《港湾播报》20221201-1

为了一套房子，加拿大华裔夫妇与儿子反目成仇，惨被赶出家门

加拿大两位华裔父母近日将儿子和儿媳妇告上法庭，原因是一套共同居住房子的争执导致两位老人的生活变得难以为继。

在卑诗省最高法院提起的诉讼中 ，赵氏老夫妇就位于列治文Mclean Avenue大街的一套房屋发生的情况起诉儿子和儿媳妇。在搬进列治文这套房子居住前，这家人曾在本拿比（Burnaby）Gilley Avenue的一所房子里一起居住生活了几年。这对退休的父母说，他们为儿子支付了 $10万加币作为本拿比那套房子的首付，本拿比房子于 2018 年 6 月以 $835,000 加元的价格售出。诉讼称，该房屋目前的评估价值为 $1,272,000 元。卖掉本拿比的房屋后，他们就搬到了现在的列治文这套房子居住。

赵氏夫妇说，当一家人决定搬到列治文的新家时，据了解，出售本拿比房产的收益将用于资助购买列治文新家，父母与儿子同住的安排将继续进行。 “这在他们的文化中很常见，双方都明白赵氏夫妇将与儿子共度余生。”诉讼称。

父母说，他们没有参与出售本拿比房子和购买列治文房子的决定，因为他们相信他们的儿子会信守诺言，并遵守他们作为联合产权（joint titleholders）的安排。但是，赵氏夫妇说，他们从那以后才知道，原来列治文新房的产权只有他们的儿子和儿媳妇的名字，两位老人的名字不在上面。

父母说，在他们共同生活的这段时间里，他们为帮助家庭做出了贡献，包括为儿子和孙子做饭、打扫卫生、为维护房子做出贡献、并且承担超市购物和其他家庭开支。但他们说，出于他们不清楚的原因，这段充满爱意和幸福的关系在今年夏末开始恶化。

两位老人说，今年9月份，儿子和儿媳妇开始要求他们离开这处房子。这对父母声称，有人试图让他们的生活变得无法忍受，包括切断他们的互联网、锁上洗衣房和储藏室，以及威胁在他们的生活区安装摄像头以监控他们。为了满足基本的生活必需品，父母们说他们不得不把脏衣服带到朋友家或家庭其他成员的家里洗。

赵氏夫妇想要一份未决诉讼的证明，该证明将冻结列治文房产的所有权，并声明应按照法院确定的比例为他们列为房产的“实益”所有权。他们还希望法院下令出售列治文房产，并要求他们获得独家销售权，而且还要求儿子和儿媳妇进行惩罚性和损害性赔偿。

在律师马修·史密斯 (Matthew Smith) 转发赵氏夫妇的一封电子邮件中，这对父母表示，他们爱他们的儿子、儿媳妇和孙子，但对儿子和儿媳妇的行为“深感悲痛”。目前还没有对诉讼作出回应，媒体无法联系到被告发表评论。

大麻农场骇人命案：他一生坎坷 偷渡美国 却无辜惨死！家人求助

11月20日，四名中国籍男女在俄克拉荷马州(Oklahoma)一处农场，遭同胞枪手陈武(Wu Chen，音译)“行刑式处决”，此案引发全球关注。其中一名死者是44岁的林齐荣(Qirong Lin)。他在案发不久前才抵达该地，且与大麻农场几乎毫无关系。

根据当地警方消息，20日，俄克拉荷马州一处10英亩土地上，三男一女遭枪杀，第五名受伤者也是中国公民，无性命危险。枪手在案发后驱车潜逃，最终在佛罗里达州落网，警方公布凶嫌是46岁的陈武。

凶嫌落网后，知情人士曝出此案的种种细节。遭射杀的四名华人中，除了林齐荣，其余三人都是大麻农场的老板及股东，在投资建好农场后，将农场承包给陈武管理。然而，因为收成不好没赚钱，陈武拒付承包费，且拖欠的电费等还是由老板等人替其缴付。这几人要求陈武退回农场管理权，但陈武认为，自己增添了不少种植设备，且已种植好的大麻树也还在，因此他要求将其折价30万美元退钱给他。据悉，农场所有者当时答应了，但随后一直说手头没钱，未将约定的钱退给陈武。案发当日，有备而来的陈武带着枪与众人谈判。据信是协商无果，双方发生了争吵，进而动起手来，陈武随即抄起枪，射杀了4人。

而林齐荣的堂兄林齐强表示，指林齐荣并不在发生命案的大麻农场工作，当晚纯粹到该农场找同乡另一位堂兄聊天。谁知只是待了一阵子，却不幸遇上了冷血的杀手陈武……林齐强还透露，林齐荣三年多前欠下巨额债务。为改善家中经济，他只能告别亲人，从福建只身偷渡来美。林齐荣肯吃苦又很拼命，曾送过外卖、打过各种散工。然而，刚到美国却迎来新冠疫情爆发的经济萧条期，他的工作十分不稳定。直到事发的约一周前，他才在朋友的介绍下前往俄克拉荷马州的一间普通农场打工，从事仓库装修。谁知竟因为这样惨遭灭口，死得非常冤枉。

