| BC住宅上月成交跌13.3%!大温放房价年降3.4% | ||
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www.bcbay.com | 2025-12-16 15:44:01 明报 | 0条评论 | 查看/发表评论 |
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据协会数据指,经中央放盘系统(MLS)成交的住宅宗数,比去年11月的5,826宗少13.3%。 本省上月平均楼价为965,914元,较去年11月的979,774元少1.4%。 报告指,上月总成交金额为49亿元,较去年同月跌14.5%。卑诗今年11月的成交单位数量比11月份的十年平均数低24.9% 协会首席经济师奥格蒙森(Brendon Ogmundson)指出,上月整个省的住宅市况似乎冷却下来,各区的成交量也较历史平均少,“尽管整体不利因素依然存在,但我们期望稳定的利率和与美国贸易不确定性消退能刺激2026年的成交。”
下滑幅度次高为菲沙河谷,今年11月有892宗成交,较去年同月的1,072少达16.8%。 大温地区的跌幅亦超过一成半(15.1%),由去年11月的2,174宗减至上月的1,846宗。 卑诗北部丶智利域和内陆的奥肯那根(Okanagan)及锦碌等多区下跌,北部和智利域各少13.2%。 鲍威尔河(Powell River)成交量则逆市上涨,升幅达20.8%;另一成交有增长是内陆中的南和平河(South Peace River),上月较去年同月只多一宗至33宗。 各区上月平均价表现不一。大温区平均价123.56万元,较去年11月的127.87万元少3.4%;菲沙河也跌1%至102.22万元。 卑诗北部丶智利域丶奥肯那根和锦碌都出现上涨,升幅由2.3%至6.9%不等。 不过,录得成交量显着增加的鲍威尔河,其平均价却出现下跌,由去年11月65.37万元减至59.22万元,减幅为9.4%。 协会数据显示,今年头11个月录得的总成交金额按年少8.1%至629.15亿元。按宗数而言,一共录得65,997宗,较去年同期的69,883宗少5.6%,而今年截至上月所得的整体平均价下跌2.7%至95.3万元。 |
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