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房贷续签潮涨幅最高达54% 明年底仅降息这么多?
www.bcbay.com | 2024-02-25 04:37:34  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

Desjardins Group表示,随着加拿大央行“缓慢但肯定”地迈向首次降息,加拿大人可以期待加拿大央行可能会在今年春天,提供一些下降的空间。

首席经济学家Jimmy Jean说,Desjardins预计央行第一次降息将在6月份,但是如果通货膨胀和经济放缓的速度超过预期,那么最早在4月份降息可能“更提前”就会到来。

Jean在接受《金融邮报》的Larysa Harapyn采访时表示:“我们看到了非常激进的货币政策造成的损害。”“是时候降息了。”

在第一次降息后,Desjardins预计央行将在今年至2025年的每次会议上降息25个基点。预计到明年年底,利率将降至目前水平的一半左右。

Desjardins预测,到2025年底,加拿大央行的关键隔夜利率(前为5%)将降至2.5%。

Jean表示,加拿大央行不像美联储那样有在更长时间内维持高利率的回旋余地,因为"我们的经济对利率更加敏感。"

Jean说,美国经济在2023年“无论如何都是强劲的一年”。“所有的数据都超出了预期。就连美联储也对这种强势感到意外。”

Jean说,另一方面,从人均角度来看,加拿大的经济已经陷入衰退。

这位经济学家预计,今年工资将开始下降,这将使“加拿大央行进一步相信,是时候降息了”。

房贷续签潮涨幅最高达54% 明年底仅降息这么多?

图源:51网记者

较低的借贷成本应该有助于经济避免“严重”衰退,但由于抵押贷款的续期,2025年仍将充满挑战。

他说,当房主们的抵押贷款更新时,加拿大人的平均支付额将增加约34%。对于可变利率抵押贷款持有者来说,这一增幅可能达到54%。

“这是非常重要的。”Jean说,“消费者显然承受着压力。”

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