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降息后,加拿大房贷最佳选择仍是它
www.bcbay.com | 2024-07-27 09:45:28  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

随着加拿大央行最新一次降息,大多数贷款机构将其浮动利率下调了0.25%。

《金融邮报》理财专栏作者Robert McLister指出,这意味着领先的浮动利率现在仅比最低的固定利率高出86个基点,而在3月份这一差距超过150个基点。

再加上对加拿大央行进一步降息的预期,这将吸引更多的借款人冒险选择浮动利率。

然而,McLister认为,利率差距需要进一步缩小,才会有大量的借款人加入浮动利率的行列。他认为,还需很长时间才能达到2022年浮动利率占市场份额57%的水平。

对于那些无法承受利率风险的人来说,现在受保的五年期固定利率最低为4.44%。与此同时,无保险的五年期固定利率终于突破了5%的门槛,现在为4.99%。

固定利率领域的最佳选择仍然是三年期固定利率,尤其是当你能找到4.99%或更低的利率时。在利率模型中,三年期固定利率的表现不如浮动利率,但许多人更喜欢在2027年之前保持一定的确定性。

以下是截至本周的最低按揭利率:

来源链接:

  • https://financialpost.com/real-estate/mortgages/mortgage-rates/gap-narrows-variable-fixed-rate-mortgages-bank-of-canada-rate-cut

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