卑诗省华人房主在自家露台吸尘 结果被重罚$8200 | ||
www.bcbay.com | 2025-05-17 19:11:57 超级生活 | 0条评论 | 查看/发表评论![]() |
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加拿大一位联排别墅业主因定期使用吸尘机清洁自家露台和庭院,结果被邻居投诉,称违反噪音法规而被罚款 8.200 元。 根据CTV新闻报道,华人房主胡先生(Yi-Fei Hu,音译)在卑诗省拥有一套联排别墅,他居住的小区由底层两层联排别墅和一栋相邻的十层建筑组成。 第一起投诉来自住在该建筑六楼的一位邻居,他的单元俯瞰着胡联排的联排别墅。
接下来的一年里,投诉不断涌现,最终导致胡先生收到警告信,并因违反市政附例、制造不合理噪音造成滋扰而处以罚款。 2023年12月18日、2024年5月1日和2024年8月16日分别被处以1.400加元、200加元和4.000加元的罚款。2024年12月12日又处以2.600加元的罚款,这些罚款总计8.200加元。 胡先生不服,提出上诉,对 8.200 元的罚款提出异议,称其罚款无效,因为邻居的多次投诉未得到妥善调查,而且吸尘器的噪音并非明显不合理。 该案件于2025年5月12日做出判决,判华人房主胜诉。 根据法庭文件,仲裁庭成员J. Garth Cambrey解释说,法律将滋扰定义为“对业主使用和享用其财产的不合理干扰”,且“普通人无法容忍”。 裁决指出,邻居的“主观”投诉不足以证明噪音不合理。 Cambrey表示,负责管理该综合楼公共资产的物业委员会有义务对投诉进行合理调查,但在本案中,物业委员会发现胡先生并未履行该义务。 Cambrey在裁决中写到:“我承认,胡先生似乎连续几天长时间使用吸尘器来保持他(有限的公共财产)的露台和阳台清洁。” “然而,证据表明,物业管理公司并未对露台或庭院进行任何检查,以确定噪音是否不合理。” 根据判决,为了充分证明噪音不合理,需要提供分贝记录或专家报告等证据。 “我认为吸尘器的实际噪音水平未经证实,”Cambrey写道。 “需要明确的是,我不认为吸尘器的噪音合理,但我的结论是,物业管理公司没有提供足够的证据证明噪音不合理。物业管理公司执行其规章的义务仍在持续,因此,我的判决不应被解读为批准胡先生无限制地使用吸尘器清洁露台和庭院。” 物业管理公司提起反诉,部分请求法院下令将胡先生的吸尘时间限制在每天五分钟,时间为上午10点至下午5点之间。鉴于仲裁庭认定违反附例的行为未经证实,Cambrey 拒绝批准该命令。 除了撤销附例罚款外,该物业管理公司还被责令向胡先生支付 225 元的仲裁费。 |
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