加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)表示，截至今年1月，全国的住宅抵押贷款债务总额为$2.08万亿加元，比2022年1月增长了6%。

　　然而，该联邦住房机构在一份新报告中说，与最近几年相比，抵押贷款债务的增长速度有所放缓。

　　报告将这一趋势归因于通货膨胀、利率快速上升和住房市场降温，这些因素削弱了消费者的信心，使寻求购房的人减少。

　　许多人选择减少了他们每月的偿债成本，并选择较短期的固定利率抵押贷款，因为他们期望利率最终会下降。

　　CMHC的报告说，固定利率的五年期抵押贷款在1月份的新抵押贷款中下降到了15%以下。它们占2022年1月新抵押贷款的21%，占2021年1月新抵押贷款的40%。

　　今年年初，可变利率抵押贷款下降到新抵押贷款的不到20%，低于2022年1月的近57%和2021年1月的近25%。

　　此外，通货膨胀加剧，以及央行通过放缓经济来控制通货膨胀的影响已经在加拿大5大银行的第二季度报告中显现出来。

　　五大银行中，有4家银行的财报未达预期，因为它们为不良贷款预留了更多资金，努力控制成本上升，而且一些银行的收入因贷款增长放缓而受到打击。

　　CIBC是唯一的例外，其周四的业绩好于分析师的预期。

　　虽然加拿大的抵押贷款增长已经放缓了不少，几家银行报告的业绩与上一季度基本持平，但这些天的焦点主要是：在几家备受瞩目的银行倒闭之后，银行的美国业务发生了什么变化?

　　几位银行高管已经注意到了更具挑战性的经济状况，而道明银行集团(TD Bank Group)则警告说，未来的日子会更加艰难，因为它不再期望达到中期盈利增长目标。

　　本季度，道明银行拟以134亿美元收购First Horizon银行的交易失败，是导致这一转变的关键因素，但该银行也将 "宏观经济环境恶化 "作为预期失败的原因。

　　道明银行首席执行官Bharat Masrani在一份声明中说，该银行正在经历一个 "不可预测的经营环境"，因为它公布的第二季度利润为$33.5亿加元，低于去年同期的$38.1亿加元，并且为不良贷款预留了更多资金。

　　道明银行说，其信贷损失准备金高达$5.99亿，比一年前的$2700万加元有大幅增长。

　　加拿大皇家银行(RBC)首席执行官Dave McKay在一份声明中说，该银行在 "复杂的宏观环境 "中运营，因为它在本季度的利润为$36.5亿，同样低于去年同季度的$42.5亿加元。

　　该银行的利润下降是由于其信贷损失准备金达到了6亿加元，而一年前收回的仅为3.42亿加元。

　　CIBC首席执行官Victor Dodig在一份声明中说，他们正处于一个 "更不稳定的经济环境"，因为该银行第二季度的利润为$16.9亿，高于去年的$15.2亿加元。

　　该银行是较早增加拨备的机构之一，它表示为信贷损失预留了$4.38亿加元，高于去年同期的$3.03亿加元。

　　目前在G7的7个国家中，加拿大已经成为家庭债务最高的国家，比全国GDP还要高。

　　种种迹象似乎都在表明，加拿大人的财务压力越来越大了。大家有同样的感受吗?