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租霸横行!温哥华房东被坑惨 这几点千万注意
www.bcbay.com | 2024-06-01 13:30:23  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

《港湾播报》20240601-1

租霸横行!温哥华华人房东被坑惨了

由于有政府的保护,一些别有用心的租客就大摇大摆地赖房租,即便是上庭,也能找到各种理由一拖再拖,最后就算被赶走也已经赚到了,还有人能和房东讨价还价,不仅不交房租还能拿到一笔不菲的补偿。对于房东来说,自然应该小心再小心,惹不起躲得起。最近一位华人新手房东网上求助:第一次就遇到老赖租客,怎么办?

小红书网友@M&L发帖说:在BC遇到赖房租的人了。友友们有没有遇到赶不交房租的房客走的经验啊。有一对白人情侣在5.3租半地下室。他们刚从Alberta来BC,所以没有工资证明。我也没有向他们要Credit。他们只付了押金和半个月的房租,现在已经5.29了。并且他们已经明确表示不会再付房租,要继续赖在这里。我今天刚给他们发了10days eviction。他们也表示无所谓。

今天早上我敲门去找他们要房租并且把10days eviction给他们,他们还录像说我侵犯他们隐私,要去告我?所以 我还需要怎么做才可以让他们走?我现在已经尽力避免和他们有正面冲突了,昨天在短信上吵了一天,今天早上彻底闹翻。他们俩刚来的时候,人真的巨好,真的是超级会伪装。而且我还付钱让他们帮我修fence,八成这件事情也不说了。求助万能的网友 帮帮孩子吧。

一位网友评论说:每次进租客房子需要给24小时通知。直接敲门不行的,会给租客留下把柄。一位网友评论说:正确程序,如果他们在家,你在他门口贴10day notices,旁边找人作证或者录像,不管他找什么理由,你已经顺利delivery notice,他必须5天内付房租。5天没有收到的话,马上联系RTB 申请hearing (电话聆询),你要是英文不好 一定要找个英文好的帮你在旁翻译。在等待聆询之前 一定不要再和他起冲突或者短信往来或者言语互动。他们可能会在hearing时狡辩,所以全程保持冷静,就事论事。不交租一定会被驱逐。rtb这点底线是有的。

一位网友评论说:我之前也遇到租霸了,我还是有管理公司托管的,也是年轻白人夫妇,92年的白人夫妇、也是贼nice,就给了第一个月租金,之后就赖着,走了法律程序,RTB贼慢、让人崩溃,赖了6个月才被法警驱逐走,他们还生气,在被法警拽走的时候他还生气拿东西砸墙、给我们家墙砸了几个大洞。

一位网友评论说:白人没工作你也敢租?就算没有bc的也要有之前ab省的工资证明啊,没有工资证明也要存款证明啊。而且credit分数也不查,你就租出去了,一个个坑你全都占了,这种人一听说什么都没有,连面都不用见直接拒绝。管他什么好人不好人。

网友炸了!加拿大Costco这些热销日用品、美食全都悄悄缩水

Costco的商品一直以"量大又实惠"而闻名,但最近许多加拿大购物者注意到,这家大型零售商销售的一些商品受到了缩水式通胀(Shrinkflation)的影响,即价格不变,但商品的大小或数量缩减了。

Reddit论坛的Costco Canada版块上,一位购物者发布了两包Kirkland Signature品牌厕纸的对比图。其中一包有6卷,每卷425张,而另一包也是6卷,但每卷只有380张。Costco的购物者纷纷在评论中分享了他们对厕纸"缩水"的反应。一条评论写道:"Costco是我们的好朋友之一......他们怎么能这样对待我们?"事实上,"缩水"的厕纸对于Costco来说并不是什么新鲜事,大约三个月前就有一位顾客注意到了这种变化。

此外,厕纸并不是购物者吐槽的唯一一个缩水的Costco商品,一些购物者说美食广场的食物分量也变小了。一位顾客发布了一张Costco炸鸡柳和薯条套餐的照片,称其分量"简直太少了"。一位评论者说,几个月前他们在Costco美食广场买外卖时也注意到了同样的情况。还有人则表示,不同的Costco分店给的分量可能天差地别。一位顾客写道:"我所在的Costco仍在提供堵塞血管的分量。不过,我去过离我家较远的另一家分店,分量相当于儿童餐。"一位来BC省的网友说,纳奈莫的Costco已经开始使用秤来称量份量,这可能是尺寸变化的原因。

你在当地的Costco见过受缩水式通胀影响的产品吗?请在评论中告诉我们。

千万小心!加拿大30岁女子被咬一口,8年来痛到死去活来,被迫安乐死

加拿大一名年轻女子不小心被蜱虫咬了一口,8年来受尽无法忍受的疼痛折磨,最后被迫选择安乐死,年仅30岁。

斯蒂芬妮·拉沃伊(Stéphanie Lavoie)成年后的大部分时间,都在与不断升级的莱姆病(Lyme)作斗争,这些症状让她卧床不起,在生命的尽头几乎无法进食。 “疼痛难以忍受,”姐姐凯茜·拉沃伊(Cathy Lavoie)在接受采访时说道。由于痛苦不堪,看不到尽头,她选择了安乐死。

