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温哥华及素里平均每月按揭贷款都高于租金价格
www.bcbay.com | 2024-02-10 09:57:46  加拿大中文电台 | 0条评论 | 查看/发表评论

最新一份房屋报告比较了BC省多个城市的按揭贷款及租金之间的差异。

地产网站Zoocasa.com根据Rentals.ca去年12月各城市一房及两房单位的平均租金价格,以及假设首期为20%,按揭贷款五年期固定利率为4.84%,为期25年。

网站发现,温哥华,素里及维多利亚的平均每月按揭贷款都高于每月租金价格,而温哥华在全国26个城市中排首位,平均按揭贷款为5353元,平均租金为3180元。

素里排在第三,平均按揭贷款为4856元,租金为2291元,而多伦多排在第二。紧随其后的是维多利亚,平均按揭贷款为3930元,租金为2376元。

BC大学房屋专家Thomas Davidoff表示,这就是我们见到温哥华及多伦多等城市,更高的按揭贷款成本相对于租金更高,民众预计价格会上涨,温哥华的平均房价超过 100 万元,购屋者需要付首期20%。 为此,许多人需要长期储蓄,同时还要支付高昂的租金。

不过,他仍然乐观认为,在政府持有的物业上兴建更多房屋,是提供可负担选项的良好第一步。

在温尼辟,平均每月租金为1526元,而平均按揭贷款为1521元。魁省的租金与抵押贷款差距则为54元。

温哥华及素里平均每月按揭贷款都高于租金价格

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