大温本拿比(Burnaby)一位华裔业主和物业公司为近 51.000 元的纠纷闹上了民事解决法庭CRA，最终胜诉，因为该公寓自 2018 年 8 月发生火灾以来一直无法居住。

据当时接受 Burnaby NOW 采访的本拿比消防局表示，2018 年 8 月 8 日下午，位于 Beresford St. 7077 号五楼的公寓内发生火灾。

据消防部门称，当时公寓内没有人，但根据法庭周四的裁决文件，事发时有人住在那里。

根据裁决，火灾调查员确定火灾是从厨房开始的，但起火原因尚未确定。

早些时候，该物业提起的一起法庭案件最终裁定A女士对火灾不负有责任，因为起火原因不明。

A女士自己向法庭提出申诉，认为她不应该支付火灾引起的任何费用。

她说，她被迫向物业支付5.000 元保险免赔额中的 4.000 元，而物业在她的账户中扣除了总计超过 22.000 元的清洁、修复费用，并增加了物业的保险费。

A女士说，物业还错误地扣留了近 1.7 万元的火灾保险赔偿金，导致她无法把公寓改造成宜居公寓并出租。

该物业总体上否认了梁女士的要求，并表示遵守了《物业财产法》及其细则。

法庭成员 Micah Carmody 不同意物业公司的这一说法。

他说，该物业扣留赔偿金的行为 “非常不公平”。

A女士还就公寓租金损失索赔 6.24 万元，但这一要求被法庭成员驳回，认为她没有采取足够的措施来减少损失。

法庭成员指她在火灾发生前并没有出租公寓，而且在火灾发生后的几个月里也没有把损坏的个人物品搬出公寓。

A女士也没有向法庭证明如果没有保险金，她没有其他合理的方法来修复公寓。

最后，法庭命令物业公司发放保险金、偿还保险免赔额、撤销扣款并支付A女士的法庭费用。

民事解决法庭CRT 是一个在线准司法法庭，负责审理物业财产纠纷和小额索赔案件。