八年前,拉沃伊在魁北克省萨格奈地区被蜱虫叮咬,但在加拿大诊断和治疗却很困难。安省今年也蜱虫肆虐,根据省级数据,今年迄今为止,安大略省已有 60 例莱姆病报告,而往年这段时期平均感染人数为 43 人。由于气候变暖和随后的扩张导致蜱传疾病大幅增加,根据政府统计数据,在过去十年中,加拿大莱姆病病例数增加了 1,000%。

被蜱虫咬了一口后,拉沃伊不幸感染了莱姆病。疾病折磨着她的身体。起初,疼痛蔓延到拉沃伊的脚,然后蔓延到膝盖和关节。四年前,她开始使用轮椅。疼痛变得如此难忍,以至于她在生命的最后两年里只能卧床不起。她的手脚因疾病而弯曲。去年 8 月,她的病情恶化到只能吃香蕉的地步。拉沃伊去世时体重只有 59 磅。

当拉沃伊面临越来越大的痛苦时,她的姐姐说,她开始考虑将医疗援助作为最后的手段。 “她还是尝试了一些方法,看看是否能改善她的状况,”姐姐说。“而且,只有当疼痛变得非常严重并且她的病情变得非常糟糕,以至于她她才想要一个 B 计划来结束这一切。” “事情就是这样,她终于摆脱了多年的痛苦”

他们要求在家中进行静脉营养治疗的请求被拒绝了,据称她不符合魁北克医疗系统的标准。在去世前不久,她为一名记者录制并与 Global News 分享的一条消息中,  拉沃伊本人问道:“因为某人不符合著名的条件之一而让她死去是否合乎道德?”由于疼痛无法忍受,拉沃伊选择了安乐死。

她描述了感觉自己的身体快要走到尽头的感觉。 “经过八年的抗争,在身边有这么多好人的情况下,我变得坚强,现在我可以心安理得地放下武器了,”她说。5 月 17 日,斯蒂芬妮·拉沃伊去世,年仅 30 岁。

高利率拖累联邦财政 赤字高达509亿按年飙升23%

联邦政府周五(31日)公布,在2023-24财年结束时的赤字为509亿元。加通社报道,联邦政府周五公布2023-24财年4月至3月期间,与2022-23财年同期报告的413亿元赤字相比的结果。

在此期间,政府收入增加了137亿元,即增长3.2%,达到4,448亿元,反映出个人所得税、商品和服务税以及其他非税收入虽然增加,但部分被企业所得税收入减少所抵销了。本财年的计划支出(不包括净精算损失(net actuarial losses))总计4,406亿元,比上一财年的4,274亿元成长3.1%。

据悉,利率上升导致公共债务费用从一年前的352亿元增加了35%,达到475亿元。净精算损失总计76亿元,而上年同期为98亿元。《财政监察》(Fiscal Monitor)指,联邦政府在一份备忘录中表示,将于今年秋季提交包括额外税收收入在内的本财年最终财务报告。

BC省列治文医院重建工程预算严重超支8.6亿飈至19.5亿

列治文医院目前正在分四个阶段重建,卑诗省府日前為项目第二及第三期工程展开招标程序,但整个项目的预计开支却从过往公布的8.61亿元飈升逾倍至19.5亿元。反对党省议员批评省府推卸责任,没有就开支倍增作出正式公布及解释,而且一再违反承诺推迟动工及完工日期。

卑诗联合党(BC United)列治文北中选区省议员屈洁冰昨日接受媒体访问时指,省府于5月27日為列治文医院第二及第三期工程展开招标程序,整个项目预计开支从过往公布的约8.61亿元,突然飈升逾倍至19.5亿元,却未有就此作出正式公布或任何解释。

屈洁冰认為新民主党政府最初是故意把项目预算压低,因若预计开支太高会衍生财政赤字,让省民感觉省府理财无方,虽然重建医院是好事,但也要视乎收入及经费,实际开支亦要开诚布公,并看看可以在哪些方面节省开支,尤其是目前人手过盛的公务员系统。

屈洁冰称在省府公布财政预算案后,早于2月29日在省议会发言时已经特意提及列治文医院重建计划,省府各部门都有其服务计划,概述在基建等方面的预计开支,卫生厅在有关列治文医院重建计划的预算,自2020年开始定于约8.61亿元,我当时已提出為何过去数年通胀导致各项成本上升,但卫生厅一直未有调整经费?

屈洁冰又指,2020年省选代表卑诗新民主党出战列治文—史蒂夫斯顿区的葛凯莉,在竞选时承诺列治文医院重建会于2021年动工,但最终延至2022年底才展开,“前省长贺谨(John Horgan)也曾承诺列治交医院重建计划会在2024年完成,但现时估计竣工日期已延至2031年。”

列治文医院第二期重建工程主要是设计及兴建一座9层高的全新急症护理大楼Yurkovich Family Pavilion,总面积约4.85万平方米,包括普通病房、深切治疗病房、手术室、手术前后护理空间、医学影像室、急症室、药剂部及生物医学工程部等。至于第三期工程则会翻新South Tower及Ilich Pavilion大楼,以容纳精神科住院部、精神科评估单位、内外科住院病房、物流区域以及临牀支援功能。两期工程将增加113个新牀位,使医院牀位总数增至353个。

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