多伦多警方近日在央街（Yonge Street）与芬治大道（Finch Avenue）一带展开涉嫌欺诈的深度调查，并成功逮捕一名涉案的华裔女子。

据CityNews报道，警方称，该名嫌疑人于2026年4月至6月期间，在一个线上平台上广为发布柏文出租广告。

据指控，她专门将目标锁定在初来乍到的国际学生，引诱受害者在未亲身看房、也从未与嫌疑人本人见面的情况下，就直接汇款支付柏文按金。

受害者事后惊觉上当，才发现此人根本没有出租这些物业的授权。

目前，26岁的康山（Thornhill）居民杜梦瑶（Mengyao Du，译音）已被警方逮捕，并被落案控多项罪名，包括三项涉案金额5,000元以下的诈欺罪、三项持有伪造文件罪，以及三项持有透过犯罪手段获得的5,000元以下财产罪。

杜嫌已安排于周五（6月12日）上午9点30分出庭受审。

多伦多警方目前已向全社会公开杜嫌的清晰照片，并认为可能还有其他受害者。

为了防止广大租客落入类似的租房骗局，多伦多警方特别发布以下防诈“四大核心铁律”，提醒民众在寻找租屋处时务必牢记：

● 实地考察：务必对房源进行背景调查，并亲自前往现场看房。

● 核实身份：查验该单位的登记屋主或物业经理的身份。

● 签约前绝不给钱：在正式签署租约之前，绝对不要提供任何按金或其他资金。

● 警惕不合理低价：对于那些租金便宜到令人难以置信的房源，务必保持警惕。