温哥华港湾 > 新闻中心 > 正文  
一晚$600刀!BC酒店价格激增 短租业主发了
www.bcbay.com | 2024-03-17 18:46:36  温房网 | 0条评论 | 查看/发表评论

5月BC省短租新规正式生效,大温短租房源大幅减少。与此同时,温哥华酒店价格上涨成为必然。

酒店房费一路走高

虽然距离夏天旺季的来临还有几个月,一些早期迹象表明大温5月底、6月、7月和8月的酒店价格将一路走高。BC省业主团体Property Rights BC认为这是因为BC省的短租规定太过严格造成的。

在X上发布的帖子中,该团体声称维多利亚的酒店价格可能会飙升45%,温哥华则可能上涨25%。他们还表示,在5月这些规定不适用的地方,酒店价格实际上在下降——他们称之为酒店垄断。

Daily Hive的记者为了验证该说法,在Expedia查看了温哥华两家酒店单人房间的预约,比较了今年4月第一周和5月第一周的价格。

4月1日那周,Pinnacle Hotel Harbourfront的房价从$276元起。而5月1日那周,价格则从$439元起。不仅仅是这家酒店,温哥华的每家酒店基本都涨价。

与5月相比,6月第一周的价格略有上涨,达到$454元。

一晚0刀!BC酒店价格激增 短租业主发了

而酒店的多人房间则更贵。一位维多利亚居民即将举行婚礼,为了接待从老家毛里求斯来的家人,她尝试预订酒店房间,却被普通酒店每晚$600元的标价“吓退”。

一晚0刀!BC酒店价格激增 短租业主发了

导致这种价格差异的因素有很多。例如,5月和6月处于旅游旺季,需求更多。当然也有可能是新法规将现有的短租房产挤出市场,旅行者被迫取消入住,转而预订酒店房间。

一晚0刀!BC酒店价格激增 短租业主发了

一晚0刀!BC酒店价格激增 短租业主发了

温哥华酒店预订依然火爆

不过,高价也对酒店预定量有所影响。今年夏季,一些BC省主要旅游城市的酒店预订量下降。

AirDNA是跟踪Airbnb和Vrbo的数据比较网站,它揭示了维多利亚、基洛纳和温哥华今年5月的预订量。与去年同期相比,当前维多利亚5月预约量减少了17%、8月的预订量减少了23%。

一晚0刀!BC酒店价格激增 短租业主发了

在基洛纳,5月的预订量与去年大致相同,但7月的预订量比去年同期减少了28%。

在温哥华,情况恰好相反。与去年同期相比,5月的预订量仍然增加了19%,而8月的预订量与去年同期相比增加了3%。夏季温哥华的入住情况异常火爆。

据专门提供商业地产信息的CoStar称,去年夏季,温哥华7月的平均酒店房价上涨到每晚$345元,这是加拿大城市有史以来的最高月均价。

CoStar公司的酒店分析集团主管Laura Baxter表示,温哥华夏季酒店的平均入住率约为90%,而秋季和春季约为60或70%。“这已经是一个供应非常受限制的市场”。

也有人预订到了较便宜的酒店房间,不过需要提前2-3年进行团体预订。

温哥华夏季短租去年就订完

既然酒店这么贵,那么相对更实惠的短租可就更火爆了。

小编采访了一经营短租的朋友,他说今年夏季的房源去年年底就都被订完了,根本没有给他涨价的“机会”。根据他的推测,旺季涨20%-30%肯定没问题。

打开Airbnb,搜索夏季的任何一周,被挑剩下的“整套房屋”房源,也和酒店一晚上的$600刀没什么区别,位置也基本上靠近素里、白石。大温的短租业主不要太幸福。

   0


24小时新闻排行榜
1 中国父亲被坑去加拿大偏远农场 落入绝望陷
2 恐怖:法医报告出炉,李梅被斩首时可能还活
3 血亏:独立屋去年挂牌330万,刚刚以$142万
4 不再友善 中国学生留学 美国已非首选
5 美8岁男童吃草莓隔天竟身亡 当局呼吁:请勿
48小时新闻排行榜
1 凯特去哪儿了?修图风波后 威廉王子首谈妻
2 中国父亲被坑去加拿大偏远农场 落入绝望陷
3 恐怖:法医报告出炉,李梅被斩首时可能还活
4 Costco新食品:做这种亚洲美食!加拿大激动
5 5张图告诉你高利率给加拿大人带来了什么
6 全球互联网吃瓜!戴安娜王妃的历史将重演?
7 惊了!特鲁多:每天都考虑辞职!但打死不退
8 加拿大人注意!门铃监控出问题 家庭视频全
9 “我要下飞机”波音吹哨人不愿搭737Max
10 血亏:独立屋去年挂牌330万,刚刚以$142万
最新专稿 更多>>
1 惊了!特鲁多:每天都考虑辞职!但打死不退
2 全球互联网吃瓜!戴安娜王妃的历史将重演?
3 特鲁多透露:我每天都考虑辞职!当总理牺牲
4 两个都爱!华人小伙同时迎娶两位新娘!网友
5 领馆警告!外籍华人回国千万别忘记做这件事
6 地产经纪制度大地震!加拿大佣金制度或改变
7 太黑!加拿大五大行员工自爆误导客户!涉嫌
8 大温气温或飙到20度破纪录!油价恐飙至2.3
9 别贪便宜!在Costco做这5件事会被"拉黑"
10 2024报税注意!CRA这新增项目 逾期或被罚$
专栏作者
1郭歌华2温暖3木木
4张酒阁5卡宾6罗文
7英子8饶恕9蓉逸
10伯爵綦士11Cherry12天高云淡
热门专题
1特鲁多2以哈战争3乌克兰战争
4政府资讯5李克强猝逝6博励治
7中加关系8中美关系9新冠疫情
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2024. CyberMedia Network. All Rights Reserved.