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加拿大夫妇买房付完钱傻眼:还遭卖家反咬一口
www.bcbay.com | 2023-07-19 09:12:33  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

在如今房价飞涨的加拿大,能拥有一套自己的房屋是很多人的梦想,但最怕的就是买房发生纠纷。一对刚刚解决购房纠纷的买家,用他们的经历提醒其他人,任何购买或租房的人在看新房子时要注意警告标志。

加拿大夫妇买房付完钱傻眼:还遭卖家反咬一口

在BC省民事裁决法庭案件中披露的调查结果显示,Daniel和Amanda Kerr夫妇,从Trevor Michalkow那里购买了一套房子。

Kerr的家人声称,卖家Michalkow没有履行他的承诺,确保厕所、浴室、空调和灯具等设施都处于正常工作状态。

但Michalkow却声称,所有的损坏都是在kerr夫妇搬进房子之后发生的。

kerr夫妇于2022年3月12日参观了这座房子。买卖合同就在第二天签订了。合同条款之一是,最终检查将在3月28日进行。

在检查期间,发现了一些问题,包括“主层浴室厕所漏水,损坏了周围的地板和下面的天花板。当众说,隐蔽的损害是预料之中的。”

3月30日,最初的合同被修改,所有权日期变为7月2日。

“修正案还说,被告同意完成某些维修,包括对主楼浴室的厕所,并提供收据或照片证明。”

结果到他们搬进去时,发现主层厕所下面的地下室天花板是湿的,一位房地产经纪人陪同Kerr夫妇进行了这次检查。

Michalkow同意在受影响的区域挖一个洞,结果发现厕所在冲水时漏水。他声称是Kerr一家对马桶造成了损坏。

法庭认为:“我认为这种解释不太可能,因为天花板已经湿了。”

更糟糕的是,后来确定该区域有明显的霉菌生长。

空调系统也不能正常工作,接触器部分爬满了蚂蚁。不幸的是,对于新买家来说,空调可能在第一次看房时就坏了,这意味着没有发生违约。

最终,法庭站在了Kerr夫妇一边,称其“认定申请人有权获得2734元的管道维修费、503.49元的洒水维修费、300元的除草费和114.87美元的浴室灯具维修费报销。总共3,652.36元。”

扣除法庭费用后,克尔夫妇获得了近4000元的赔偿。

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