温哥华港湾 > 新闻中心 > 正文  
警告:利率继续保持高位 高房价可能崩跌
www.bcbay.com | 2023-10-07 08:57:20  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

加拿大央行(Bank of Canada)一位前官员说,如果中期利率保持在高位,加拿大目前的房价就不合理。

他的话凸显了加拿大最重要的行业之一面临的风险。

前央行副行长,同时也在央行利率决策委员会任职了四年的Paul Beaudry表示,房地产市场前景仍然高度依赖于政策利率,同时也受长期固定利率的影响。

他在BNN彭博电视台上表示,如果长期固定利率不下降,"那么支撑这些估值就会变得更加困难。"

8月份,加拿大房屋的基准价格为757,600加元(554,600美元),五年来上涨了40%,安大略省和魁北克省的大部分地区的价格涨幅要大得多。与美国房主不同,加拿大房主没有30年的利率锁定选项。

大多数借款人的利率是五年或更短的固定利率,或者他们的浮动利率抵押贷款随着加拿大银行的利率上下浮动。

这使得许多家庭在过去18个月利率飙升后捉襟见肘。

自3月份触及2023年低点以来,五年期加拿大政府债券收益率已上升近150个基点,给抵押贷款利率带来了巨大的上行压力。加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)的经济学家上周写道,温哥华、多伦多、蒙特利尔和其他城市的总体购房成本“仍接近历史最糟糕的水平”。

今年7月离开央行的Beaudry说,他的前同事们将继续担心核心通胀指标,直到它们接近2%的目标。他说:“如果利率不降下来,那真的会带来一种危险,即加拿大央行可能需要进一步收紧货币政策。”

   0


24小时新闻排行榜
1 华人狂喜!直飞回国航班"增航"!机票跳水
2 波音承认重罪!346死!美国史上最致命公司
3 加拿大现重大医疗事故!10周女婴竟被“结扎
4 加拿大直飞回国增航,机票价格跳水: 单程仅
5 中国很爱买加拿大这个商品 近3年狂扫3倍量
48小时新闻排行榜
1 Costco顾客结账时被扣下购物车 遭店员当场
2 华人狂喜!直飞回国航班"增航"!机票跳水
3 中国女留学生赴美读书 自曝“被颠覆3大认知
4 CRA严查!加拿大华人“回流”警惕4大税务问
5 波音承认重罪!346死!美国史上最致命公司
6 恐怖!真躲不过了?BC沿海随时可能发生强震
7 华裔男子确诊末期癌症,两个月还见不到专科
8 加拿大现重大医疗事故!10周女婴竟被“结扎
9 Costco想卖这样的低价房,你会买吗?
10 加拿大又添一种新税 最终还是消费者买单
最新专稿 更多>>
1 最壕:亚洲首富之子娶妻,3场婚前派对惊呆世
2 加拿大现重大医疗事故!10周女婴竟被“结扎
3 拜登危险了?爆顶级医生8进白宫,多年老友放
4 华裔男子确诊末期癌症,两个月还见不到专科
5 豁免又反悔!华人住24年 突然被收$9万巨额
6 "一个孩子出事 每个政客都要负责"加政府被
7 移居加拿大6年 夫妻突遭IRCC下驱逐令
8 人命!大温网红景点青年溺亡!5岁儿童池塘
9 中国游客一家被撞:1死1截肢!肇事司机是外
10 底裤都输光!英国大变天 加拿大已命定
专栏作者
1秋枫2上官天乙3荷莲耦园夏
4郭歌华5温暖6木木
7张酒阁8卡宾9罗文
10英子11饶恕12蓉逸
热门专题
1特鲁多2以哈战争3乌克兰战争
4政府资讯5李克强猝逝6博励治
7中加关系8中美关系9新冠疫情
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2024. BCbay.COM. All Rights Reserved.