三者之间的互动。