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严打“驱逐租客”!租房新条例7月生效 房东崩溃
www.bcbay.com | 2025-04-23 18:01:47  温哥华港湾 | 4条评论 | 查看/发表评论

《港湾播报》20250423-2

 “不能空手而归!”印度移民苦求候选人支持!加拿大各党亮明移民牌,态度两极分化

距离4月28日加拿大联邦大选还有不到一周时间,成千上万的国际学生和移民工人正处在身份不稳、未来不明的边缘。来自皮尔区的印度裔移民梅哈克迪普·辛格表示:“我不敢想象空手而归的那一天。我把这里当成了家。”

Singh 19岁来到加拿大,如今已在这里度过了7年学习、打工、生活的黄金岁月。尽管他符合快速通道(Express Entry)和安省省提名(OINP)等多个移民项目的申请资格,却屡次因政策临时调整而失之交臂。 “我刚刚完成RNIP项目培训,结果政策突然改了,说要的是另一个行业的人。” 梅哈克迪普·辛格对记者这样表示。如今Singh只持有访客签证,既不能工作,也没有收入,无力支付下个月房租,靠朋友接济度日。

他不是个例。皮尔区,尤其是大多伦多的布兰普敦和密西沙加正成为这一移民系统“脱轨”的震中。为了“缓解住房压力”,联邦政府去年开始大幅削减移民配额与留学签证数量,2025年永久居民接收目标削减至39.5万人,较前一年减少18.5%,到2027年还将进一步降至36.5万。而国际学生签证目标,也从2024年的48.5万降至2025年的43.7万,削减超过10%。这意味着超过20万前国际学生面临身份失效以及被遣返;数千人原本期望通过毕业后工签留下,如今突然“被清场”。

 “我们本来是来学习、工作的,但现在被困住了。”另一位学生Salaria说,他的快速通道分数接近500分,属于高分选手,“但系统迟迟不发邀请,我们连是该租房、工作还是收拾行李都不知道。”有社工担心,一系列失序将酿成苦果。“你不给他们明确出路,反而会把人推向极端。”Indus 社区服务机构 CEO 马尔霍特拉这样表示。“失望叠加债务,很多人甚至开始考虑以难民身份留下。”

在迫在眉睫的关税战面前,此前被广泛讨论的移民问题虽然声量渐小,但随着大选的迫近,加拿大各党的移民政策立场也逐渐清晰。媒体CBC向各大政党提出移民相关问题,以下是目前各党的公开立场。

新民主党(NDP):将为学生和移民工人而战,该党呼吁为已在加生活工作的移民提供清晰、可行的留加路径,同时主张移民政策应“公平对待所有为加拿大做出贡献的人”。

保守党(Conservatives):建立良好移民体系。保守党表示,那些想来加拿大的人应该得到一个清晰、高效且富有同情心的计划。但自由党在移民问题上的记录却是失败、管理不善,以及长达数年的积压。保守党相信一个运作良好的移民体系能够促进家庭团聚,并让新移民实现他们的梦想。

自由党(Liberal Party):留学生和临时工数量压至5%以下,到2027年底,将临时工人和国际学生的总数限制在加拿大人口的5%以下,从过去的7.3%的高位,使移民人数恢复到可持续的水平,以缓解住房、公共基础设施和社会服务的压力。2027年以后,每年将永久居民的入境人数稳定在加拿大总人口的1%以下,重点吸引能够推动经济增长和繁荣的全球顶尖人才。

多伦多城市大学(原瑞尔森大学)教授 Usha George 建言:加拿大当前的移民体系是“碎片化的、被动应变的”,缺乏全局战略。 “尤其在国际学生通道上,制度并未把他们的专业背景、就业匹配与国家需求真正对接。这群本可成为中产阶层主力的人,如今反而被政策边缘化。”

严打“驱逐租客”!租房新条例7月生效  租客至少可拿1500搬家费+原租金迁回

多伦多市议会发起了一项公共教育活动,提醒房主和租户,新的“驱逐”条例将于今年夏天生效,旨在“保护租户免遭恶意驱逐”。

根据市政府发布的一份新闻稿,《租赁装修许可证条例》于秋季提出,将于 2025 年 7 月 31 日生效,要求房东在“根据省级 N13 流程开始需要租户搬出其租赁单位的维修或装修”之前获得许可证。这项条例旨在保护租户免遭所谓的“房屋拆迁”,即房东以装修为由将租户赶出家门,该条例旨在为租户提供更多保护。

新闻稿中写道:“该条例旨在保护租户免遭恶意驱逐,保护多伦多的经济适用房,并为房东建立一个透明、公平的程序,以负责任的方式完成必要的装修。”一旦生效,该条例将为租户提供新的“保护”,包括“根据单位大小而变化的搬家津贴,单间公寓或一居室的搬家津贴为 1,500 加元”。

