随着FIFA World Cup 2026临近，一些美国城市已经开始“松绑”短期租赁政策，好让更多球迷有地方住。

一些城市暂时放宽了限制，希望缓解夏季比赛期间的住宿压力。

但在温哥华，这样的做法短期内似乎难以实现。

卑诗省商业委员会的负责人表示，一座城市是否成功举办大型赛事，不只是看场馆，而是看整体体验——包括游客是否住得方便、消费得起。

目前的预测并不乐观。有报告指出，温哥华在比赛高峰期的酒店均价可能高达每晚1455元，远高于其他主办城市。

相比之下，美国一些城市的房价要低得多，这可能让不少球迷转而选择其他城市观赛或缩短停留时间。报告估算，这种住宿不足可能带来约4500万元的直接消费损失。

问题的关键在于政策限制。

卑诗省从2024年开始实施新规，规定短期出租(如Airbnb)只能发生在房东的主要住所，或同一房产内的附属单位。

而温哥华的规定更严格——即使你有空置的地下室套房，也不能随意做短租，除非你本人住在那里。这大大限制了可用房源数量。

Airbnb方面认为，如果在世界杯期间暂时放宽几周，比如允许更多房源上线，同时降低许可费用，将有助于增加供给、稳定价格。而且现有法律已经可以防止房东为了短租而驱逐长期租客，风险也是可控的。

数据显示，温哥华在关键比赛日可能面临高达7万晚的住宿缺口，相当于每天有约7700名游客找不到住处，在热门比赛日甚至超过1.4万人。这种供需失衡，也被认为是房价飙升的重要原因之一。

除了政策因素，温哥华酒店数量本身也在减少。过去二十年间，酒店房间净减少，再加上疫情期间部分酒店被改为保障性住房，供应进一步收紧。同时，高地价和分区政策让开发商更倾向建住宅而非酒店，因为回报更快。

不过，省政府已经明确表示，目前没有计划在世界杯期间放宽温哥华的相关规定。尽管如此，游客仍然可以通过合法渠道预订短租，只是选择相对有限。

总体来看，温哥华正面临一个现实问题：如果住宿紧张、价格过高，可能会削弱世界杯带来的旅游红利。

至于最终效果如何，还要看接下来几个月的预订情况，以及全球经济环境是否会影响球迷出行意愿。