列治文一名华人女地产经纪摊上大事了。她在母亲的男友去世后伪造死者签名，把一套38万的公寓转到自己母亲名下，最终被判6个月刑期!

这个女经纪叫林道伟(Renee Doe-Wei Lam，音译)，法官克雷格(Bonnie Craig)最近在法庭上做出了宣判。

故事得从2013年讲起。那年林道伟的妈妈买了套楼花，到了2016年，妈妈的男朋友也看中了同一栋楼的房子，决定再买一套。

林道伟作为地产经纪人，经手了这笔38.5万的买卖。

但后来他们发现，要让开发商同意转让得交一笔手续费。两人一商量，干脆等交房那天再办，省下这笔钱。

2016年8月24日，男友把32万加元交给了林妈妈，准备用来交房。

谁能想到，就在两天后，这个男人突然在林妈妈家里去世了。

几周过去，林道伟到处找4月签的那份转让协议，怎么也找不着。她心里清楚母亲男友的遗愿——房子要给妈妈，但两人的恋情得保密。

于是她做了个大胆的决定。从开发商那儿拿了份新的转让文件，然后在上面伪造了男友的签名。

文件交上去了，开发商那边也没看出破绽。2016年10月17日，房产顺顺利利转到了林妈妈名下。

但纸终究包不住火。

死者家属很快就发现了猫腻。他们本来就在承受失去至亲的痛苦，结果又发现签名是假的，房子被转给了他们以为只是朋友的林妈妈。

一位家属在法庭陈述中说，林道伟“滥用”了死者和家人的信任。

法官克雷格直言不讳：“伪造签名的发现，让这家人的悲痛雪上加霜。”

死者的儿子为了证明这件事，花了无数时间和金钱打官司。更气人的是，林道伟一开始根本不承认自己做错了。

这场官司从民事打到刑事，2019年4月民事诉讼和解了，但具体内容有保密协议。

2022年，BC省金融服务管理局对林道伟下了重手——罚款7500加元，执法费用1500加元，地产经纪执照直接吊销三个月。

警方随后介入调查，2024年正式提起刑事指控。

法官在判决时提到了林道伟的成长经历。她从小被父亲严格管教，但父亲经常不在家，妈妈又患有抑郁症，她还得帮忙照顾妹妹。

2003年，林道伟拿到了地产经纪牌照。同事们都说她“非常专业”，职业操守很高。

可现在，她已经离开了这个行业。法官说：“不用多说，她的声誉彻底毁了。”

一份医生评估报告显示，林道伟再犯的风险很低。母亲的男友去世后，她情绪极度低落，加上对母亲的保护欲，判断力严重下降。

医生在报告里写道，这更像是“压力因素的不寻常汇合”，而不是精心策划的犯罪。

法官在量刑时，考虑了加重和减轻情节。

加重的是，林道伟作为持牌地产经纪，严重违反了职业信任。她滥用了死者的信任，嘴上说代表死者，却隐瞒了他已经去世的事实。

而且这事儿对死者家人打击太大，连好好悲伤的机会都被剥夺了。

减轻的是，林道伟认了罪，省了法庭时间，也让死者家人免于出庭作证。她接受了责任，表示悔恨，而且这9年来没有再犯事。

法官特别强调，虽然林道伟并不是违背死者意愿——男友确实想把房子给她妈妈，但问题是她当时是持牌地产经纪。

“社区信任她会按照职业操守办事，死者和他家人也是这么想的，”克雷格法官说，“可林道伟辜负了这份信任。”

而且这不是一时冲动。她得拿新表格，填写文件，伪造签名，说不定还得练习怎么模仿笔迹，然后拿去审批登记。

“林女士有的是机会反悔，但她没有，”法官在法庭上说。

虽然林道伟自己没直接获利，但她母亲得了便宜，她也算间接受益了。

综合考虑下来，克雷格法官认为必须判监禁刑期，“这对于谴责和威慑是必要的”。

不过这6个月监禁可以在社区服刑，前4个月得待在家里，哪儿也不能去。