法律规定,租户的权利在于房东必须通过N13程序申请租赁装修许可证,允许租户选择在装修完成后是否返回该单元。如果租户返回,该条例规定房东不得“收取超过租赁期间合法租金的租金”,并且必须以类似的租金提供临时住房或同等住房,并补偿搬迁费用。如果租户在装修后决定不返回该单位,房东必须提供“相当于三个月租金差额的遣散费”,并提供搬家补偿。

此外,无论租客是否返回,房东都必须支付一次性搬家费。目前,单间公寓或一居室公寓的搬家费为 1,500 加元,两居室及以上公寓的搬家费为 2,500 加元。市政府发布的新闻稿称:“《租赁装修许可证条例》不会凌驾或延迟房东与租户委员会(LTB)的审批程序。该条例与《住宅租赁法》(RTA)协同运作,以确保公平透明。”

据房地产专家称,多伦多的租金正在下降,公寓和公寓的价格比一年前下降了数百加元。多伦多 Harvey Kalles Real Estate 的房地产经纪人 Errol Paulicpulle 表示,目前的出租物业供应量比一年前有所增加,因此对租房者来说市场更加有利。

官方紧急回应!华人女子惊曝Lululemon"骨折价": $100刀瑜伽裤只卖$6刀

最近,TikTok等社交平台涌现大量声称“工厂直销Lululemon”的视频,宣称能以"骨折价"代买“Lululemon正品”,迅速引发网络热议。对此,Lululemon官方紧急做出回应。

在其中一条热门视频中,TikTok用户@luunasourcingchina自称是中国工厂采购专家,并信誓旦旦地称2家位于义乌的工厂是Lululemon、Fila和Under Armour的代工厂。她在视频中说:“我想你们大多数人都知道Lululemon或其他大牌的价格——专卖店里一条瑜伽裤卖到100刀,而你猜怎么着?在这两家工厂,只要5-6刀就能买到,太疯狂了!”

该用户还强调,这些产品的用料和工艺与Lululemon专卖店完全相同,“因为它们出自同一条生产线”。网络上还有大量其他类似的视频,纷纷声称他们能以极低的价格直接从带工厂手中买到这些产品。在这些视频的评论区,涌现了成千上万条求购的留言,进一步推高了话题热度。

针对这一现象,Lululemon发言人通过电子邮件向媒体发布正式声明:1. 供应链澄清:确认视频中提及的工厂不在官方合作名单之列。与此同时,Lululemon公司还提供了一份当前供应商的名单,其中包括来自中国、美国、越南、约旦、秘鲁、斯里兰卡、印度尼西亚、柬埔寨、韩国和菲律宾等国家的73家制造商。2. 购买渠道警示:强调正品仅通过品牌直营店、官网及授权零售商销售。Lululemon发言人强调:“正品Lululemon产品仅可在我们的门店、官方电商网站以及部分授权和专业零售商处购买。”Lululemon发言人表示:“我们提醒消费者警惕可能存在的假冒产品和误导信息。”大家警惕社交媒体上的低价陷阱!

司机朋友注意了!大温主要高速关闭

打工人注意!如果您每天上下班都经过兰里1号高速公路,那么即将进行的道路施工可能会给您的出行带来一些困难。菲沙河谷的兰里路段要正式进入公路拓宽项目修整,该项目预计将在4月24日至5月10日影响驾驶员。

BC交通厅表示:“封路是必要的,以便工作人员能够安全地完成1号高速公路上 Glover Road 地下通道和CPKC立交桥之间的排水管道更换工作,并且封路时间取决于天气状况。”

1 号高速公路西行方向车道改道如下:4月24日和5月1日,星期四晚上 8:30 至凌晨 5:30 期间,西行车道关闭,改道至东行车道4 月 25 日和 5 月 2 日星期五,以及 4 月 26 日和 5 月 2 日星期六晚上 8:30 至上午 10:30 之间,西行车道关闭,改道至东行车道

1 号高速公路东行车道改道如下:5月8日,星期四晚上 8:30 至凌晨 5:30 期间,东行车道关闭,改道至西行车道5月9日星期五和5月10日星期六晚上 8:30 至上午 10:30 期间,东行车道关闭,改道至西行车道交通部指出:“这些改道措施是对已经实施的夜间单车道限行措施的补充。”限速也将降至80公里/小时。

交通部补充道:“建议驾驶员谨慎驾驶,遵守交通标志和交通管制人员的指示,并留意路边工作人员。预留更多出行时间,并考虑其他路线。”提醒大家出行注意提前规划。

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游客 2025年04月27日 22:25
加拿大NDP应该被解散, 一群臭阿三
游客 2025年04月25日 20:47
Deport overstayed Indians!! They need to leave Canada as every foreigner does!!! Canada is not a charity organization!! Canada needs to care for Canadians first !!! Stupid Trudeau needs to go to the hell !!!
游客 2025年04月24日 08:47
加拿大只有垃圾的政党和愚昧的选民
游客 2025年04月24日 05:17
加拿大NDP应该被解散, 加拿大只有垃圾的政党和愚昧的选民
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