千万注意!加国女子只因给电器换配件竟爆炸起火 | |
《港湾播报》20230823-1 加拿大房主“心态”慌了!大批人抛售房屋!6大银行急增违约金 加拿大房产市场正发生翻天覆地的变化。很多房主Hold不住了,纷纷放盘卖房。与此同时,买家也被加息和不明朗的局势吓怕了,正退出市场。由于前所未有的加息势头,市场出现了恐慌的迹象,加拿大6大银行为了应对可能来临的巨大挑战,纷纷拨出更多资金用于应对贷款违约的情况,目前总金额已经高达23亿加币。据《财经邮报》报道,加拿大卖家正在急速重返加拿大房地产市场,而买家却失踪了。 加拿大皇家银行 (RBC) 经济学家Robert Hogue和Rachel Battaglia表示,7 月份新挂牌上市量环比增长 5.6%,自 4 月份以来增长了 24%,扭转了今年早些时候的跌势。卖家正在成群结队重返加拿大房地产市场。 Desjardins经济学家Marc Desormeaux表示,尽管几个月内还不清楚这种激增是房产投资者在把握市场时机,还是房主为了逃避更高的抵押贷款成本而抛售房屋,但这种上涨是大流行之外新上市房屋数量增长最快的一次,这表明了市场“情绪”(sentiment )已经发生了转变,房主有点“慌了”。 有一些地区市场的挂牌数字增长十分惊人。魁省萨格奈(Saguenay)的挂牌量增长了 28% 以上,安省基奇纳-滑铁卢(Kitchener-Waterloo)地区挂牌量增长了 21%,安大略省伦敦(London)挂牌量增长了近 20%,不过加拿大皇家银行指出,增幅来自于极低的水平。 与此同时,买家正在退出市场。大批人抛售买家却不敢接盘。由于加拿大央行恢复加息限制了房地产市场的春季反弹,7 月份全国房屋销售量较上月下滑 0.7%,这是六个月来首次下降。Capital Economics 表示,由于平均五年期固定抵押贷款利率处于金融危机后的高位 5.84%,潜在的购房者正在犹豫。现在平均浮动利率接近 7%。 并非所有市场都出现下跌。RBC表示, BC省弗雷泽河谷(Fraser Valley)的销售额下降了 11% ,多伦多跌了 8.7%,但是安省伦敦、尼亚加拉和温莎等安省房价较便宜的市场的房价有所增加, 魁省、草原省份和大西洋部分地区的销量也有所增长。 如今的经济和房市大势,不仅让房主慌了,银行也面临巨大挑战。加拿大6大银行的业绩预计都将暴露出一系列挑战,因为在经济形势严峻的情况下,贷款机构不得不为不良贷款拨出了更多资金,这也导致交易放缓,并迫使借款人重新考虑新的抵押贷款。控制着加拿大大部分市场的6大银行目前为应对宏观经济的不确定性纷纷建立并扩大储备金,同时还要确保在出现不确定性时有足够的资本来满足新的监管要求。 自 2022 年 3 月以来,加拿大央行已加息十次,最近一次是在 3 月份短暂暂停后于 6 月份加息。虽然加息有助于提高银行借出现金赚取的利润,但利率会影响抵押贷款和借贷成本。RBC分析师Darko Mihelic预测,大型加拿大银行的资本市场业务将比去年同期下降9%。他还预测,信贷违约损失储备金总额将比上一季度增加约8%,达到$23亿元。 银行都在为困难经济环境做好准备,很多房主也快撑不住了,而买家也被利息和市场状况吓住,持观望状态。RBC经济学家表示:“加拿大市场的未来道路可能会崎岖不平。我们预计利率上升将在未来几个月继续抑制买家的热情,同时可能令一些现有业主被迫出售。” 噩梦!加拿大女子给戴森吸尘器换个配件竟爆炸起火!房子烧毁了 心碎!大温华裔少女遇害案哥哥出庭 大温 13 岁华裔少女于6年前在本拿比中央公园遇害案,继遇害少女妈妈的朋友出庭作证后,其哥哥昨天出出庭作证,称就在他们的母亲报告失踪的几个小时前,他还通过微信和妹妹进行最后一次交谈,兄妹俩之前还一起度过了最后一个中国农历新年:玩电子游戏、看电影和电视节目。真的是闻者心碎! 根据出版禁令的规定,遇害少女哥哥的身份无法被透露,他告诉BC省最高法院陪审团,他比妹妹大11岁。妹妹遇害时,他一直在北京当老师。根据CBC的报道,少女的哥哥作证说,他2017年春节回到本拿比,和母亲和妹妹一起住在中央公园附近的公寓过春节。 这位哥哥称在妹妹遇害的 2017年7月18日,他还在晚上 7 点 15 分左右和妹妹最后一次交换信息。同样,由于出版禁令的保护。法庭没有公布遇害少女的名字。受害少女的哥哥作证说妹妹用英语和普通话混合给他发短信,询问他会选择哪一座哈利·波特的房子以及他的衣服尺码。7 月 19 日凌晨,当传来在本拿比中央公园发现妹妹的尸体时,哥哥说当时他已经预订了返回温哥华的航班。 被告凶嫌易卜拉欣·阿里今年早些时候对一级谋杀罪不认罪。受害者的哥哥周二也作证称他首先从忧心忡忡的母亲那里得知妹妹失踪的消息,也促使他多次尝试联系妹妹,并留言敦促她尽快和他联系。他说他和妹妹通常每周谈论一次。他告诉法庭,当年二月他曾回到本拿比公寓探望了妹妹和妈妈,但他最后一次见到妹妹是在她遇害前几周通过视频通话。 当周二在法庭上,被陪审团问及她在电话中的举止时,这位哥哥说:"她看起来很正常。她看起来很高兴”,“她在微笑,她在大笑。她的语气很高兴。“女孩哥哥定于今天周三继续出庭作证。 据burnabynow的报道,遇害少女妈妈的朋友昨天也继续出庭作证。周二早些时候,一位家庭朋友也告诉陪审团, 13 岁的少女失踪当天,她妈妈正去也兰里一个农场作客。少女妈妈的朋友Ji Ping (Colleen) Dong在周一下午开始作证后,于昨天周二回到证人席接受盘问。 辩护律师凯文·麦卡洛向她询问了女孩失踪那天的情况。Dong作证称少女失踪当天,她妈妈正参观了她位于兰里的农场。据Dong说,原计划是让女孩和其母亲一起去农场的。但当天,妈妈告诉Dong,女孩不想去,独自留在家里。Dong称少女通常很听话,一般都会呆在家里;因此,大人们也不担心她会去其他地方。 皇家律师伊索贝尔·基利 (Isobel Keeley) 在开庭陈述中表示,法庭将听取证明女孩被随机杀害的证据,但 DNA 检测结果将证明阿里对她进行了性侵。皇家律师称证据显示,这名女孩当时正经过附近的一个公园,被阿里从一条通往森林的小路上拖下来,遭到性侵犯并勒死。 大温捷运将有新列车了 看看它们的新面貌
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