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“死后能住进去”加国男子买楼花8年后还在打地基
www.bcbay.com | 2024-07-10 13:21:03  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

《港湾播报》20240710-1

加国男子买楼花,8年后还在打地基!吐槽“大概我死后能住进去”

一名男子八年前在布兰普敦市购买一套预建房,现在他正在参观这套房的施工现场,这段视频在社交媒体上广为流传,原因是他的这套房至今仍未完工。该 TikTok 由用户@the.royaltigers上传,截至发布时已获得超过 60,000 次观看和超过 100 条评论。

 “所以八年前,我在这个建筑工地买了一套公寓。位于布兰普顿市。开发商是 Vandyk。八年后,我们拥有的就是这个样子,没什么值得炫耀的。但我确定我死后会搬进去的,”他解释道。去年 11 月,Vandyk Properties 的几个开发项目(涉及多伦多各地约 1,700 套公寓)因债务超过 2 亿加元 而被接管。整个 2024 年,多伦多及其周边地区的公寓销售量急剧下降,导致一些公司无限期推迟已经在建的整个建筑群,而其他在建的社区则进入破产程序。

卡姆罗斯特费尔公司公司甚至在 3 月份发起了“抵押贷款疯狂”活动,承诺为在大多伦多地区即将落成的三栋大楼中购买价格低于 100 万加元的单位的买家承担两年的抵押贷款费用。一名用户在 TikTok 下开玩笑说:“也许这正好可以改变其用于长期护理的用途。”

2024 年第一季度,大多伦多地区预建房屋中仅有 50% 被预售,比去年同期下降 11%,低于利益相关者要求的 70% 的建设融资门槛。再来看看现在的公寓买卖市场。由于整个春季安大略省大部分主要房地产市场的房屋销售活动放缓,潜在买家在协商降价时获得了更多的回旋余地。

根据 加拿大房地产协会(CREA)的最新报告,5月份对于加拿大各地的许多房地产市场来说仍然是一个相对平静的月份,全国月度房屋销售量略有下降。加拿大房地产协会高级经济学家肖恩·卡斯卡特 (Shaun Cathcart) 表示:“5 月份是加拿大房地产活动低迷的一个月,不过,由于利率已经降低,5 月份可能是最后一个低迷的月份。”2024 年 4 月至 5 月期间,加拿大 MLS 系统记录的房屋销售活动下降了 0.6%,略低于过去 10 年的平均水平。

加拿大这省拒绝向CRA上缴碳税!打官司首战告捷

加拿大萨斯喀彻温省近日成功申请了法院禁令,阻止加拿大税务局向该省收取联邦碳税。此前,由于萨省开始拒绝征收和缴纳家庭供暖的碳税,联邦税务局(CRA)开始收取所欠的资金。据悉,CRA计划收取的欠款为2800万元。

萨省政府认为CRA没有权力从一个省的银行账户中扣押资金。萨省司法厅长、总检察长Bronwyn 艾尔本周表示:“法院的裁定对我们有利,在联邦法院全面听审和裁定是否继续执行禁令期间,阻止联邦政府违宪地扣押资金。”艾尔说,扣押省级银行账户违反了加拿大宪法第126条。案件将进行全面聆讯。

2023年底以来,萨省与联邦政府之间一直处于对峙局面。当时,省长Scott Moe宣布萨省将不对电采暖征收碳税,这是对联邦决定豁免大西洋省份家庭采暖油碳税的回应。从2024年1月1日起,萨省停止对用于家庭供暖的天然气征收碳税。此前,联邦政府对家庭取暖油实行了三年的免税政策,这种油主要在加拿大大西洋地区使用。省长称这种豁免是不公平的,有政治动机,并表示萨省应该获得天然气的类似碳税豁免。

据悉,CRA试图收取2800万元欠税,但是提交给法庭的文件显示,联邦政府认为,截至4月底,萨省可能欠下多达5600万元。随后,这一数字还会增长。萨省虽然停止了收取天然气的联邦碳税,但省内居民仍然继续收到联邦碳碳的退税支票。艾尔说,联邦政府威胁要取消退税,增加罚款,甚至对萨省的高管提出指控。

今年4月,加拿大税务局(CRA)宣布将对萨省未支付的碳税进行审计。总理特鲁多表示,CRA非常擅长追讨欠款,并祝省长Moe在应对该机构时“好运”。特鲁多还为其豁免大西洋省份家庭采暖油碳税的决定进行了辩护,称采暖油比天然气更昂贵。他已经排除向其他用户提供碳税豁免的可能性。最新的禁令将阻止CRA采取任何行动,直到加拿大税务法院(Tax Court of Canada)对此事进行审查,如果最高法院愿意审理的话,最终会对此事进行审查。

温哥华飞东京增至每周5班 秋季机票最低450元

如果你正在计划今年秋季前往日本东京旅游,现在就要快手抢购低至450元的特价机票了。日本航空(JAL)旗下的廉航Zipair,今年3月中开辟了温哥华至东京的直航航线。消息传出后,航线还未启航,很多3月及4月份的机票已几乎全部售罄,而在暑假旅游旺季的一些热门日期,已没有超低价机票提供。

