BC省一处公寓停车场发生的一起事故引发了民事纠纷仲裁庭的审理，涉事司机兼房主索赔超过 15.000 加元。

根据判决书，BC省一公寓业主兼司机声称大门发生故障，损坏了他的车辆和车库门。他索赔15.080加元，其中包括车辆和车库门的维修费用以及其他自付费用。

对此，物业管理公司向BC省仲裁庭表示，申请人驾车撞上了大门。该公寓业主委员会表示， 大门由其定期维护，且运行正常。委员会否认该业主遭受任何损失、损害或费用。业主委员会称，该业主已通过保险索赔车辆损坏，委员会也已按规定向他收取了大门维修费用。

事件发生在去年12月26日凌晨3点前。

双方均提供了视频证据。涉事摄像头每0.8秒拍摄一张照片，法庭称视频开始时大门大约升起了三分之二。

法庭提供了事件经过的时间戳记录。

法庭文件称，“2点55分21秒，大门完全打开。一辆车缓慢驶近，似乎在大门外短暂停了下来。2点55分31秒，车辆仍在大门外时，大门开始关闭。2点55分32秒，车辆继续向前行驶。2点55分34秒，车辆仍然在大门外，大门高度刚好超过引擎盖。2点55分37秒，车辆加速向前撞击大门，导致大门下部面板脱离轨道”。

“车辆继续穿过大门，车身面板似乎刮擦到了车顶。2点55分42秒，大门升起，车辆顺利通过大门”。

司机声称视频不准确，因为视频是在遥控钥匙激活后、大门已经打开时才开始拍摄的。

“我认为这与事件无关，因为事件发生在大门关闭时，而不是打开时”，法庭表示。

证据显示， 司机通过其保险公司进行了车辆维修，并支付了500加元的保险免赔额。在此次纠纷中，他要求获得全部赔偿金额14.239.74加元，其中包括其保险公司已支付的金额。他表示，如果物业管理公司向其保险公司偿还了这笔费用，保险公司就可以撤销索赔，而他的保险费也不会受到影响。

司机坚称，业主委员会未能妥善维护和修理大门，且传感器安装不当。然而，他并未就此提供任何专家证据。

司机称， 他在大门下降时按下了遥控钥匙，但大门并未停止下降。但遥控钥匙的使用记录中没有显示此次操作。他也没有解释大门打开前两次遥控钥匙的激活情况。

法庭认为，遥控钥匙的使用记录比司机的回忆更可靠，因为它记录了遥控钥匙的使用情况。基于该记录，法庭认为他在大门下降过程中很可能没有有效激活遥控钥匙。

另外，该公寓物业第 41(1) 条规定，对公共财产造成损坏的业主应修复损坏，或应向业主委员会赔偿维修或更换费用。法庭认为司机应对大门损坏负责。视频显示， 他在大门完全打开数秒后才驾车驶向大门，并且当他的车辆驶入大门下方时，大门已经开始下降。

最终，仲裁庭认为根据章程， 业主委员会对大门维修的费用进行追偿是合理的，驳回了该业主在停车事件中提出的所有索赔。