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噩梦! 加拿大夫妇翻新厨房 结果损失超$38万
www.bcbay.com | 2025-12-01 15:43:20  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

加拿大渥太华一对夫妇表示,在雇用建筑承包商 Magnolia Construction 翻新厨房后,损失超过 38.1 万加元。原因包括工程延误、缺乏监管及检查,以及最终施工质量问题,导致厨房和地下室在完工仅数周后就发生严重水灾。

“这真是毁灭性的打击,”房主凯蒂·阿尔普(Katy Alp)说。

装修合同与水灾事故

阿尔普于 2023 年雇用朱塞佩·“乔伊”·佩洛索(Giuseppe “Joey” Peloso)经营的 Magnolia Design & Build(又称 Magnolia Construction)翻新过时厨房。据民事诉讼记录显示,夫妇支付了 117,064.80 加元用于拆除与翻新工作,施工从 2024 年 3 月开始,至 10 月完成。

然而,完工约六周后,他们从周末旅行回来时发现厨房水槽供应管道连接出现故障,地下室积水约三英寸。最终,厨房和地下室不得不重新施工

在 2025 年 8 月的民事索赔中,阿尔普和丈夫估算总损失为 381,979.02 加元,另加惩罚性赔偿金,包括支付给 Magnolia 的款项、雇佣其他承包商修复和重做费用、财物损失及临时住所开支。

Magnolia Construction 过去纠纷频发

近年来,佩洛索及 Magnolia 已面临多起独立诉讼,原告包括客户、分包商、投资者、企业,甚至尼日尔大使馆和奥地利共和国。

佩洛索通过渥太华公关公司声明,他会认真对待客户关切,但法律纠纷在建筑行业“极少数情况下”难免,并强调其公司过去三年完成 400 多个装修项目,大部分令客户满意。

他称“不认同对施工质量的描述”,并已动用保险公司进行评估处理。分包商 Bedard Plumbing Services 拒绝置评。

噩梦! 加拿大夫妇翻新厨房 结果损失超万

检查失败与施工缺陷

阿尔普指出,她曾在施工过程中发现问题并通知 Magnolia,包括管道安装错误、电气布线不当。虽然有人多次来修复问题,但诉讼称,原计划两个月完成的项目最终耗时六个月,主要因 Magnolia 缺乏项目管理、监督及质量控制。

水灾发生后,阿尔普要求提供渥太华市检查报告,但 Magnolia 无法提供,最终她自行安排市政检查。CBC 审阅的 2024 年 12 月检查报告显示:“没有检查记录”,并列出地下管道、粗管道、暖通、构架及最终检查均不合格,检查员要求“纠正所有缺陷”

噩梦! 加拿大夫妇翻新厨房 结果损失超万

进一步调查还发现构架“结构不稳”,切割托梁导致额外损伤,窗户歪斜,炉灶排风装置未正确安装,裸露带电线路等问题。佩洛索称,公司会处理缺陷,并强调部分问题在完工前阶段发现属常见情况。

被列为被告的渥太华市政府表示,不颁发或认证承包商资质,但建筑规范服务部门可发出省级违法通知、命令及起诉。

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分包商纠纷及付款问题

CBC 审阅的 2024-2025 年提交的九份民事索赔显示,佩洛索及 Magnolia 曾拖欠分包商工程款。律师 Victoria Boddy 代表分包商 Jeff Richard Contracting Inc. 表示,该公司曾被拖欠 45,409.05 加元,达成和解后仍偶尔未按时付款,今年 2 月法官下令支付剩余 32,349.96 加元及利息。

Boddy 表示:“客户非常沮丧,非常生气,只希望得到付款。”佩洛索回应称,之前发生过错误导致付款延迟,但现已恢复。

承包商资质与监管缺失

阿尔普表示,之所以信任 Magnolia 部分原因是其宣传为大渥太华房屋建筑商协会(GOHBA)会员,并参与 RenoMark 验证计划。佩洛索称,公司在提案时为 GOHBA 和 RenoMark 会员,但 GOHBA 会费未续,2024 年 4 月终止会员资格,网站宣传一直持续到 11 月 19 日。

目前,Magnolia 是 HomeStars 平台会员,账号曾因审核暂停,今年 11 月 21 日重新激活。GOHBA 执行董事 Jason Burggraaf 建议,房主应要求书面合同、明确付款计划及时间表,并联系承包商近期工程参考人,以便在项目出现问题时有法律依据。

承包商回应与历史记录

佩洛索表示,他年轻时曾犯错误,但已承担责任并重建生活。他强调公司严格执行质量要求,确保符合行业标准。对于媒体提及的 2010 年持有及洗钱犯罪所得定罪,佩洛索承认,但表示此后积极参与慈善回馈社会。

渥太华夫妇的遭遇凸显了加拿大住宅装修行业潜在风险,包括监管缺失、合同不完善及承包商过往争议记录。律师与业内人士建议,房主在装修前务必核实承包商资质、要求书面合同和检查参考项目,以降低潜在经济与法律风险。

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