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重磅!BC省短租禁令有望松绑 大温业主将迎重启
www.bcbay.com | 2025-04-22 15:33:10  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

《港湾播报》20250422-2

民心求变!730万加拿大人已投票!形势骤变 卡尼优势缩小,博励治猛追

随着联邦大选进入最后冲刺阶段,加拿大下届政府的归属悬念陡增。根据加拿大选举局(Elections Canada)刚公布的初步数据,估计有 730万名加拿大选民在刚过去的长周末通过提前投票方式完成了投票,创下历史新高。这一数字较2021年联邦大选期间的580万人提前投票,增长了25%。

加拿大选举局在社交媒体上发文表示:“我们感谢所有选举工作人员的付出,也感谢所有选民的耐心。”本次提前投票期为期四天,全国各地的投票站在周五、周六、周日和周一开放。选举局发言人表示,目前尚不能确定这一创纪录的提前投票热度是否会转化为整体投票率的上升,但这显示出加拿大选民对本次大选的高度关注。

一项为 Global News 独家进行的最新 Ipsos 民调 显示,自由党虽然仍领先,但与保守党的差距已缩小至仅剩3个百分点。这项民调是在上周联邦党领电视辩论之后进行的。数据显示,41%的受访者表示将投票给自由党(较上周下降1个百分点),而38%支持保守党(上升2个百分点)。新民主党(NDP)支持率为12%,上升1个百分点;魁人政团(Bloc Québécois)全国支持率为5%(下降1个百分点),在魁省的支持率为25%。绿党与加拿大人民党(PPC)各获2%支持率。由于这3个百分点的差距落在民调的误差范围(±3.8%)内,双方基本处于胶着状态,为选战开启以来最接近的一次。

仅两周前,自由党还领先保守党多达12个百分点。这一波支持率的反弹,很大程度上归功于前加拿大央行行长马克·卡尼(Mark Carney)接任党魁,接替长期支持率低迷的贾斯廷·特鲁多。但保守党近几周来不断拉近差距,主打“生活负担能力、住房及经济”等国内议题。“特朗普的问题目前正在淡出公众关注,我们正回归到国内基本议题,尤其是个人财务负担的问题,”Ipsos 公共事务部执行长 Darrell Bricker 表示,“这对保守党是个优势。”

在上周的英语辩论中,33%的受访者认为卡尼表现最佳,博励治得票为30%。而在法语辩论中,24%认为博励治表现最佳,卡尼则为18%。魁人政团领袖布朗谢(Yves-François Blanchet)获得12%的认可。NDP 党魁辛格(Jagmeet Singh)在两场辩论中的支持率仅为2%-3%。约三分之一的选民认为他表现不及预期,只有10%表示他表现超出期待。

尽管保守党在整体支持率上有所提升,但在看过辩论的选民中,45%认为自由党近几周声势最旺,而仅有29%认为保守党最有起色。Ipsos 指出,这种“被看轻”的局势可能正促使保守党形成“黑马效应”。而根据 Nanos Research 于4月19日至21日进行的为期三天的滚动民调,自由党目前在全国支持率为43%,领先保守党(37%)6个百分点。CTV 新闻指定民调机构 Nanos Research 的负责人 Nik Nanos 表示:“最新晚间追踪调查显示,有两个关键群体的支持率难分高下,一个是中年选民,另一个是卑诗省选民。”

BC省长松口!短租禁令有望松绑,大温业主或将喜迎重启

随着大温地区进入一年中最好的季节,第一个美加“战时”旅游旺季来啦!这一次,加拿大人铁了心“不去美国送钱”,BC省境内游大有爆单势头。客流飙升势必带来酒店价格上涨和度假房源的紧俏,省长尹大卫(David Eby)那双卡在大温短租上的手也有所松动。大温地区投资短租的业主们,你们苦等的复出机会正在逼近!

日前,尹大卫在接受ChekNews采访时首次透露,他并不希望政府永久禁止人们在Airbnb等网站上出租他们的投资房产。去年,省政府通过了一项立法,限制业主在市中心地区搞短租,主要是禁止公寓业主在Airbnb等平台上出租房屋,BC大多数中等规模以上的社区都受到了影响。

尹大卫表示政策落地近一年,疗效显著,那些被劝退的短租房源转入了长租市场,BC省租金约下降了5%。如果租赁空置率和价格继续改善,未来政府将放宽短租限制,“当社区的租赁状况恢复到健康水平时,我们将减少这些限制,让业主再次进入短租市场。”

早在禁令颁布之初,反对党曾批评该政策是不必要的越权。租金下降的事实似乎能减轻这种批评,但大温地区酒店、度假屋房源也因此正在肉眼可见地减少。据温哥华旅游局的数据,温哥华目前的酒店客房数量已少于2002年。

