| 平价时装想顶手“Hudson’sBay” 被拒格调不符 | ||
|
www.bcbay.com | 2025-11-18 09:59:08 星岛日报 | 0条评论 | 查看/发表评论 |
|
|
|
|
||
|
多伦多高端商场 Yorkdale Shopping Centre 出现租务争议。 一间加国时装品牌有意在原本属于 Hudson’s Bay 的大型旗舰店位置开设新百货店,惟商场业主 Oxford Properties 指该品牌属“平价定位”,与商场的高端形象不符,已入禀法院反对相关分租安排。 Oxford指新租户“格调下沉”有损商场定位 据法庭文件,RioCan 与 Hudson’s Bay(HBC)合组的地产合营企业自进入破产程序后,由法院委任 FTI Consulting 负责处置相关资产。 FTI 表示,已收到时装品牌 Fairweather 提出的“最佳及最高出价”,建议由其旗下复牌品牌 Ailes(Les Ailes de la Mode) 接手 Yorkdale 面积达 30.1 万平方呎的前百货店位置。
惟 Oxford Properties 指出,Fairweather 现时于其他商场的营运状况“临时且低档”,并指该集团旗下品牌(包括 International Clothiers、Designer Depot 及新近收购的 Zellers)均属平价市场,与 Yorkdale 作为“全国领先奢侈零售目的地”的定位不符。
RioCan与Oxford激烈争拗 指责对方拒协商 RioCan 与 HBC 的合营企业持有包括 Yorkdale 在内的12项物业,该项目债务由 RBC 等债权人持有,RioCan 更为 Yorkdale 店面提供约7,500万加元担保。FTI 指出,曾要求 Oxford 回购有关租约,但 Oxford 拒绝,因而申请法院批准分租予 Fairweather。
Oxford 则批评,FTI 并未按合约要求征求其同意,即强行推动分租安排;又指该交易令 Oxford 承受 RioCan 权责,属“不合常理”。两项申请将于 12 月 16 日在安省高院审理。
租金大幅下调 Oxford忧未来数十年蒙受损失 Hudson’s Bay 过往每年租金约 280 万元,但在新安排下,Fairweather 只需缴付较低的年租 100 万元或销售额的 12%(以较高者为准),租期至 2029 年。 Oxford 称未曾收到 Fairweather 的业务计划,质疑其能否履行租务责任。Corrado 表示,让 Fairweather 占用 Yorkdale 最具标志性的店铺位置,即使只是一年,亦属极不恰当,更遑论是未来半个世纪的长期安排。
据接管人提交的资料,Ailes 百货将需在明年 5 月前开业,经营服饰、鞋履、饰品及家品等。FTI 指 Fairweather 在加国零售市场已有 25 年经验,认为其具能力营运百货店,并强调该交易是避免放弃租约、维持资产价值的“唯一可行方案”。 Fairweather 就事件拒绝作出评论。 |
||
|
|
|
|
|
|
| 24小时新闻排行榜 |
| 1 | 崩塌!总部"人去楼空” 加拿业界巨头"突然 |
| 2 | 突发: 卡尼又赢了! 加拿大人躲过圣诞大选! |
| 3 | 71岁林青霞近照曝光:满脸皱纹 身材走形 |
| 4 | 美爆了! 大温罕见奇景, 数百只海豹集结海鸥 |
| 5 | 加国“克隆肉”悄悄进入超市 有机肉厂想出 |
|
|
|
| 48小时新闻排行榜 |
|
|
| 最新专稿 | 更多>> |
| 专栏作者 |
| 1 | Lily Li | 2 | 正月十五 | 3 | 心宇 |
| 4 | 秋枫 | 5 | 上官天乙 | 6 | 荷莲耦园夏 |
| 7 | 郭歌华 | 8 | 温暖 | 9 | 木木 |
| 10 | 张酒阁 | 11 | 卡宾 | 12 | 罗文 |
|
|
|||||
| 热门专题 |
| 1 | 美加贸易战 | 2 | 川普 | 3 | 卡尼 |
| 4 | 乌克兰战争 | 5 | 博励治 | 6 | 加国大选 |
| 7 | 特鲁多 | 8 | 美国大选 | 9 | BC省选 |
|
|
|||||
|
|
|




0