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屋主被裁员后换小房 遇上租霸:沦为无家可归者
www.bcbay.com | 2024-07-10 00:40:21  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

去年12月,由于突然被裁员,Ayesha Asghar不得不卖掉了位于密西沙加的一栋房子。随后,她用仅剩的一点积蓄和遣散费在Hamilton东部买了一套普通的两层镇屋。但是交房之后,她却成了无家可归者,因为镇屋的租客坚决不搬走。

据Hamilton Spectator在今年6月的报道,“我想重建生活,”这位36岁的女子说道。Asghar是去年科技行业大规模裁员的受害者。“失业后,我付不起房贷,而Hamilton是一个缩小房子规模、重整旗鼓、让我可以专注于重建生活和事业的地方。”

换房之后,原定的入住日期是6月6日。但现在,Asghar还是只能住在车里。

她说,她的房子里住着几个房客,尽管在她拥有这处房产的80多天前就发出了N12驱逐通知,但他们拒绝离开。

这场纠纷是近年来全省范围内普遍存在的趋势之一,Asghar几乎在一夜之间从年轻的屋主变成了无家可归的房东,除了等待房东和租户委员会 (LTB) 的听证会外,别无选择。

此外,Asghar还表示,这些租户还尚未支付租金或水电费,并对房产造成了严重损坏,包括在前院留下“成堆的”垃圾。而与此同时,她仍有义务支付房贷。

屋主被裁员后换小房 遇上租霸:沦为无家可归者

“这太不人道了,”仍然失业的Asghar声音哽咽地说道。“我无法告诉你我最近有多少次惊恐发作。”

据报道,租户Kimberly Sheffield对此回应表示,作为租户,她有权继续留在那里。她说,她从未收到过N12驱逐通知,并表示她已支付了截至4月1日的租金。

她的说法是,Asghar想翻新房屋以吸引新租户并提高租金。“我不会因为她买了这栋房子就离开,”她说。

“我知道我作为房客的权利。我不认为买房者可以把人赶到街上。”

不过,最近Asghar终于得到了一点喘息的机会。

屋主被裁员后换小房 遇上租霸:沦为无家可归者

据toronto star在9日的报道,Asghar现在已获得房东和租户委员会的快速驱逐听证会通知,这将尽快决定那些拒绝离开的房客的命运。

“现在等待的时间缩短为一个月,而不是两个月,所以情况肯定好一点,” Asghar在谈到驱逐听证会时说道,听证会已从8月27日提前到7月29日。

“但这一切都取决于听证会的进展。即使我马上得到裁决,我仍然需要等待30到60天,等待委员会发布命令,然后再等待警察执行这项命令。”

“我只想住在我花钱买的房子里,仅此而已,” Asghar补充说,“如果你都不知道晚上要睡在哪里,就很难找到工作。当你有房子时,你可以洗澡,可以换衣服,可以去办公室工作,打扮得漂漂亮亮。但当你住在车里时,你会给人一种生活不规律的印象。”

专门处理房东房客问题的律师助理 Andrew Choubeta指出,房客“不必”因为房子换了主人就离开。

虽然安省法律允许房东代表买家驱逐房客,只要买家或其家庭成员打算入住该房屋,但Choubeta表示,“房客可以将此事提交法庭听证会,并质疑买家搬进该单位的能力。”

对Asghar来说,这意味着更多的等待以及更多的压力。

在她经历漫长的LTB流程时, 还必须学习如何做房东,监督那些她声称尚未支付租金或水电费的租户,以及这些租客在前院留下的“成堆”垃圾。

最近,Asghar聘请的一家物业管理公司对这所房子进行了检查,发现内部损坏超过17.000加元,照片显示,大部分墙壁上都有涂鸦,窗纱丢失,到处都是杂物和碎片。

“没人能做些什么,” Asghar说。

她曾向Hamilton警方投诉,警方告知她,对房屋的任何损坏都是民事问题,应由LTB处理。

她也向市政府投诉了前院垃圾成堆的问题。

市政府向该房屋发出了维护令,要求他们清除房屋前院的所有废物,例如废金属、废木料和室内家具。“

截至今天,该命令的完成情况仍不合规,” 许可和法规服务主管 Monica Ciriello 在周一的一封电子邮件中表示。

但发现租户处理垃圾不合规对Asghar来说没什么帮助。

如果这项清理命令不被满足,市政府可以自己或通过承包商来清理混乱局面——任何相关费用都将被添加到房主的市政税单中。

“所以我只能支付账单,” 沮丧的Asghar还补充说,她的处境“没有任何改变”。

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