温哥华的房价和租金有多贵，大家应该都深有体会。办公场地也不便宜。但有意思的是，在这样一个生活成本不低的城市，科技人才依然在不断增加。

CBRE最新发布的《2026年科技人才评分报告》显示，温哥华今年在北美科技人才市场中排名第9.比去年上升了一位，在加拿大则排在第二，仅次于多伦多。

报告主要考察各个城市的科技人才规模、人才质量、薪资、住房和办公成本等因素。数据显示，目前温哥华大约拥有12.77万名科技人才，占全市就业人口的8.9%。

人才越来越多，但温哥华的成本也是真的高

温哥华科技行业的优势很明显：人才质量不错，而且和美国几个顶级科技城市相比，用人成本相对低一些。

2024年，温哥华科技人才平均年薪约为86.922美元，在加拿大主要科技市场中最高。不过放到整个北美来看，这个数字并不算特别高。

旧金山湾区的科技人才平均年薪达到了211.048美元，是温哥华的两倍多。但工资低一些，并不代表生活成本也低。住房就是一个很现实的问题。

CBRE数据显示，温哥华平均公寓月租约为1.407美元，在加拿大主要科技人才市场中最高。过去三年，租金上涨了17.9%。

2025年，温哥华的租金与科技人才工资比例达到20.1%，在北美科技人才市场中排名第8.

办公成本同样不便宜。温哥华办公室平均租金约为每平方英尺39.67美元，是加拿大最高，在整个北美排名第10.2025年第四季度，温哥华办公楼空置率为11.4%。

所以对于科技公司来说，温哥华多少有点“两头夹”：一边是不错的科技人才，另一边则是越来越高的房租和办公成本。

CBRE认为，如果把汇率、人才质量和企业成本放在一起看，温哥华和滑铁卢依然属于北美比较有性价比的科技人才市场。

年轻人正在进入科技行业，软件工程师占了大半

除了人才数量，温哥华科技行业还有一个变化值得注意——年轻人越来越多。

2019年至2024年，温哥华20多岁的科技从业者增加了17.4%，30多岁的科技人才则增加了27%。也就是说，温哥华科技行业并不是靠原有的人才“撑着”，新的年轻从业者还在不断进入。

而且，这些科技人才有相当一部分就是在科技行业本身工作。数据显示，温哥华55.1%的科技人才直接就业于科技行业。在北美拥有超过5万名科技人才的大型市场中，这一比例排名第二。

其中最明显的就是软件工程师。软件工程师占温哥华科技行业人才的65.7%，在北美排名第三。

随着越来越多企业开始把人工智能加入日常业务，AI人才的需求也在明显上升。对于科技公司来说，人工成本当然重要，但现在越来越多企业开始意识到，能不能找到真正合适的人，可能比单纯压低工资更加重要。

北美十大科技人才城市，温哥华排第9

CBRE今年评出的北美十大科技人才市场如下：

旧金山湾区

西雅图

多伦多

纽约都会区

奥斯汀

华盛顿特区

波士顿

达拉斯—沃思堡

温哥华

滑铁卢地区

从排名来看，温哥华距离旧金山、西雅图这样的顶级科技中心还有明显差距，但已经稳稳进入北美前十。

更重要的是，在加拿大市场里，温哥华目前仅次于多伦多，而且排名还比去年上升了一位。

这几年温哥华一直面临一个很现实的问题：生活成本高，住房贵，企业办公成本也高。但另一方面，科技人才尤其是年轻人才仍然在增加，AI相关人才也越来越集中。

这也让温哥华在加拿大科技版图中的位置，变得越来越有意思。