温哥华港湾（BCbay.com）珍亨米花综合报道：加拿大央行今天（7月24日）宣布将隔夜利率目标下调25基点下调至 4.5%。央行行长Tiff Macklem在新闻发布会上表示，如果通胀继续放缓，进一步降息将是合理的预期。

在 6 月份通胀放缓之后，经济学家普遍预期央行此次降息举措。这也是央行继上月会议后连续第二次降息，上一次是自 2020 年 3 月以来首次降息。

在 6 月份的会议上，央行将主要利率下调了 25 个基点，至 4.75%。此前，该利率自 2023 年 7 月以来一直维持在 5%的水平。

为了抑制持续的通货膨胀，央行于 2022 年 4 月开始了长期而激进的加息周期。

5 月份的通胀报告显示，消费者物价指数已攀升至 2.9%，一些分析师因此担忧央行是否会在 7 月份再次降息，但 6 月份 2.7% 的通胀率打消了这些疑虑。

BMO银行经济学家Benjamin Reitzes在一份报告中写道：“即使某些类别的通胀水平仍然居高不下，但通胀趋势一直朝着令人鼓舞的方向发展。”

若通胀继续缓解 进一步降息“合理”

行长Tiff Macklem和高级副行长Carolyn Rogers在周三上午的新闻发布会上谈到了利率决定。

Macklem在新闻发布会上表示，这一决定是基于经济数据显示就业市场疲软、经济产能过剩以及通胀持续下降。

“我们越来越相信，使通胀回到目标水平的要素已经到位。”

他表示：“展望未来，我们预计通胀将进一步放缓。”

不过他进一步称，回归2%通胀率的道路可能不会是一条直线，经济的整体疲软正在拉低通胀。与此同时，住房和其他一些服务的价格压力也在推高通胀。”

这显示央行现在更加重视经济增长的下行风险，而不是主要关注通胀反弹的风险。

Fédération des caisses Desjardins du Québec经济部高级主管兰Randall Bartlett说，央行的基调是“鸽派”的。

他在给客户的一份说明中表示，虽然央行没有就下一步行动提供任何明确的指导，但有一种强烈的感觉，即政策制定者认为有必要在 9 月份继续降息周期。“新闻稿中的鸽派措辞描绘出官员们越来越担心经济衰退的可能性。

根据央行的《货币政策报告》，可自由支配支出减少的主要原因是家庭不得不将大量收入用于偿还债务，以及对汽车和出国旅游的需求放缓。

Rosenberg Research & Associates 公司创始人兼总裁David Rosenberg说，央行在降息方面行动迟缓，要使经济恢复平衡还有很长的路要走。

“加拿大央行几乎还没有完成目标。他在给客户的一份说明中说："这只是自 20 世纪 80 年代末约翰-克罗时代（ John Crow ）以来最严厉紧缩周期的早期阶段，而不仅仅是部分放松。“当你模拟出隔夜利率在这样一个经济疲软时期应该处于什么水平时，它应该更接近2%，而不是4.5%。”

预计到2025年底，消费增长将小幅反弹至2.25%，但这一前景受到诸多因素的影响。有抵押贷款的家庭仍面临较高的债务费用，不过随着利率下降，这些费用将会减少。同时，他们也会因投资利率上升而获得更高的收入收益。这些因素结合在一起，使得加拿大央行很难预测消费者支出何时会出现反弹。

此外，央行预计2024年下半年和2025年GDP增长将加速。这反映了出口增强以及借贷成本下降带动的家庭支出和企业投资的复苏。住宅投资预计将强劲增长。随着政府对非永久居民入境的新限制，人口增长预计将在2025年放缓。

总体而言，央行预测2024年GDP增长1.2%，2025年增长2.1%，2026年增长2.4%。随着经济走强，过剩供应将在2025年和2026年逐渐被吸收。

房主“喘口气”

Ratesdotca抵押贷款和房地产专家Victor Tran表示，结合6月份的降息，这次降息将为持有浮动浮动利率抵押贷款的房主提供更多的喘息空间。根据 Ratesdotca 的数据，对于浮动利率抵押贷款的房主来说，每降低 25 个基点，每 10 万元的抵押贷款月供将减少约 15 元。

然而，就更广泛的住房市场而言，这次降息不太可能刺激更多的市场活动。对许多人来说，预算仍然过于紧张，购房者愿意等待。”

Tran补充说，只有当央行再次降息25至50个基点的情况下，销售活动才会出现明显的上升。

虽然周三的变化本身可能不会对房地产市场产生重大影响，但房地产专家表示，这将给买家和卖家带来信心，让他们相信经济正朝着正确的方向发展。

Royal LePage Real Estate Services Ltd.首席运营官Karen Yolevski表示："隔夜贷款利率的第二次下调正是表明了这一点，随着抵押贷款门槛继续降低，被边缘化的买家可能会有信心重返房地产市场。

在回答有关住房的问题时，副行长Carolyn Rogers表示，将改善住房市场状况的希望寄托在利率这一单一解决方案上“是一个错误”。

Rogers解释道，降低利率对抵押贷款利率有直接影响。但租金继续上涨，保险、税收、维护成本也在上涨，所有这些都给住房通胀带来上行压力，

她表示：“关于住房问题的底线是，如果经济继续按照我们预期的方向发展，我们将继续降低利率。”