| BC一部“被低估”的法律正在重塑土地与开发规则 | ||
|
www.bcbay.com | 2026-01-21 19:31:14 大温炬焦 | 0条评论 | 查看/发表评论 |
|
|
|
|
||
|
卑诗省政府,终于按下了暂停键。 本周,省政府发布公告,确认原计划于 2026 年春季推进的《遗产保护法》(Heritage Conservation Act,简称 HCA)修订案将暂缓实施。这部看似冷门、实则影响极深的法律,近几个月来已悄然成为卑诗省政策争议的又一个焦点。 一部老法,管的却是“未来”
截至 2025 年,卑诗省遗产名录中已有超过 6.4 万处受保护遗产点,其中约 90% 为原住民遗址。 法律的一个关键点在于:无论土地属于政府还是私人,只要发现遗产资源,开发就可能被暂停或叫停。 这意味着,哪怕是在私人住宅用地上,只要发现未登记的遗址,项目就可能被迫中断,并进入审批程序。
修法的初衷:与《原住民权利宣言》接轨 省政府自 2021 年 起启动 HCA 修法,目的是让该法与 2019 年通过的《原住民权利宣言法》(DRIPA)保持一致,而 DRIPA 本身源自联合国《原住民权利宣言》(UNDRIP)。 2025 年,省政府已就修法完成公众和利益相关方咨询。但最新公告显示,省森林厅认为仍需更多时间与行业、市政和原住民进一步磋商,因此修法不会按原计划在 2026 年春季推进。 官方给出的理由听起来很“中性”: 希望简化审批流程 加快重大项目和灾后重建 同时强化对重要原住民文化遗产的保护 但问题,恰恰出在“如何做到”。 为什么争议这么大? 拟议中的 HCA 修订案,被批评者认为目标与效果可能南辕北辙。根据此前披露的方向,修法将引入多种新机制,包括: 联合或同意式决策机制(主要适用于 Crown land) 允许将部分合规和执法权力下放或委托给原住民 通过“管辖协议”承认原住民自身的遗产法律 扩展“运营协议”的适用范围,涵盖 Crown land 及私人土地 听起来是合作,但现实层面的疑问却非常尖锐。 三个绕不开的现实难题 1️⃣ 重叠主张,谁说了算? 卑诗省大量地区存在多个原住民对同一片土地提出主张的情况。修订草案并未说明: 在重叠区域,哪一个原住民拥有决策权? 与其中一个签署协议,是否会影响其他原住民? 谁来最终管理和负责遗产资源? 这些问题一旦进入实际审批流程,很可能直接导致无限期拖延。 2️⃣ 流程可能更慢,而不是更快 虽然政府强调“简化审批”,但业内普遍担忧: 新协议 = 新程序 新程序 = 更多行政层级 更多层级 = 更不可预测的结果 对于住房、基建、工业项目乃至灾后重建而言,不确定性本身就是成本。 3️⃣ 私有财产的边界在哪里? 由于 HCA 本身就适用于私人土地,修法后是否会进一步扩大原住民在私人土地开发中的影响力,一直缺乏清晰解释。 这也正是地方政府、开发商和业主最担心的部分。 并非第一次“踩刹车” 这并不是卑诗省政府第一次在相关议题上后退。 2024 年初,省政府已撤回备受争议的《土地法》(Land Act)修订案。当时,批评者普遍认为该法将事实上赋予原住民对 Crown land 的“否决权”。 而现在,HCA 的暂停,被不少观察人士视为同一条政策路线上的再次降速。 更大的背景:不确定性正在叠加 HCA 的争议,并非孤立事件。过去一年,卑诗省还经历了: 原住民产权案件(如 Cowichan Tribes 与列治文土地案)的法律震荡 上诉法院裁定 DRIPA 具有即时法律效力 省长 David Eby 承诺修改 DRIPA,以“维护政府最终决策权” 曾提出允许市府与原住民进行非公开谈判的立法尝试 温哥华公园局相关立法草案因争议被撤回 在批评者看来,这些政策与判例层层叠加,正在制造一种难以预测的法律与经济环境。 HCA 修法的暂停,未必意味着政策方向改变,但至少说明了一点:这套制度的影响,已经大到无法在争议中仓促推进。 对普通民众来说,它关系到: 房价与供应 私有财产权边界 灾后重建速度 而对卑诗省而言,更关键的问题或许是:在和解、治理与经济确定性之间,究竟该如何拿捏分寸。 |
||
|
|
|
|
|
|
| 24小时新闻排行榜 |
| 1 | 卡尼达沃斯演讲获热评: 非常精彩有深度 |
| 2 | 川普达沃斯怒怼卡尼: "记住, 加拿大靠美国 |
| 3 | 川普达沃斯点名卡尼: "记住, 加拿大靠美国 |
| 4 | 32岁程序员猝死: 抢救期间还被拉入工作群 |
| 5 | 轰动全球! 加拿大总理硬核演讲 华人纷纷"黑 |
|
|
|
| 48小时新闻排行榜 |
|
|
| 最新专稿 | 更多>> |
| 专栏作者 |
| 1 | Lily Li | 2 | 正月十五 | 3 | 心宇 |
| 4 | 秋枫 | 5 | 上官天乙 | 6 | 荷莲耦园夏 |
| 7 | 郭歌华 | 8 | 温暖 | 9 | 木木 |
| 10 | 张酒阁 | 11 | 卡宾 | 12 | 罗文 |
|
|
|||||
| 热门专题 |
| 1 | 美加贸易战 | 2 | 川普 | 3 | 卡尼 |
| 4 | 乌克兰战争 | 5 | 博励治 | 6 | 加国大选 |
| 7 | 特鲁多 | 8 | 美国大选 | 9 | BC省选 |
|
|
|||||
|
|
|

0