林齐强说，堂弟林齐荣一生十分坎坷。

他父亲早逝，亲妹在年幼时因洪水遇难。家中还有患心脏病的老母亲、结婚多年的妻子、十多岁的二女一子。林齐荣是家里的唯一经济支柱，他是想让家人过好生活才背井离乡，不料从此天人永隔。

堂兄希望在美国亚总会的帮助下，首先能协助其遗孀申请来美送他最后一程，同时请求各界伸出援手、通过捐款为死者办理丧事。亚总会会长陈善庄对死者的遭遇表示同情，已联系相关议员办公室、中国驻华府大使馆，争取让死者的妻子尽快来美。堂兄林齐强也呼吁华人不要再步堂弟的后尘，远离大麻行业。他说，在大麻行业打工不仅不易，且还要冒生命危险，令亲人们担惊受怕。安安分分挣钱虽辛苦，但养家糊口才能长久。

新政将生效 经纪这么做会被罚$1万

随着金融市场的动荡和全球央行加息引发的房价下降，全球各国的投资者对于海外购置房产的热度已经大幅下降。不过尽管如此，加拿大针对房市的新规——临时外国买家禁令，仍然将于明年 1 月 1 日起生效实施。

尽管对于很多细则还比较模糊，但房地产业界已经获悉，如果违规涉及外国买家的房产交易，地产从业人员将面临高达 1 万加元的罚款。房地产业内律师 John Zinati 警告房地产业界从业者，任何与外国买家合作的行业参与者都可能面临高达 10,000 元的罚款。

联邦政府在今年春季公布预算中提出限制外国买家购房禁令，随后在议会通过了该法案。为期 2 年的禁令适用于非加拿大公民或永久居民的外国公司和个人（包括直接和间接购买）。Zinati 表示，他所在的公司将从 1 月 1 日之后，要求每笔交易都要求提供“加拿大公民身份或永久居民身份的证明”。

不过这项规定也有一些豁免资格：买家豁免资格：包括难民、学生和与不受禁令约束的配偶或同居伴侣一起购买的个人可能符合豁免条件。物业豁免资格：购买拥有超过 3 个单元的建筑物也不在禁令范围内。交割时间的影响：针对在 2022 年内签署的协议，即便交割时间是 2023 年，仍然可以规避外国买家禁令。

Zinati 指出，值得注意的一点是，从表面上看，房地产行业从业者如果为不符合豁免条件的外国买家购买了房产，虽然会受到惩罚，但是，违反外国买家禁令法案签署的销售协议是有效的，也就是说——即使违规买卖双方仍需遵守购买协议。之后，联邦政府将有权要求房产所在地区法院下令出售房产，违规购房的外国买家将被强制出售、并且不得从中获利。

Zinati 表示整个执法的过程将会变得非常繁琐、可能这个法案更多的意义在于威慑。不过事实上，对于房地产业界来说，外国买家禁令对于加拿大房市的影响可能并不如预期的大。因为自从今年春季央行加息以来，房地产市场已经持续下跌。此外，安省还将外国买家税从原来的 20% 提高到 25%、并将应税范围扩大到全省；多伦多还计划从 2023 年开始执行空置房屋税。而在 BC 省早在 2016 年开始就已经开始有外国买家税、并在 2018 年开始引入投机与空置税。这些政策都对外国买家起到了约束限制作用。

惊楞！加拿大妹子去男友妈妈家吃了个香蕉和吐司！竟收到$3.23账单

这个世界真是无奇不有。有个26岁的加拿大妹子，去男朋友妈妈家玩，期间早餐吃了个香蕉和一片吐司，没想到之后竟然收到AA控的男友给的一张Excel表格明细账单，问她就香蕉和吐司收费$3.23。妹子气得差点当场晕倒。

来自加拿大的Maddy Blythe，和男朋友已经交往了3年。老外在朋友之间，甚至男女朋友之间常常喜欢AA制，各自付各自的账单。但Maddy去了男友妈妈家之后，被一个电邮账单气晕了。当时她和男友一起去男友妈妈家，因为他们住在加拿大不同的省份，所以也算是见第一次见家人。一家人高高兴兴地一起出去用晚餐。Maddy说：“我和我男朋友最后付了晚餐的钱，因为有点贵，我们想请他妈妈吃。”

第二天，她在男友妈妈家吃了一个香蕉和一片吐司当早餐。没多久就告辞离开了，Maddy会议说，整个旅行还算不错，她和男友在妈妈家没呆多久，主要自管自做了他们自己的事情。没想到，旅行结束，几天后回到家后，她收到了男友发来的一封电子邮件。其中附有一份 Excel 文档。Maddy 说，他们“通常”也会使用 Excel 电子表格来分摊费用，但这次她注意到了奇怪的内容。

 “我突然发现他的 Excel 文档中有一行让我有点困惑。有一项开支说‘早餐’$3.23，”她继续说道。“所以我问他，‘嘿，这$3.23的早餐是什么？’他看着我，面无表情地说，“哦，那是因为你在我妈妈家吃的香蕉和吐司。”虽然气炸，但她还是把“这笔钱”付给了他。最终的结果当然是，两人分手了。

这个视频被观看了 766,000 次，许多人将她男友这种行为称为“有毒”。碰上这样的男友，请问大家是分手呢？还是分手呢？还是分手......