《港湾播报》20250212-1

加拿大房市恐遭"新关税"重创！开发商警告: 成本高到无法承受

川普的新关税将重创加拿大房地产市场——钢铝涨价恐推高房价，专家警告，房地产市场恐面临沉重打击！

美国总统川普近日签署行政令，宣布自3月12日起对所有进口钢铁和铝材征收25%关税，这一举措引发了加拿大房地产开发商的强烈担忧。 “这对房地产行业来说将是一次沉重打击，并将直接影响房屋的可负担性。”安省房屋建筑商协会的CEO斯科特·安迪森警告称。

钢铝关税导致建筑成本上涨加拿大房地产市场恐陷“涨价潮”建筑业高度依赖钢铁、铝材、木材、混凝土和石膏等关键材料，而新关税将导致这些材料的采购成本大幅上升，从而推高房屋建造成本。

高利率、通胀和关税的叠加将导致房地产市场陷入混乱。加拿大目前利率已处于高位，对于开发商来说，融资压力本就很大；再加上疫情期间建筑材料成本大涨，至今未恢复至正常水平。如今，额外的25%关税将进一步推高房价，使得买房变得更加昂贵。房地产开发商表示，建房成本恐“高到无法承受”。安迪森指出：“目前房屋建造仍可进行，但问题是房价将高得超出消费者可负担范围，特别是首次购房者。”

据报道，加拿大房地产开发商严重依赖美国市场，而钢铝成本上涨将推高新房建设成本。建筑商利润本就微薄，如今面临额外成本，可能导致开发计划停滞。此外，新关税还将导致房价飙升，使购房门槛更高。原因是，建筑商被迫提高售价，而购房者负担能力已受高利率和通胀影响，房地产市场可能面临新的“危机”。

潜在的“报复性关税”还会进一步推高成本。加拿大每年向美国出口约$200亿美元的钢铝产品，如果加拿大政府对美国产品实施反制关税，水泥、木材等建筑材料也可能受到影响，使得房屋建造成本“涨至疯狂水平”。

BMO 经济学家罗伯特·卡夫西奇指出，加拿大去年向美国出口$350亿美元的钢铝产品，约占GDP的1%。一旦关税全面生效，建筑行业将面临更大挑战。川普关税政策的影响已经开始显现，加拿大房地产行业、建筑行业和购房者都可能受到严重冲击。目前，加拿大政府尚未宣布任何反制措施，但如果形势恶化，房地产市场可能迎来更大不确定性。

 “四种病毒”同时爆发, 大批华人纷纷中招！北美最凶猛病毒季 居家用药科普

立春都过了，北美的寒冬似乎现在才要开始，温哥华本周迎-13℃极寒天，美国更惨，接连5场风暴，雨雪交加，2亿人都受影响。天气冷，生病的人也越来越多，流感季正在到达顶峰，加拿大感染病例激增，94%都是甲流！美国更迎来15年来最严重流感季，2400万人感染，1.5万人死亡！

现如今北美处在“季节性流感爆发期，急诊室挤满了人。”这波病毒还不是一种，美国疾病控制与预防中心(CDC)最新数据显示，流感、新冠、呼吸道融合病毒(RSV)以及诺如病毒正在四面包围人们。美国疾病控制与预防中心的数据显示，三种呼吸道病毒（COVID-19、流感和呼吸道合胞病毒（RSV）以及胃肠道疾病诺如病毒的发病率持续增加。如果您感觉不适，则可能是患有其中一种疾病。那么如何判断你中招了哪一种疾病呢？

一般来说，流感往往来得很快，通常伴有发烧、发冷、身体疼痛、疲劳和干咳。部分儿童可能出现呕吐和腹泻。大多数人无需治疗即可从流感中恢复。充足休息、和非处方药等支持性护理可以帮助控制症状。

与流感不同，呼吸道合胞病毒通常是逐渐发病的。人们经常报告鼻塞，如流鼻涕或鼻塞，有时还伴有打喷嚏。并且，呼吸道合胞病毒也比其他呼吸道病毒更常出现喘息。这种病毒可感染鼻腔、咽喉和肺部。虽然大多数呼吸道合胞病毒病例较轻，但有些病例可能会发展为严重感染，尤其是早产儿、婴儿、老年人以及患有心肺疾病或免疫系统较弱的人。

COVID-19 与流感或呼吸道合胞病毒不同，因为它可以以不同的形式出现。虽然有许多相同的症状，例如咳嗽、疲劳和头痛，但 COVID-19 也可能表现为恶心或呕吐、腹泻或突然失去味觉和/或嗅觉。喉咙痛也更常见。

诺如病毒是一种传染性极强的病毒，通常被称为胃流感，会导致胃或肠道发炎，称为急性胃肠炎。常见症状包括：腹泻、呕吐、恶心、胃痛等，据 CDC 称，人们在一到三天内就能摆脱病毒，但几天后仍会传播病毒。

流感对于高风险人群而言，抗病毒药物是最佳选择。抗病毒药物包括帕昔洛韦和莫努匹韦，尤其适用于高风险人群。对于重症患者，瑞德西韦和地塞米松等药物可以帮助改善病情。抗病毒药物最好尽早开始使用，例如在流感症状出现后 1 至 2 天开始使用。

对于呼吸道合胞病毒，密切监测患有某些现有疾病（例如心脏病、囊性纤维化和某些肺部疾病）的成人和儿童尤为重要。老年人的免疫系统总体较弱，因此要密切关注他们。目前该病毒没有特效药，据有经验网友分享：Vicks的咳嗽药水白天和晚上的版本可以缓解咳嗽的症状。

