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血亏50w离场!加拿大央行:预计推迟降息+幅度更小
www.bcbay.com | 2023-11-06 13:56:11  超级生活 | 0条评论 | 查看/发表评论

根据加拿大央行今天(11月6日)发布的一份最新调查显示,市场预测央行推迟一个月才开始降息,而且预计降息幅度更小。

与此同时,扛不住高利率的市场买家纷纷选择割肉离场,有人甚至血亏高达40-50万。

加拿大央行周一发布的第三季度市场调查显示,市场参与者预计,加拿大央行将于 2024 年 4 月开始将关键政策利率从 22 年高点 5.00% 下调,比上一次 7 月份发布的调查预测要晚了一个月。

预测预计,央行不但降息时间推迟,而且明年总的降息幅度也会减少。

该调查显示,27 名金融市场参与者预计 2024 年第四季度利率将降至 4.00%,降息幅度比上次调查的预期 3.50%要小50基点。

在预测央行降息的时间调查中,最早开始降息的时间是2024年4月,预计明年会下调100个基点。

今天公布的调查显示,市场普通认为央行降息时间推迟,而且幅度会更小。

到明年年底将会降息100基点至4.0%。

如果比较翻查7月份央行公布的第二季度调查会发现,当时有专家普通认为3月开始降息,甚至有激进的专家预测最早明年1月就开始降息。

而且,当时预测的降息幅度相当大,2024年年底前普通会降150基点至3.5%,甚至降200基点至3.0%。

图:2023年第三季调查

该调查是在9月 20-28日进行,官方数据显示加拿大9月份年度通胀率意外放缓至3.8%,第三季度经济可能陷入浅度衰退。

市场参与者预计到 2024 年底通胀率将降至 2.2%,2024 年GDP国内生产总值将同比增长 1.2%。两者与上次调查相比没有变化。

2022 年 3 月至 2023 年 7 月期间,加拿大央行10轮加息,以冷却通胀,央行预计到 2025 年底通胀将缓慢降至 2% 的目标水平。

在上个月发布的最新经济预测中,央行表示,预计到 2024 年底,加拿大经济增长将保持低迷,然后在 2025 年经济增长再次加速。

经济低迷,降息推迟,而且幅度比预期中小,很多房主已经扛不住,在社交媒体上,不断看到有割肉离场的消息。

这个位于多伦多宾顿的双车库独立屋,去年2月143万抢Offer买入,一年时间就扛不住了,最后以100万卖出,加上其他成本血亏近50万。

另外,这家位于Yorkdale购物广场后面不远的独立屋,最近85万成交。

有多伦多网友查询后发现,原来这个房子去年2月是以131万买入,一年多就血亏近50万。

这个价钱和2020年成交的价格几乎一样。

多伦多北约克的这套房子也是血亏40万离场。

现房市场不好,新房市场更加惨淡,很多要交接的新房开始降价涌出市场了。

旺市豪宅盘,原来217万买入的40呎双车库独立屋,现在176万割肉。

血亏40多万....

万锦的新房也好不了多少,这个16街楼盘也有人割肉。

原来219万,现在187万,血亏32万....

这个和早前报道的消息相吻合,很多买家无法完成购房交易,宁可放弃大额定金,有的数额高达$32万加元。

今天,央行公布的调查还显示,降息时间推迟,而且明年降息的幅度还会更小,未来会有更多的抛盘吗?

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