安省滑铁卢一对夫妇原本计划两周后搬进新家，然而上周的一场强烈暴雨却让他们陷入困境——目前居住的房屋再次遭遇严重水灾，不仅需要长达数月的维修，原本的卖房计划也因此出现变数。

房主Dan Lauzon表示，9月2日暴雨期间，大量雨水沿着Twin Oaks Crescent涌下，并漫过他们家的车道。

“沿着马路冲下来的水越来越高，最后直接漫过了车道入口，”Lauzon回忆道，“不到一分钟，房子里就灌进了5英尺（1.5米）深的水。”

“我们当时一直在清理树叶，确保排水口不会被堵住。”

然而，这已经不是这栋房子第一次遭遇严重水灾。

这对夫妇曾在2008年经历过一次严重水灾，今年3月又再次遭遇洪水。接连发生的水灾让他们现在只要看到天气预报有大雨，就会变得格外紧张。

“每次下雨，我和妻子都会站在窗边担心，”他说，“哪怕是凌晨3点，我们也会起来。遇到这种天气，我们根本睡不着。”

更让他们头疼的是，这次水灾发生时，他们正准备搬家。

夫妇俩原计划于9月21日搬进另一套住房。

夫妇质疑市政府处理方式

Lauzon希望滑铁卢市政府采取更多措施，解决当地排水和洪水问题。

“现在的暴雨确实越来越严重，”他说，“但如果他们什么都不做，这种事情肯定还会再次发生。”

Lauzon表示，今年4月，他和妻子曾与市政府官员会面，讨论房屋遭水淹的问题，以及树叶堵塞雨水排水口的隐患。

他说，他们当时向市政府提供了相关情况，希望政府能够采取行动，避免类似水灾再次发生。

但在他看来，事情并没有得到解决。

“什么都没有。一个电话没有，一封邮件没有，也没有任何人过来看看这里的情况，研究怎样才能防止这种事情再次发生。”

不过，市政府方面表示，在那次会面之后，他们实际上已经采取了一些措施。

滑铁卢市长Dorothy McCabe表示，这对夫妇当时提出的一个问题，是市政府的落叶清理计划。

他们担心，如果冬季降雪较早，道路上的树叶还没有及时清理，就可能覆盖并堵塞排水口，导致雨水改变流向，最终流向他们的住宅。

“他们担心的是，有时候如果降雪来得比较早，树叶还留在路面上，就可能把排水口盖住。”

McCabe表示，此后市政府已经将清理该区域的雨水排水口和集水井列为优先事项。

“我们可以确认，在最近这场非常严重的暴雨到来之前，这些排水口都是畅通的。”

不过，McCabe同时指出，这栋房屋本身的设计也是造成问题的一个因素。

她表示，这栋房屋的车道属于向住宅方向倾斜的负坡度设计（negatively sloped driveway），也就是说，水会顺着车道流向房屋，而不是远离房屋。

“这里一个主要的影响因素，就是这条向房屋方向倾斜的车道……这样的设计，现在市政府肯定不会批准。”

McCabe还表示，近年来极端暴雨的强度，也给城市基础设施带来了新的挑战。

她表示，当时一度记录到大约93毫米降雨量。

“9月2日，我们遭遇的是所谓的‘百年一遇’暴雨……在这么短的时间内出现这么大的降雨量，没有任何基础设施能够完全承受并妥善吸收。”

McCabe表示，当地的城市雨水排放系统符合安省规定的技术标准。

“我们当然非常同情任何经历这种事情的人，但无论是这个地点，还是城市其他地方，滑铁卢市的雨水排放系统都符合规定的技术标准。”

她还表示，目前并不知道该区域需要进行任何新的工程改造，但市政府一直密切关注当地的供水和污水系统。

反复被淹，房屋保险也成问题

New Hamburg的Zehr Insurance Brokers总裁Richard Zehr表示，如果房屋多次发生水灾并提出保险索赔，可能会影响屋主今后获得相关保险的能力。

“如果你反复提出水灾损失索赔，就会严重影响你购买这类保险保障的能力。”

Zehr表示，面对多次发生损失的房屋，保险公司可能采取多种措施，包括降低保障范围、增加除外责任，甚至在某些情况下拒绝提供保险。

与此同时，这对夫妇还有另一个保险问题。

由于他们即将搬走，而旧房需要进行维修，因此维修期间房屋可能处于无人居住状态。

Zehr表示，空置住宅保险通常更难购买，价格也更高，其中一个原因就是一旦发生漏水等问题，在无人居住的情况下可能很长时间都不会被发现。

“当你不住在那里、无法持续查看房屋情况时，这些风险会成倍增加。所以保险肯定会更贵。”

买家退出交易，卖房计划泡汤

这场水灾也彻底打乱了夫妇俩原本的卖房计划。

这栋房屋原本已经准备出售，但最新一次水灾发生后，由于房屋已经无法按照此前相同的状况交付，潜在买家退出了交易。

Lauzon表示，现在预计房屋维修可能需要数月时间。

“这完全是一场灾难。”

而经济上的压力同样巨大。

在房屋维修期间，这对夫妇仍然需要承担按揭以及各种家庭开支。

Lauzon表示：“我得背上一笔80万加元的按揭……再加上暖气、水电等费用，我估计每个月大概要花5,000加元。”

这次水灾还损坏了他们家的汽车。洪水不仅淹到了发动机，还进入了车辆座椅区域。

夫妇俩原本希望卖掉这栋房子、彻底告别过去反复遭水淹的经历。

然而，最新这场水灾让他们不得不重新面对一个现实问题：这栋房子现在究竟还值多少钱？又是否会有其他买家愿意接受它过去多次遭水淹的历史？

即将搬进新家，担忧却没有结束

尽管遭遇严重损失，这对夫妇仍然准备按照原计划离开这栋房子。

他们预计将在9月21日搬入新家。

但搬走并不意味着担忧就此结束。

Lauzon表示，以后遇到极端天气时，他们仍然会关注这栋旧房，并担心这里以及附近其他住宅是否还会再次遭遇洪水。

“我的妻子彻底崩溃了，已经哭过很多次。我现在也是一样，因为这一切实在太让人沮丧了。”