旅行房源危机加剧,今夏的省内旅游订单却正在暴增,这与加拿大人不满川普发动贸易战、“第51州”威胁言论,以及经济拮据有关。近日,BC省旅游从业者Alex Ross忙着预订省内数百间酒店房间。他告诉CBC News,过往每年约有30%的订单来自省外的加拿大人,今年由于美加关系持续紧张、领导人鼓励境内游,加拿大人的预订量现已经上升至50%。

BC省旅游局全球营销副总裁Maya Lange也透露,今夏,外省加拿大人飞往BC的机票预订量比去年增长了1/3,与此同时美国的订单也在增加,欧洲人也在考虑将BC作为今年度假首选,预计今夏是BC旅游的大旺季。尹大卫表示:“我希望透过我们新推出的租房政策和额外的住房支持,让我们有机会缓解目前的短租限制。毕竟我们现在真的很需要这些租房单位。”

 “加拿大制造”标签不等于免关税!Loblaw发预警:超市食品价格恐将全面飙升

加拿大的食品价格可能即将迎来新一轮上涨!根据加拿大最大连锁超市集团 Loblaw Companies Limited 最新发布的 4 月食品通胀报告,在美国对加拿大持续征收高额关税的背景下,加拿大民众的“菜篮子”压力可能还要继续增加。

加拿大统计局近日公布的 3 月消费者物价指数显示,全国总体通胀率已回升至 2.3%,其中食品价格同比上涨达 3.2%。Loblaw 的报告明确指出,加拿大所遭受的 25% 报复性关税,正在持续冲击多个关键行业,并降低了消费者信心。

早在美加贸易战于 3 月初升温时,Loblaw 曾表示食品价格不会立刻受到影响。彼时,由于库存充足,加之零售商采取提前采购等策略,食品价格得以暂时稳定。然而,如今一个多月过去,形势开始发生变化。 “虽然 3 月份关税对食品价格的影响仍属轻微,但随着现有库存逐步售罄,价格上涨将开始在货架上显现。”Loblaw 在报告中写道。

值得注意的是,Loblaw的报告还特别提到,美国总统特朗普此前威胁对多个国家加征新一轮关税。虽然目前这些措施暂时搁置,但一旦实施,加拿大市场也将不可避免受到波及。例如,报告提到近年来本就因气候问题而价格走高的咖啡,正面临双重关税打击。许多美国产的咖啡豆来自越南,如果美国对越南咖啡豆征收 46% 的关税,而加拿大再对美国产成品咖啡加征 25% 的报复性关税,那么一杯咖啡的成本价格可能从1加元飙升至 1.82 加元。

在食品通胀报告中,Loblaw 还特别澄清了一个令许多消费者困惑的概念——“加拿大制造”的产品是否真的不受关税影响?答案是否定的。根据加拿大法规,只要产品的最终加工步骤发生在本国,即可标注“Made in Canada”。例如一款在加拿大制造的谷物棒,若其所用的巧克力豆和花生来自美国,这两个成分仍需缴纳 25% 的进口关税,这些成本最终也会体现在商品售价上。这一点也成为不少消费者批评 Loblaw、Sobeys、Walmart 等零售商“标示不清”的原因所在,他们指控一些美国产原料的商品被误导性地标示为“加拿大制造”。

交通拦查突变枪战!多伦多16岁少年遭警方开枪身亡,SIU调查

安省特别调查组(SIU)证实,一名16岁少年在周日晚间北约克一次交通拦查中被多伦多警察开枪击中,已于周二早上在医院不治身亡。

SIU表示,事件发生在周日深夜,在Sheppard Avenue West与Bathurst Street附近的一次交通拦截中,双方发生了“枪击交火”,期间该名青少年中枪。根据SIU的说法,多伦多警方当时是以交通违规为由,拦下一辆英菲尼迪(Infiniti)车辆,后续确认该车缺少前车牌。

SIU在周二更新的新闻稿中写道:“在交火过程中,两名警官开了枪。该少年中弹后被送往医院,并于今天早上去世。”现场图片显示,该车的前挡风玻璃上有多处弹孔。

CTV新闻获得的监控录像显示,其中一名警察正在与坐在驾驶位上的人交谈,另一名警察站在车的另一侧,身旁还有两名人员。画面中,站在驾驶侧的警官突然后退,随即向车辆挡风玻璃开火,接着第二名警官也从车尾方向开枪。站在车旁的另外两人随后迅速闪避。

多伦多警方与SIU均证实,两名开枪警员均未受伤。SIU发言人克里斯蒂·德内特(Kristy Denette)周一告诉记者:“被拦截的车内共有6人。根据目前掌握的初步信息,现场确实发生了交火。这是多伦多警方向我们通报的情况。”SIU已指派5名调查员和2名法证专家处理此案,同时指定了2名涉案警员和2名目击警员作为调查对象。

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