《港湾播报》20240810-1

BC省府被啪啪“打脸”！借打击短租来降租金？

根据加拿大统计局的一份新报告，在2017年至2023年期间，BC省可以作为长期住房使用的短期租赁的百分比几乎翻了一番，高于其他加拿大的任何地区。但这个数字却低得“可怜”：“潜在长期住房”的数量只占所有可用住房的不到1%。报告写道：“在住房市场，（短期租赁）仍然只占住房总量的很小一部分。”这份报告的发布正值BC省和市政府出台旨在限制短期租赁数量以增加住房供应的规定之际。

5月1日，BC省颁布了新规定，将短期租赁限制在业主的主要住宅内，也就是同一物业的地下室套间或巷道住宅。省长尹大卫在去年秋季立法时表示，“近年来，BC省的短期出租房屋数量激增，使成千上万的长期住房从市场上消失。这就是为什么我们正在采取强有力的行动来控制以盈利为目的的短租经营者，把房子还给需要的人”。

但报告显示，在2021年（可获得数据的最近一年）加拿大五大都市区，可用于长期住房的短期租赁住房占住房单元的比例不到0.5%。比率最高的大温也仅为0.45%。这些数字与加拿大世界大企业联合会（ Conference Board of Canada） 2023 年的一份报告相吻合，该报告发现，airbnb在大多数城市的活动规模太小，对租金价格没有影响。

加拿大世界大企业联合会执行董事博南（ Tony Bonen）表示：“短期租赁市场不够大，不足以真正影响价格。”博内警告，任何类型的短期出租房源数量都太少，不足以对租金价格产生重大影响，在所需的住房供应方面，也可以被称为“杯水车薪”。他表示：“如果你的目标是通过减少短期租赁，使整个市场的租金价格下降，那是不可能的。”

StatCan 的报告侧重于可以用作长期住房的短期租赁。房屋每年的挂牌时间必须超过180天，不包括别墅和专用度假屋等度假物业。报告称:“本文着重研究了住房市场的（短期租赁）活动。”“但是，必须承认影响可负担性和供应量的许多其他因素的影响，包括但不限于多重产权所有者投资者、与人口增长有关的住房供应，以及与利率和融资有关的因素。”

2021年，温哥华市有大约2400个短期出租单元，这些单元本可以是长期住宅，占温哥华市所有住房的0.8%。这是大温地区的最高比率，但不是全省的最高比率。坎卢普斯、基洛纳和维多利亚的比率都较高，坎卢普茨为1.4%，基洛纳及维多利亚各为0.9%。

一些旅游目的地，如惠斯勒、太阳峰和托菲诺的比率在20%至40%之间。滑雪胜地和滑雪胜地的市镇不属于BC省的短期租赁规定。可以说，这份报告啪啪打脸省府为此花费的人力物力。据称，根据BC省住房部对新发布的短租平台数据的初步分析，审查的22,405个短租房源中，近一半被发现非法经营。

BC省政府表示不惜加大对新限制措施的执法力度，目前雇佣了8名调查员，各市镇也有自己的执法团队。试问一下，这是不是高射炮打蚊子？不遗余力浪费纳税人的钱去惩罚纳税人？

太坑! 加拿大超市杂货五分之一商品都在"缩水"

看看你的购物车，就知道加拿大的收缩通货膨胀无处不在。最新的研究证实，购物车中五分之一的商品可能比以前小。加拿大人长期以来一直怀疑他们在杂货店支付相同的价格却买到了更少的食物，大量研究和媒体调查证明顾客是对的。

缩水通胀正影响了许多超市的产品。 一项最近的研究确认，在2019年至2024年期间，加拿大主要零售商如Metro、Walmart和Loblaw的约20%商品的包装尺寸已经缩小。这种现象涉及在保持价格不变的情况下减少产品的数量，对消费者来说是一种隐性的价格上涨。

总部位于多伦多的非营利组织社区研究人员最近的一份报告证实，尽管政府和消费者团体不断进行监控和投诉，但加拿大制造商在过去五年中一直在缩小包装尺寸。

”缩水通胀“是指产品的实际数量减少，而零售价格保持不变。一项研究发现，从2019年到2024年，在Metro Inc.、Walmart Inc.和Loblaw Cos. Ltd.的No Frills商店中，20%的60种产品的尺寸已经缩小。也就是说，你购物车中的五分之一的商品可能受到影响。

根据《国家邮报》的报道，这项研究通过收集超市传单档案的数据，并评估2019年产品的尺寸进行。将这些数据和当前的包装尺寸进行比较后，发现分析的60种产品中有12种经历了缩水通胀。尽管饮料、水果、全谷物和海鲜等产品没有出现缩水通胀，研究人员还是发现水果袋装、冷冻鸡肉块和巧克力饼干”缩水“最严重。

不仅是甜食受到影响，缩水通胀最严重的前五类产品包括婴幼儿食品、家禽、食用油、加工肉类以及含糖和脂肪较高的食品。研究人员选择 2019 年来衡量从 COVID-19 大流行之前开始的五年期间收缩通货膨胀的影响。在通货膨胀时期，制造商历来都会通过缩小产品尺寸来应对成本上涨，但对于消费者来说，就是一种隐性的价格上涨。