由于春夏季都反应热烈,Zipair推出了新一轮秋季机票,该航空公司更已将航班由每周一、三、六,共3班,增加至每周5班,现在周二和周五都有航班飞该线。Zipair票价在9月已有明显回落,热门航线票价下降了约100元, 温哥华至东京单程从略高于500元起,10月份再下调约50元,450元价位尚有不少日期可供选择。

截至本周二,从Zipair票务网站所见,例如10月23日从温哥华飞日本,单程票为450元,10月21或22日出发也是同价。旅客如想找到最便宜的机票,应该分开购买来回两程的单程票,而非订购来回行程的机票,并且要直接向Zipair订票。根据Google Flights的数据,这个价格在经济客位舱中属于低廉,其他提供类似航线的公司,票价最低也要约540至610元起。

联邦宣布修改全民牙科福利计划:仅不到50%牙医加入

联邦政府在周一宣布,要改变加拿大牙科保险福利计划 (CDCP) 的一些规则,以吸引更多医疗服务提供者,但加拿大牙科协会 (CDA) 表示,这并不意味着所有牙医都会参与。

dailyhive报道,本周联邦宣布,牙医现在可以在根据所做的每项服务来直接向保险公司申报费用,来为符合这项计划的患者提供服务,无需正式注册联邦的整个牙科保险计划。 “我们听说一些医疗服务提供者不愿意正式签署该计划,但仍希望为CDCP患者看病,” 加拿大卫生部在一份新闻稿中写道。这意味着改变规定过后,牙医需要直接向Sun Life保险公司开具账单,并接受该计划所涵盖的服务的付款,无论他们选择如何参与这项计划。

据政府表示,一旦费用申报获得批准,牙科服务提供者将能在48小时内从Sun Life公司那里获得报销,目标是实现24小时的周转时间。据悉,目前全加拿大仅不到50%的牙医服务提供者决定加入该计划。

联邦还表示,这意味着牙医服务提供者如果同意这么做,符合牙医保健计划的加拿大人就能从这些牙医诊所中选择自己喜欢的服务提供者。不过牙科协会CDA在邮件中表示,该协会承认政府在引入这项逐案计费选项方面所做的努力,这“可能会减轻一些行政负担,并让服务提供商体验该计划。”

然而,该协会也指出,没有一个公共计划是完美的。“尽管该计划有所改进,但全国各地的牙科诊所仍然都面临着额外的负担,即要与患者就公众对这项牙科保险福利计划的误解进行艰难的对话,” 一位发言人说。 “事实上,最近对牙医的调查显示,牙科诊所工作人员平均每天花50分钟向患者解释这项联邦计划,” CDA 补充说,它担心一些患者认为他们可以选择任何牙医,但事实并非如此。

7月8日起,符合该计划要求的患者不再局限于从签署该计划的牙医服务提供商处获得牙科护理,他们也可以去看参与逐项申报计费的牙医那里。 “但是,并非所有牙医都可能决定参与这项替代方案,因为它仍然要求他们接受该计划的条款和条件,而且并非所有牙医都可能这样做,” 该协会解释说。 “这种不明确性会让患者感到困惑,在某些情况下,他们可能无法找到牙医为他们治疗。”

该协会还表示,公众对该计划的服务覆盖范围、共同支付要求和潜在的自付费用存在其他误解。 “牙医协会仍然致力于与联邦政府合作,确保这项计划为所有患者和提供商服务。”需要指出的是,联邦的这项牙科保险福利计划需要符合条件的居民向Service Canada提出申请,政府也只会按照既定的费率报销一定比例的合格费用。

注意!BC全境禁篝火违者最高罚10万

BC省野火服务中心表示坎卢普斯消防中心将禁止生火后,该机构表示将在全省范围内实施禁止所有类型明火的禁令。该机构表示,由于当前和预测的天气状况导致山火风险增加,全省范围内的篝火禁令将于 7 月 12 日星期五中午 12 点生效。这项全面禁令禁止该省所有地区举行任何规模的篝火活动。

在昨天宣布这一措施之际,创纪录的热浪席卷了BC省。BC省野火服务中心表示,“颁布篝火禁令是为了帮助防止人为引起的野火并保护公共安全。”BC Wildfire 的省级信息官 Sarah Budd 告诉 CityNews,该服务部门不会轻易做出这一决定。Budd 说:“显然,篝火是 BC 省娱乐文化的重要组成部分,原住民和土著居民也会用篝火举行仪式,但这是由六个消防中心在当地做出的决定,因为我们发现随着天气变干,风险过高”。

除火种外,该局还禁止烟花、天灯、二元爆炸靶、气幕燃烧器、任何大小的燃烧桶或笼子、烟囱和提基火炬或类似火炬。Budd表示:“在篝火禁令期间,只能使用 CSA 批准或 ULC 批准的便携式篝火设备,火焰高度不得超过 15 厘米”。 “因此,人们可以使用那些满足这些要求的便携式野营炉,当他们外出娱乐时,即使在篝火禁令期间也是如此。”

任何违反禁令的人将被处以 1,150 加元的罚单,或处以 10,000 加元的行政罚款,或者如果被法庭定罪,将面临 100,000 加元的罚款或一年的监禁。Budd表示,公众警惕是预防野火的关键因素。

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