最近，加拿大BC 省的一则判决引发了广泛关注，也让不少大温列治文的居民开始对自己的房产产生了焦虑。事情的起因，是今年八月，BC 省最高法院确认考伊琴部族对列治文南部部分土地拥有原住民所有权。消息一出，当地居民不仅担心产权问题，还影响到房贷续约。

不过，这次判决其实只是冰山一角。真正面临争议的土地范围，比大家想象的要大得多。事实上，类似的原住民土地主张，早已遍布全省。

最近，独立省议员 Elenore Sturko 披露了一宗鲜为人知的案件。十年前，舒瓦瑟普民族就向法院提起诉讼，要求确认他们对整座坎卢普斯、Sun Peaks 滑雪度假区以及周边大片土地的原住民所有权。这份诉讼自 2015 年起，就静静地躺在 BC 省最高法院档案中，几乎无人问津。

事实上，这类案件往往审理周期非常长，有时甚至超过十年。考伊琴案就是典型例子：诉讼提交于 2014 年，真正开庭是在 2019 年，整个审理过程长达 513 天，创下加拿大历史最长案件记录。

更让人震惊的是，列治文相关区域的私人业主，直到今年秋天，也就是法官作出涉及公私土地的判决几周后，才被正式通知。

省长尹大卫在回应媒体提问时承认，居民和商家目前正面临极大的焦虑与压力。他表示，省府将会上诉推翻法官裁决，同时申请暂缓执行判决，以免在上诉期间影响业主权益。

尹大卫还强调：“法院当时保证判决不会影响相关业主，所以他们没有收到正式通知。很遗憾，结果显然并非如此。我们正在全力申请暂缓执行，确保上诉时能充分陈述我们的立场。”

相比考伊琴案，舒瓦瑟普的范围更广，涉及整座城市、度假区、公路、铁路以及大量私人和矿权土地。Sturko 提醒，这意味着成千上万名 BC 省民的私人土地可能被卷入其中。她呼吁省政府公开所有类似案件的最新进展，并明确政府立场。

面对质疑，BC省原住民关系与和解厅厅长 Spencer Chandra Herbert 表示，政府立场明确：私人产权必须受到保护，今后所有案件都会坚持这一原则，同时履行对原住民族权利的义务。

不过，观察人士指出，现任省政府态度明显比 2016 年BC省自由党执政时期温和。当年，政府几乎否认了舒瓦瑟普的所有主张，并要求法院驳回诉求。值得注意的是，舒瓦瑟普的诉求首次将私人房产纳入原住民所有权范围，这在加拿大历史上尚属首次。

九年过去，如今考伊琴案的判决再次引发担忧：一旦法院再度确认原住民所有权，私人房产还能否得到保障？Sturko 指出，目前已知的类似案件还有奎奎特伦族在 2016 年提起的诉讼，主张对高贵林港及周边土地拥有所有权。

从坎卢普斯、Sun Peaks、高贵林港，到列治文，如果这些案件只是冰山一角，那么整个冰山的体量，恐怕比大家想象得还要庞大。