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加拿大小房东集体请愿:租客欠租金自动开始驱逐
www.bcbay.com | 2024-02-25 05:03:37  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

由于现在安省房东房客关系紧张,而且不少房东也遭到了拖欠租金的组霸困扰。

因此,有人发起请愿,希望房东和租客委员会(LTB)能够更新法规,要求能够让欠租的组霸自动进入驱逐程序等等。

请愿书内容如下:

尊敬的省长道格·福特:

安省数以万计守法、纳税的房东对房东和租客委员会(LTB)法庭未能按照《加拿大权利和自由宪章》第11(b)条的保证及时伸张正义感到愤怒。

《加拿大权利和自由宪章》规定了保障加拿大个人的基本权利和自由,这些权利和自由通常在处理政府不作为时发挥作用。在像LTB的民事案件中,在涉及政府不作为,或者法律因违宪而受到质疑的情况下,可能会援引《加拿大权利和自由宪章》。

我们估计,安省房东每年损失约10亿元的租金收入,这直接归因于LTB伸张正义过于缓慢。

此类损失还严重影响联邦、省和市的税收收入,例如多伦多2024年的财产税将增加9.5%。

请愿要求

请愿书的签署者要求安大略省政府:

立即通过立法或实施一项政策和程序,规定当房东向LTB提出驱逐因不支付租金的租户的申请,应在不举行听证会的情况下自动下令驱逐,但须提供令法院满意的证据,证明他们没有支付租金(按照下文进一步建议的程序)

加拿大小房东集体请愿:租客欠租金自动开始驱逐

图源:51记者拍摄

应确保租户没有任何理由不全额支付租金。对于任何其他性质的争议,租户应单独提出申请;

租户无权延迟被驱逐,除非已证明有医疗原因;

应授权私人法警在执行驱逐时与治安官相同的身份和权力;

应立即取消警长部门实施的但非立法的11天延迟驱逐标准;

租户无权在驱逐时支付所有未缴的欠款和法律费用,以使驱逐令无效。

除了请愿要求外,该请愿书还对LTB和房东、租客三方提出了流程相关建议。

图源:Change.org

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