COVID-19大多数症状都可以通过非处方药治疗，例如对乙酰氨基酚或布洛芬。FDA 还授权或批准了几种抗病毒药物，用于治疗更容易患重病的轻度至中度 COVID-19 患者。

诺如病毒(Norovirus)目前没有特效的抗病毒药物，最重要的是补充液体，以防止因呕吐和腹泻导致的脱水。止吐药和止泻药可以缓解症状，大多数情况下，诺如病毒感染会在1至3天内自行痊愈，患者只需多休息和保持水分即可。

最重要的是，预防很重要！所有人，尤其是高危人群，都可以采取预防措施来避免生病，例如戴口罩、避开拥挤的地方、经常洗手、生病时待在家里、避免接触病人。如果你生病了，请待在家里并远离其他人。最后，用药症状都分个体差异，必要时即使就医，根据医生的建议对症治疗，祝大家都健健康康！

受川普关税影响最严重的加拿大城市排名出炉

美国承诺对加拿大征收关税，使加拿大陷入经济不确定性。根据加拿大商会商业数据实验室（BDL）发布了一份报告，分析哪些加拿大城市将受到这些关税的最大冲击。报告指出，“加拿大和美国在过去一个多世纪里建立了高度一体化且互惠互利的经济关系，跨境贸易在两国经济中发挥着至关重要的作用”。 “我们的最新模型显示，川普的关税政策将给加拿大和美国带来重大经济问题，甚至可能导致经济衰退。”

BDL利用加拿大统计局提供的41个10万人口以上城市的本地贸易数据，开发了“美国关税影响指数”，该指数反映了一个城市的经济对美国出口的依赖程度以及该市对美国作为主要出口市场的依存度。数据显示，在图表中，位于纵轴较高位置的城市，其经济对美国出口的依赖程度较大，而横轴位置靠右的城市则更加依赖美国作为主要出口市场。BDL解释说，“处于‘东北角’的城市（如圣约翰、卡尔加里和温莎），预计将受到美国关税的最大冲击”。

BDL根据城市的关税暴露指数，对41个城市的脆弱性进行了排名。新不伦瑞克省的圣约翰（Saint John）排名第一，其受关税影响的可能性高达131.1%，其次是卡尔加里（Calgary），指数为81.6%。这两座城市的共同点？它们都是向美国出口原油的重要枢纽。报告称，“我们的模型估算，关税将对加拿大能源出口造成最严重的冲击，这也解释了为什么圣约翰和卡尔加里的脆弱性最高”。

此外，新不伦瑞克省向美国出口的主要商品还包括海鲜和林产品，而卡尔加里则是加拿大牛肉的主要出口城市之一。在安省西南部，温莎（Windsor）、基奇纳-剑桥-滑铁卢（Kitchener-Cambridge-Waterloo）、布兰特福德（Brantford）和圭尔夫（Guelph）分别排名第三至第六。这些城市的经济高度依赖汽车制造，而该行业与美国之间的双向贸易极为频繁。

BDL的分析表明，受到美国关税影响较小的加拿大城市往往具有更多元化的贸易模式。 “这些城市大多位于加拿大沿海地区，西海岸的城市更多出口至亚洲，而东海岸的城市则更多出口至欧洲。”

恐怖:大批加拿大鹅冰面上暴毙!事发印度人聚居区,网友热议

最近，一段关于加拿大鹅疑似在结冰的湖面上暴毙的视频，引发全网关注。上周二，网友@outsideguide在社交媒体上发布的视频显示，在大多伦多地区宾顿市(Brampton)Professor湖的冰面上，有多只加拿大鹅被半埋在冰面上，疑似已经死亡。该网友表示，自己不是兽医，但觉得这些鸟并不是在睡觉。视频拍摄地的宾顿，是大多伦多印度人聚居的地区。

在社交媒体X上，有网友发现，至少有超过10只加拿大鹅疑似生病或死亡。湖面的景象有点触目惊心，有的大鹅似乎是体力不支，走起路来摇摇晃晃，还有些更是直接躺在了结冰的湖面上，可能已经死亡。该网友表示，这里到底发生了什么？这是集体中毒吗？

发文男子表示，湖面上有大量加拿大鹅僵卧冰面，有点像是睡着了。可怕的是，天气严寒，周围厚厚的冰好像已经把大鹅冻在了湖面上。还有一些大鹅步履蹒跚，在湖面上走得非常艰难，看起来像是生病了…湖面上“躺尸”的加拿大鹅真的不少，镜头一转就能发现远处也有。男子表示，不知道发生了什么，也不知道该联系哪个部门来处理。

网友对此也议论纷纷： “它们看起来也许是接触到了某种霉菌…中毒了？” “如果是我，会去检查大鹅身体里是否有影响大脑的毒素。加拿大鹅是迁徙鸟类，冬天不会留在加拿大。它们应该在冬季到来之前就飞往南方。”

不过，2月10日多伦多星报的报道，专家表示，Professor湖加拿大鹅暴毙的视频，也可能与禽流感有关，特别是考虑到该地区的其他鸟类最近检测出了禽流感病毒。加拿大圭尔夫大学的免疫学教授沙扬·沙里夫(Shayan Sharif)表示，禽流感通常会导致加拿大鹅和其他野生鸟类的“突然死亡”。感染禽流感的鸟类可能会出现异常行为，例如走路跌跌撞撞或飞行困难。禽流感通常会导致多个、甚至是一大群鸟突然死亡。专家表示，如果您在附近的野生鸟类中发现这些症状，应立即向加拿大野生动物健康合作组织报告。