专家认为，消费者应该意识到另一个与通货膨胀相关的制造业伎俩，这个伎俩在很大程度上没有引起人们的注意：即零食税。这不是一个单独的税，而是一个分类问题。某些食品，根据其数量或制备和包装方式，可以归类为“零食”而不是“食品”。这种区别很重要，因为“零食”需要缴纳商品及服务税 (GST) 或统一销售税 (HST)，而大多数“食品”商品则不需要。这意味着，如果产品属于“零食”类别，消费者最终会因附加税而支付更多费用。

尽管加拿大创新、科学和经济发展部（ISED）资助了多个研究项目来查明问题的真相，但消费者尚未看到任何具体措施来减轻他们的钱包负担。今年早些时候，新民主党NDP在下议院提出了一项法案，如果获得通过，将建立一个国家框架，通过标准化单位定价和提高公众对收缩通货膨胀的认识，使食品定价更加透明。

注意！温哥华华人社区被盯上 今年因金融诈骗损失惨重　

温哥华警方指，本市今年以来已报告二十多宗针对华人社区的诈骗案件，损失了近600万加元，一些受害者在接到冒充中国公安的诈骗电话后将钱汇往海外的银行。

温哥华警察局（VPD）表示，自今年年初以来已调查26宗中国居民被骗数千元的金融犯罪案件，并表示可能有更多受害者尚未挺身而出。调查人员表示，所有受害者都陷入了3种类型的金融诈骗。

第一种骗局是来自诈骗电话，致电者声称自己是中国公安，受害者被告知，他们在中国当局那里惹上麻烦，但可以透过向香港的一家银行汇款来解决问题。另一种骗局是，骗徒接近华人长者，告诉他们，如果不交出现金或珠宝，受害者或亲人就会遭遇厄运或健康问题。VPD在周五（9日）的新闻稿中表示：“嫌疑人利用受害者的精神信仰以及担心亲人会遇到不好的事情，”“在某些情况下，骗子会用毫无价值的礼物换取珠宝和现金。”

而第三种骗局涉及中文招聘广告，骗徒以提供每天100至300元的珠宝制作费用为饵，一旦受害者对招聘广告做出回应，就会被骗掉入虚假的爱情（俗称杀猪盘）或投资机会陷阱。温市警发言人维辛汀(Tania Visintin)指，“我们社区中的弱势群体和毫无戒心的人被欺骗，向他们从未见过的人寄出了数千元。”“当他们意识到自己被骗时，诈骗者已经消失，他们的钱也不见了。”警方呼吁公众向朋友和家人传播有关诈骗的消息，并拨打温哥华警方非紧急热线604-717-3321，举报可疑诈骗。

加国高速惊人一幕：男子挂在SUV上拖行数百米，裤子都被"扒光"了

在多伦多及其周边地区发生的所有车祸和路怒事件中，一段新视频可能是最令人震惊的：一名男子在401高速公路上被一辆SUV拖行至裤子脱落。

这段视频于周四晚上开始在社交媒体上疯传，是从一辆行驶在奥克维尔QEW西行道上的车辆内拍摄到的。视频显示，一名男子悬挂在一辆白色SUV上，双脚在车道上拖行。SUV继续加速行驶了几百米，不知道司机是否意识到"搭便车"的人......镜头反复平移和拉远，显示出这个不速之客非常冷静地抓住车子以保命，他的衣服随风飘动。

SUV最终驶向了Trafalgar Road出口，此时拍摄者的司机开始闪烁车灯，试图提醒其他车辆上的人注意眼前令人难以置信的情况。令人惊讶的是，当SUV短暂停下后，这名男子松开了手，滚落到车道上，似乎毫发无损，但裤子被"扒光"了，下半身只剩下一条裤衩子。

据正在调查此案的Halton地区警方称，这起事件发生于8月7日星期三午夜前。一位发言人周五告诉blogTO："这起事件被认定为非犯罪行为，因为一名处于危机中的人试图进入QEW上一辆行驶中的车辆。"

加拿大三位女选手奥运会上再夺一金一银

加拿大选手凯蒂·文森特在巴黎奥运会上夺得女子单人皮划艇200米的金牌，赢得了她的第二枚奖牌。比赛中，她以0.01秒的微弱优势击败了美国选手内文·哈里森，创造了44.12秒的世界最佳成绩。这是加拿大在奥运会女子皮划艇或独木舟项目上获得的第一枚金牌。

文森特的这枚金牌是继她与斯隆·麦肯齐一起在女子C-2 500米项目中赢得铜牌之后的又一佳绩。文森特现在拥有三枚奥运奖牌，她还曾在2020年东京奥运会上获得了C-2 500米的铜牌。

此前，加拿大队的梅丽莎·哈马纳-帕雷德斯和布兰迪·威尔克森获得了女子沙滩排球银牌。这对组合在周五晚上的金牌赛中输给了排名第一的巴西。

这枚奖牌是加拿大在奥运女子沙滩排球项目上的第一枚奖牌，也是加国在这项运动中的第二枚奖牌。约翰·柴尔德和马克·希斯在1996年亚特兰大奥运会上为加拿大赢得了男子沙滩排球铜牌，那也是该运动的奥运首秀。截至目前，加拿大在本届奥运会上获得8金、6银、11铜的好成绩，奖牌榜列第11位。